Чим відрізняється лізинг від оренди
Багато компаній беруть в оренду майно, не маючи свого власного. І грамотні керівники завжди замислюються про те, що буде їм вигідніше – орендувати майно або взяти його в лізинг у лізингодавця. Звичайно, одна головна схожість у цих понять є: за майно необхідно платити встановлену суму грошових коштів. І все ж таки існують певні розбіжності, на які компетентному начальнику завжди необхідно звертати увагу.
Визначення лізингу та оренди
Лізинг являє собою форму фінансових відносин між юридичними особами, при яких лізингодавець дає якесь майно лізингоодержувачу в тимчасове користування з подальшим викупом.
Це означає, що компанія, яка одержала майно по лізингу, використовує його протягом певного проміжку часу, вносячи щомісячні платежі. Після того, коли цей часовий відрізок закінчується, вона має право і навіть зобов’язана викупити у лізингодавця це саме майно за залишковою вартістю.
Необхідно зробити обмовку, що даний вид послуги не поширюється на передачу земельних ділянок та об’єктів природи. Як правило, договір лізингу в більшості випадків укладається на досить тривалий час, який, однак, не може перевищувати строк корисного використання даного об’єкта.
Оренда полягає в передачі орендодавцем у користування та тимчасове володіння визначеного майна, за яке приймаюча сторона зобов’язана сплачувати орендні платежі. Термін оренди може бути найрізноманітнішим – від року і більше, по закінченні строку договору він може продовжуватися або ні.
Якщо договір не пролонгується, то майно повертається до орендодавця, і він може розпоряджатися ним на свій розсуд. Що стосується об’єктів оренди, то це може бути як рухоме, так і нерухоме майно, у тому числі і земельні ділянки.
Порівняння лізингу та оренди
Отже, і лізинг, і оренда являють собою форму фінансових відносин між юридичними особами, при яких одна сторона віддає іншій стороні майно у тимчасове володіння та користування.
Так в чому ж їх відмінності? Справа в тому, що найголовнішим критерієм розбіжності є подальша доля майна після закінчення договору. При лізингу об’єкт угоди повинен бути обов’язково викуплений, у другому – він повинен бути повернутий орендодавцеві.
Крім того, договір лізингу укладається на дуже тривалий період, в більшості випадків у одного об’єкта буває тільки один лізингоодержувач, чого ніяк не можна сказати про оренду.
Різниця між лізингом і орендою полягає в наступному:
- Оренда – короткострокова угода, у випадку з лізингом договір укладається на тривалий час, практично завжди рівний терміну корисного використання об’єкта; Земельні ділянки можна отримати тільки в оренду, але ніяк не в лізинг; Лізинг передбачає право і обов’язок лізингоодержувача викупити об’єкт договору за залишковою вартістю, оренда ж такого результату подій не передбачає.
Related posts:
- Чим відрізняється оренда від прокату Оплатне передача чужої власності стимулює економічні відносини і дозволяє отримувати вигоду як господареві майна, так і особі, яка отримує його в тимчасове користування. Для оформлення угоди використовується договір оренди і прокату. Чим зазначені категорії відрізняються один від одного і як це впливає на закріплення відносин? Що таке оренда і прокат? Оренда – договір, що укладається […]...
- Чим відрізняється лізинг від кредиту? Майже кожній людині відомо, що таке кредит. А ось таке поняття, як лізинг, знайоме не всім! Саме тому більшість людей позбавляються чудової можливості, що дозволяє створити і розширити свій бізнес. У лізингу і кредиту є одна схожість – це отримання бажаного зараз, а повернення грошей потім. Але що стосується всього іншого, то треба розібратися, чим […]...
- Чим відрізняється наймання від оренди Якщо ви не маєте свого майна, але воно вам дуже необхідно для здійснення будь-якої діяльності, то його можна взяти у тимчасове користування. Для цього можна його орендувати або найняти, причому в першу чергу необхідно відразу визначитися, якого роду взаємини вас цікавлять, адже ці два поняття мають істотні відмінності. Щоб зрозуміти причину розбіжностей, необхідно заглибитися в […]...
