Оперативний лізинг

Related posts:

1. Чим відрізняється лізинг оперативний від фінансового? Лізинг – особливий вид контрактних правовідносин, представлений в декількох різновидах. Поширені такі типи лізингу, як оперативний і фінансовий. У чому специфіка даних його різновидів? Чим відрізняється лізинг оперативний від фінансового? Що таке оперативний лізинг? Під оперативним розуміється лізинг, при якому витрати лізингодавця не компенсуються в рамках окремого контракту. При цьому договір між партнерами полягає на […]...
2. Кредитний лізинг Кредитний лізинг – це договір довгострокової оренди різного роду товарів і нерухомості, призначений для встановлення комерційних відносин між орендодавцем та клієнтом. Під час укладання угоди кредитного лізингу орендар може використовувати надане йому майно на свій розсуд, проте все права власності залишаються у власника. Об’єкти і суб’єкти кредитного лізингу Основними об’єктами лізингу є різна капітальна власність: […]...
3. Особливості фінансового лізингу За найбільш поширеною класифікацією лізинг ділиться на оперативний (експлуатаційний) і фінансовий (справжній). До фінансового, як правило, відносять договору, згідно з якими виплати здійснюються протягом терміну, близького до терміну амортизації орендованого обладнання (10-15 років). Фінансовий лізинг має ряд відмінних рис у порівнянні з оперативним. Чим відрізняється фінансовий лізинг? До числа особливостей фінансового лізингу можна зарахувати такі: […]...
4. Лізинг як спосіб управління ризиком Лізинг – форма довгострокової оренди, яка зазвичай застосовується щодо обладнання, машин, дорогої техніки. Можна виділити наступні особливості лізингу як форми оренди: – Об’єкт угоди, який вибирає лізингоодержувач, набуває за свій рахунок лізингодавець, а потім здає в лізинг самому лізингоодержувачу; – Термін лізингу менше терміну фізичного зносу устаткування; – По закінченні дії контракту клієнт може продовжити […]...
5. Лізинг – прогресивна форма залучення позикових коштів Лізинг – особливий метод кредитування підприємства за допомогою надання йому за певну плату в оренду основних засобів. Об’єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, а також програмні засоби та робочі інструменти. При лізингу нерухомості лізингодавець будує або купує за дорученням потенційного лізингоодержувача об’єкт нерухомості (виробничі, торгові, складські будівлі, офісні приміщення і т. П.) […]...
6. Внутрішній лізинг: визначення Згідно з однією з класифікацій лізинг прийнято поділяти в залежності від приналежності учасників угоди на внутрішній і зовнішній. Так, внутрішнім лізингом вважається той, при якому обидві сторони належать до однієї держави – в даному випадку відносини регулюються законодавством цієї держави. При зовнішньому лізингу учасники угоди вступають в міжнародні відносини. Види внутрішнього лізингу Наведемо дві найбільш […]...
7. Лізинг – що це таке? Лізинг це вид довгострокової оренди майна з правом викупити це саме майно по закінченні договору оренди. Слово Leasing перекладається з англійської саме як “здача в оренду”. Лізинг дозволяє покупцеві (лізингоодержувачу в даному випадку) не платити відразу всю суму за майно, а орендувати його з правом через кілька років викупити те, що від цього майна залишиться. […]...
8. Чим відрізняється лізинг від оренди Багато компаній беруть в оренду майно, не маючи свого власного. І грамотні керівники завжди замислюються про те, що буде їм вигідніше – орендувати майно або взяти його в лізинг у лізингодавця. Звичайно, одна головна схожість у цих понять є: за майно необхідно платити встановлену суму грошових коштів. І все ж таки існують певні розбіжності, на […]...
9. Що таке лізинг і чим він вигідний? Багато людей в наш час задаються питанням “Що ж таке лізинг і яка мені від нього вигода?” Розглянемо докладно це питання. Що означає слово “лізинг”? Чим лізинг відрізняється від кредиту? Що таке лізинг автомобіля? Що таке фінансовий лізинг? Чим вигідний лізинг і яка від нього користь? Що означає слово “лізинг”? Лізинг – це різновид фінансових […]...
10. Чим відрізняється лізинг від кредиту? Майже кожній людині відомо, що таке кредит. А ось таке поняття, як лізинг, знайоме не всім! Саме тому більшість людей позбавляються чудової можливості, що дозволяє створити і розширити свій бізнес. У лізингу і кредиту є одна схожість – це отримання бажаного зараз, а повернення грошей потім. Але що стосується всього іншого, то треба розібратися, чим […]...