- Договір оренди У Цивільному кодексі України передбачені такі окремі випадки оренди: – Прокат; – Оренда транспортних засобів; – Оренда будівель і споруд; – Оренда підприємств; – Фінансова оренда (лізинг). Договір оренди укладається на термін більше року, а якщо хоча б однією зі сторін є юридична особа, він повинен бути виконаний в письмовій формі. Момент укладання договору визначається […]...
- Лізинг – що це таке? Лізинг це вид довгострокової оренди майна з правом викупити це саме майно по закінченні договору оренди. Слово Leasing перекладається з англійської саме як “здача в оренду”. Лізинг дозволяє покупцеві (лізингоодержувачу в даному випадку) не платити відразу всю суму за майно, а орендувати його з правом через кілька років викупити те, що від цього майна залишиться. […]...
- Чим відрізняється лізинг від автокредиту З початку дев’яностих років на пострадянському просторі стали отримувати все більше поширення такі явища, як покупка автомобіля в лізинг і в кредит. Ці послуги виглядають дуже корисними і своєчасними для росіян досі, так як наша країна поки не досягла того рівня розвитку, щоб кожен міг дозволити собі оплатити покупку відразу. При цьому часто виникають питання, […]...
- Розірвання договору оренди На вимогу орендодавця договір оренди може бути достроково розірваний судом у разі, коли орендар: 1. Користується майном з істотним порушенням умов договору або призначення майна, або з неодноразовими порушеннями. 2. Істотно погіршує майно. 3. Більш ніж двічі поспіль після закінчення терміну не вносить орендну плату. 4. Не виробляє капітального ремонту, якщо він зобов’язаний це робити. […]...
- Володіння на основі оренди Оренда – це такий вид цивільно-правових відносин, при якому власник (орендодавець) на підставі договору оренди передає своє майно (рухоме або нерухоме) іншій особі (орендарю) у тимчасове володіння і користування або тимчасове користування. Правові аспекти оренди Орендодавець, укладаючи договір майнового найму, що не перестає бути власником, але результати використання орендованої речі, такі як продукція, плоди інші […]...
- Що таке лізинг і чим він вигідний? Багато людей в наш час задаються питанням “Що ж таке лізинг і яка мені від нього вигода?” Розглянемо докладно це питання. Що означає слово “лізинг”? Чим лізинг відрізняється від кредиту? Що таке лізинг автомобіля? Що таке фінансовий лізинг? Чим вигідний лізинг і яка від нього користь? Що означає слово “лізинг”? Лізинг – це різновид фінансових […]...
- Лізинг як спосіб управління ризиком Лізинг – форма довгострокової оренди, яка зазвичай застосовується щодо обладнання, машин, дорогої техніки. Можна виділити наступні особливості лізингу як форми оренди: – Об’єкт угоди, який вибирає лізингоодержувач, набуває за свій рахунок лізингодавець, а потім здає в лізинг самому лізингоодержувачу; – Термін лізингу менше терміну фізичного зносу устаткування; – По закінченні дії контракту клієнт може продовжити […]...
- Відмінність лізингу від кредиту Лізинг купівля майна або обладнання без необхідності внесення початкового платежу в розмірі 10% від вартості. Цілком реально одержати необхідне майно майже відразу ж, як буде укладено договір. Повна вартість предмета лізингу може виплачуватися протягом довгого часу – від п’яти і більше років. І багатьох хвилює, в чому відмінність лізингу від кредиту. Різниця між лізингом та […]...
- Чим відрізняється лізинг оперативний від фінансового? Лізинг – особливий вид контрактних правовідносин, представлений в декількох різновидах. Поширені такі типи лізингу, як оперативний і фінансовий. У чому специфіка даних його різновидів? Чим відрізняється лізинг оперативний від фінансового? Що таке оперативний лізинг? Під оперативним розуміється лізинг, при якому витрати лізингодавця не компенсуються в рамках окремого контракту. При цьому договір між партнерами полягає на […]...
- Лізинг персоналу Лізинг персоналу – це коротко чи середньострокова оренда персоналу іншою організацією. Необхідність лізингу виникає, якщо тимчасово потрібний висококваліфікований фахівець; у відпускний період, за умови, що ніхто з штатних фахівців не може замінити пішов у відпустку співробітника; для мінімізації податків і спрощення процедури взаємин між компанією та залученими фахівцями. Іноземні компанії, що бажають швидко відкрити своє […]...
- Договір оренди транспортного засобу Договір оренди транспортного засобу може полягати з наданням послуг з управління та технічної експлуатації (з екіпажем) і без екіпажу. Договір оренди транспортного засобу з екіпажем на увазі обов’язок орендодавця надати орендареві транспортний засіб за встановлену плату в тимчасове користування з наданням послуг з управління та технічної експлуатації. Договір оренди транспортного засобу без екіпажу на увазі […]...
- Капітальна оренда Капітальна оренда – це різновид орендної домовленості, що дозволяє передавати і отримувати право володіння тим чи іншим об’єктом на юридичній основі на певний час. Суть капітальної оренди лізингу При підписанні лізингових договорів відразу обмовляється термін його дії. Лізингодавець (власник певного виду майна) передає у приватне володіння іншій стороні (фізичній або юридичній особі) зазначене майно на […]...
- Лізинг – прогресивна форма залучення позикових коштів Лізинг – особливий метод кредитування підприємства за допомогою надання йому за певну плату в оренду основних засобів. Об’єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, а також програмні засоби та робочі інструменти. При лізингу нерухомості лізингодавець будує або купує за дорученням потенційного лізингоодержувача об’єкт нерухомості (виробничі, торгові, складські будівлі, офісні приміщення і т. П.) […]...
- HR-технології: аутсорсинг, аутстаффінг, лізинг Напрямки кадрового бізнесу Кадрові агентства пропонують послуги не тільки за традиційним підбору персоналу на відкриті вакансії. Сфера їх діяльності значно ширше. Наприклад, досить затребуваними на ринку серед підприємств-роботодавців є такі персонал-технології як аутсорсинг, аутстаффінг, лізинг. По суті, це альтернативні методи з пошуку і працевлаштування персоналу, принцип роботи яких в деякій мірі відрізняється від традиційної процедури […]...
- Чим відрізняється кредит від лізингу Різноманітність сфер діяльності породжує настільки ж велика різноманітність вишукування грошових ресурсів для ведення підприємницької діяльності. Не залишився осторонь і сектор кредитування, тісно пов’язаний з будь-якими формами бізнесу. Поряд з традиційним банківським кредитом і орендою з’явився і такий джерело поповнення коштів як лізинг. Питання ніж лізинг відрізняється від кредиту залишається відкритим. І це, враховуючи те, що […]...
- Внутрішній лізинг: визначення Згідно з однією з класифікацій лізинг прийнято поділяти в залежності від приналежності учасників угоди на внутрішній і зовнішній. Так, внутрішнім лізингом вважається той, при якому обидві сторони належать до однієї держави – в даному випадку відносини регулюються законодавством цієї держави. При зовнішньому лізингу учасники угоди вступають в міжнародні відносини. Види внутрішнього лізингу Наведемо дві найбільш […]...
- Лізинг або кредит – що вигідніше? Це питання часто виникає при необхідності використовувати сторонні матеріальні засоби, в тому числі і грошові. Що розібратися, що все-таки вигідніше, лізин або кредит, необхідно проаналізувати обидва методу. Саме так можна зрозуміти, яким засобом краще скористатися в конкретній ситуації. Чим відрізняється лізинг від кредиту і що вигідніше? Для початку давайте розглянемо відмінності між даними методами. При […]...