11. Чим відрізняється лізинг від автокредиту З початку дев’яностих років на пострадянському просторі стали отримувати все більше поширення такі явища, як покупка автомобіля в лізинг і в кредит. Ці послуги виглядають дуже корисними і своєчасними для росіян досі, так як наша країна поки не досягла того рівня розвитку, щоб кожен міг дозволити собі оплатити покупку відразу. При цьому часто виникають питання, […]...
12. Лізинг персоналу Лізинг персоналу – це коротко чи середньострокова оренда персоналу іншою організацією. Необхідність лізингу виникає, якщо тимчасово потрібний висококваліфікований фахівець; у відпускний період, за умови, що ніхто з штатних фахівців не може замінити пішов у відпустку співробітника; для мінімізації податків і спрощення процедури взаємин між компанією та залученими фахівцями. Іноземні компанії, що бажають швидко відкрити своє […]...
13. Договір оренди У Цивільному кодексі України передбачені такі окремі випадки оренди: – Прокат; – Оренда транспортних засобів; – Оренда будівель і споруд; – Оренда підприємств; – Фінансова оренда (лізинг). Договір оренди укладається на термін більше року, а якщо хоча б однією зі сторін є юридична особа, він повинен бути виконаний в письмовій формі. Момент укладання договору визначається […]...
14. Відмінність лізингу від кредиту Лізинг купівля майна або обладнання без необхідності внесення початкового платежу в розмірі 10% від вартості. Цілком реально одержати необхідне майно майже відразу ж, як буде укладено договір. Повна вартість предмета лізингу може виплачуватися протягом довгого часу – від п’яти і більше років. І багатьох хвилює, в чому відмінність лізингу від кредиту. Різниця між лізингом та […]...
15. Капітальна оренда Капітальна оренда – це різновид орендної домовленості, що дозволяє передавати і отримувати право володіння тим чи іншим об’єктом на юридичній основі на певний час. Суть капітальної оренди лізингу При підписанні лізингових договорів відразу обмовляється термін його дії. Лізингодавець (власник певного виду майна) передає у приватне володіння іншій стороні (фізичній або юридичній особі) зазначене майно на […]...
16. Лізинг або кредит – що вигідніше? Це питання часто виникає при необхідності використовувати сторонні матеріальні засоби, в тому числі і грошові. Що розібратися, що все-таки вигідніше, лізин або кредит, необхідно проаналізувати обидва методу. Саме так можна зрозуміти, яким засобом краще скористатися в конкретній ситуації. Чим відрізняється лізинг від кредиту і що вигідніше? Для початку давайте розглянемо відмінності між даними методами. При […]...
17. HR-технології: аутсорсинг, аутстаффінг, лізинг Напрямки кадрового бізнесу Кадрові агентства пропонують послуги не тільки за традиційним підбору персоналу на відкриті вакансії. Сфера їх діяльності значно ширше. Наприклад, досить затребуваними на ринку серед підприємств-роботодавців є такі персонал-технології як аутсорсинг, аутстаффінг, лізинг. По суті, це альтернативні методи з пошуку і працевлаштування персоналу, принцип роботи яких в деякій мірі відрізняється від традиційної процедури […]...
18. Що таке лізинг простими словами Не всі і не завжди вигідно і можливо купити відразу, виплативши повну вартість. Це вам скаже будь-хто, хто хоч раз брав кредит або іпотеку (що це таке?). У вас банально може не бути усієї суми або ж ви вважаєте вигіднішим вкласти гроші ще під щось, а якісь речі взяти в кредит. Загалом, не мені вам […]...
19. Оперативний облік Оперативний облік – форма обліку, яка доповнює інші напрямки господарських обліків організації: податкових, бухгалтерських, управлінських, статистичних. Подібний облік формує оперативно-технічну інформацію для контролю над процесами у фінансовій та виробничій сфері організації. Виходячи з цього, ведення оперативного обліку дозволяє підвищити ефективність господарської діяльності, регулювати фінансові та виробничі процеси, контролювати їх протягом в організації. Мета і основні […]...
20. Розірвання договору оренди На вимогу орендодавця договір оренди може бути достроково розірваний судом у разі, коли орендар: 1. Користується майном з істотним порушенням умов договору або призначення майна, або з неодноразовими порушеннями. 2. Істотно погіршує майно. 3. Більш ніж двічі поспіль після закінчення терміну не вносить орендну плату. 4. Не виробляє капітального ремонту, якщо він зобов’язаний це робити. […]...
21. Договір оренди транспортного засобу Договір оренди транспортного засобу може полягати з наданням послуг з управління та технічної експлуатації (з екіпажем) і без екіпажу. Договір оренди транспортного засобу з екіпажем на увазі обов’язок орендодавця надати орендареві транспортний засіб за встановлену плату в тимчасове користування з наданням послуг з управління та технічної експлуатації. Договір оренди транспортного засобу без екіпажу на увазі […]...
22. Капітальні вкладення: визначення Інвестиції – це вкладення капіталу для отримання доходу. Існує три види вкладень: Вкладення у необоротні активи; Вкладення в матеріальні цінності; Фінансові вкладення. 5. Вкладення у необоротні активи – це витрати, спрямовані на оновлення основних засобів, їх придбання або виготовлення. До них відносять: Будівництво і реконструкція будівель і споруд; Купівля та виготовлення об’єктів основних засобів (з […]...
23. Виробник об’єкта лізингу Виробник об’єкта лізингу – підприємство або постачальник устаткування, який передає необхідне обладнання лізингодавцю для подальшої передачі його в лізинг. Виробник зазвичай здійснює гарантійне та післягарантійне обслуговування обладнання. Також він може брати участь у тристоронніх лізингових угодах. Основні поняття По закону об’єктом лізингу може бути рухоме і нерухоме майно, яке належить до категорії основних засобів. Сюди […]...
24. Чим рента відрізняється від оренди Договір ренти та оренди – абсолютно різні види угод, які часом плутають навіть фахівці. Невеликий аналіз цієї проблеми допоможе розібратися в тому, які особливості у цих способів взаємодії суб’єктів правовідносин і яку форму краще вибрати для тієї чи іншої ситуації. Що таке оренда і рента? Оренда – це форма договору, при якій рухоме або нерухоме […]...
25. Чим відрізняється кредит від лізингу Різноманітність сфер діяльності породжує настільки ж велика різноманітність вишукування грошових ресурсів для ведення підприємницької діяльності. Не залишився осторонь і сектор кредитування, тісно пов’язаний з будь-якими формами бізнесу. Поряд з традиційним банківським кредитом і орендою з’явився і такий джерело поповнення коштів як лізинг. Питання ніж лізинг відрізняється від кредиту залишається відкритим. І це, враховуючи те, що […]...
26. Що таке право володіння? Володіння – це можливість фактично володіти довіреним майном, надавати на нього фізичний вплив. Право володіти річчю дозволяє орендарям вирішувати питання про доступ до майна, і якщо то потрібно, вплинути на його місцезнаходження. Наприклад, якщо орендоване майно рухоме, орендар може перемістити його в просторі. Право володіння дає можливість орендарю використовувати майно з більшою доцільністю. Право володіння […]...
27. Правила внесення лізингових платежів Кінцевий фінансовий розрахунок при розірванні лізингової угоди повинен проводитися з урахуванням таких моментів: – амортизація наданого в оренду обладнання; – оплата ресурсів, які були залучені орендодавцем для якісного укладання лізингового договору; – лізингова маржа; – ризикова премія, розмір якої визначається рівнем можливих фінансових ризиків; Всі фінансові витрати в сукупності складають так званий лізинговий відсоток. Для […]...
28. Володіння на основі оренди Оренда – це такий вид цивільно-правових відносин, при якому власник (орендодавець) на підставі договору оренди передає своє майно (рухоме або нерухоме) іншій особі (орендарю) у тимчасове володіння і користування або тимчасове користування. Правові аспекти оренди Орендодавець, укладаючи договір майнового найму, що не перестає бути власником, але результати використання орендованої речі, такі як продукція, плоди інші […]...
29. Договір найму: визначення При здачі квартири, приміщення, транспорту в оренду обов’язково повинна складатися папір, що регламентує відносини між здає і знімає сторонами. Найчастіше такий документ носить назву “договір оренди”, що в ряді випадків є помилкою. Коли в якості знімає боку виступає фізична особа, повинен укладатися договір найму. Така різниця в термінах – не простий формалізм. Якщо між сторонами […]...
30. Оренда: визначення Що входить в поняття оренди? Оренда – це угода (контракт), за яким власник (орендодавець) передає роботодавцю (наймачеві) певне майно у володіння і користування чи у тимчасове користування на протязі узгодженого терміну та за встановлену між сторонами орендну плату. Сторони контракту: орендодавець і наймач. Орендодавець – власник речі або особа, ним уповноважена, наприклад, таким правом володіють […]...
31. Потенційний валовий дохід Потенційний валовий дохід (ПВД) – доход, який власник житлової / комерційної нерухомості може отримати від здачі об’єкта в оренду. При розрахунку ПВД не враховуються втрати і витрати, які можливі в ході експлуатації об’єкта. ПВД – поняття, яке використовується для розрахунку оціночної вартості нерухомого об’єкта дохідним методом. Показник ПВД також враховується у виробничій сфері, коли підприємство […]...
32. Поняття лізингу Лізинг – сукупність різних економічних і майнових відносин, які шикуються в результаті покупки однією стороною майна і наступним його наданням у тимчасове користування іншій стороні. Основні учасники (суб’єкти) Стандартний варіант угоди включає в себе тристоронні відносини трьох учасників: Лізингодавець. Як правило, це організація, яка купує майно для подальшої здачі в оренду. Лізингоодержувач – особа, яка […]...
33. Загальна оренда Загальна оренда – це форма оренди, відповідно до умов якої комунальні та податкові платежі оплачує власник нерухомості, наймач виплачує лише домовлену суму грошей. Загальна оренда зустрічається досить рідко, характерна здебільшого тільки для нерухомості розкішного класу, на яку наймача знайти дуже складно. Як правило, загальні умови породжують необхідність багаторазового збільшення ренти, щоб витрати орендодавця не перевищували […]...
34. Постійні витрати Постійні витрати – витрати, які практично не залежать від обсягу випущеної продукції. Всі постійні витрати, віднесені до одиниці виробленої або виробленої продукції, знижуються при підвищенні обсягу виробництва. Це свідчить про зростання доходів компанії. Постійні витрати – це основа для створення виробництва. Вони виникають в той момент часу, коли підприємство ще не почало виробляти свій товар. […]...
35. З чого складаються накладні витрати і як їх розрахувати Складність обліку та визначення накладних витрат в тому, що в законодавчій базі відображені чіткі вказівки щодо їх контролю тільки в будівництві. Але саме поняття охоплює безліч інших витрат в діяльності, обслуговуванні і управлінні роботи підприємства, включаючи супутні витрати на обслуговування транспорту, паливо, ремонт, страхування та інше. У розрахунках накладних витрат потрібно брати до уваги показники […]...
36. Право поссесора Коли підписується договір оренди, наймач зазвичай видає власнику заставу. Якщо наймач не виконає тих умов, які були прописані в договорі, власник має право використовувати заставу на власний розсуд. Зазвичай заставу видається у формі грошей, але для великих нерухомих об’єктів може видаватися у формі інших форм власності, наприклад, рухомого майна. Право поссесора – це право власника […]...
37. Витрати по ренті Витрати по ренті – це додаткові умови, які власник нерухомості зобов’язується забезпечувати наймачеві при укладенні контракту на користування нерухомістю. Для власника витрати пов’язані з додатковими витратами, але ці витрати дозволяють отримувати більшу ренту і, отже, укладати більш вигідні договори. Витрати по ренті: приклади і функції Розглянемо простий приклад витрат по ренті. Власник однокімнатної квартири, в […]...
38. Депозитарний сейф (скринька) Що таке депозитарний сейф Депозитарний сейф – банківська послуга з надання в оренду броньованих сейфів в спеціально обладнаному приміщенні всередині банку для зберігання цінних речей. Використання банківських сейфів передбачає захист майна та конфіденційність. Оренда банківських сейфів практикується для передачі на зберігання великих сум грошей, коштовностей, цінних паперів, важливих документів, творів мистецтва та будь-яких інших речей, […]...
39. Прибуткові вкладення в матеріальні цінності Що відноситься до дохідних вкладень в матеріальні цінності До дохідним вкладенням в матеріальні цінності відносяться основні засоби, призначені виключно для надання організацією за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування з метою отримання доходу (п. 5 ПБО 6/01), тобто основні засоби, що надаються в оренду, лізинг, прокат (глава 34 ЦК України). Відображення […]...
40. Коротке уявлення складу і структури необоротних активів Нематеріальні активи: Права на предмети інтелектуальної (промислової) власності; Патенти, ліцензії, товарні знаки, знаки супроводу, інші подібні повноваження і активи; Організаційні витрати; Ділова репутація закладу. Основні засоби: Земельні площі і предмети природокористування; Будинки, автомобілі, оснащення та інші ключові ресурси; Незавершене будівництво. Прибуткові інвестиції в матеріальні цінності: Майно з метою передачі в лізинг; Майно, що надається згідно […]...