- Оренда: визначення Що входить в поняття оренди? Оренда – це угода (контракт), за яким власник (орендодавець) передає роботодавцю (наймачеві) певне майно у володіння і користування чи у тимчасове користування на протязі узгодженого терміну та за встановлену між сторонами орендну плату. Сторони контракту: орендодавець і наймач. Орендодавець – власник речі або особа, ним уповноважена, наприклад, таким правом володіють […]...
- Особливості фінансового лізингу За найбільш поширеною класифікацією лізинг ділиться на оперативний (експлуатаційний) і фінансовий (справжній). До фінансового, як правило, відносять договору, згідно з якими виплати здійснюються протягом терміну, близького до терміну амортизації орендованого обладнання (10-15 років). Фінансовий лізинг має ряд відмінних рис у порівнянні з оперативним. Чим відрізняється фінансовий лізинг? До числа особливостей фінансового лізингу можна зарахувати такі: […]...
- Виробник об’єкта лізингу Виробник об’єкта лізингу – підприємство або постачальник устаткування, який передає необхідне обладнання лізингодавцю для подальшої передачі його в лізинг. Виробник зазвичай здійснює гарантійне та післягарантійне обслуговування обладнання. Також він може брати участь у тристоронніх лізингових угодах. Основні поняття По закону об’єктом лізингу може бути рухоме і нерухоме майно, яке належить до категорії основних засобів. Сюди […]...
- Що таке лізинг простими словами Не всі і не завжди вигідно і можливо купити відразу, виплативши повну вартість. Це вам скаже будь-хто, хто хоч раз брав кредит або іпотеку (що це таке?). У вас банально може не бути усієї суми або ж ви вважаєте вигіднішим вкласти гроші ще під щось, а якісь речі взяти в кредит. Загалом, не мені вам […]...
- Чим відрізняється договір соціального найму від договору найму? Законодавство України дозволяє власникам житла укладати з його орендарями договори соціального найму або договори найму комерційного. У чому специфіка обох типів угод? Чим відрізняється договір соціального найму від договору найму комерційного типу? Що являє собою договір соціального найму? Під договором соціального найму прийнято розуміти регульований законодавством про соціальний захист громадян контракт на оренду житлової нерухомості, […]...
- Капітальні вкладення: визначення Інвестиції – це вкладення капіталу для отримання доходу. Існує три види вкладень: Вкладення у необоротні активи; Вкладення в матеріальні цінності; Фінансові вкладення. 5. Вкладення у необоротні активи – це витрати, спрямовані на оновлення основних засобів, їх придбання або виготовлення. До них відносять: Будівництво і реконструкція будівель і споруд; Купівля та виготовлення об’єктів основних засобів (з […]...
- Поняття лізингу Лізинг – сукупність різних економічних і майнових відносин, які шикуються в результаті покупки однією стороною майна і наступним його наданням у тимчасове користування іншій стороні. Основні учасники (суб’єкти) Стандартний варіант угоди включає в себе тристоронні відносини трьох учасників: Лізингодавець. Як правило, це організація, яка купує майно для подальшої здачі в оренду. Лізингоодержувач – особа, яка […]...
- Чим відрізняється позика від кредиту Задаєтесь питанням, у чому відмінність кредиту від позики? Для цього необхідно розглянути економічну природу цих двох типів взаємовідносин, і тоді все стане абсолютно зрозуміло. Давайте разом зробимо це. Кредит надається банківськими установами, але не просто так, а на особливих умовах – терміновість, повернення і платність. Це означає, що, якщо ви вирішили взяти гроші в борг […]...
- Право поссесора Коли підписується договір оренди, наймач зазвичай видає власнику заставу. Якщо наймач не виконає тих умов, які були прописані в договорі, власник має право використовувати заставу на власний розсуд. Зазвичай заставу видається у формі грошей, але для великих нерухомих об’єктів може видаватися у формі інших форм власності, наприклад, рухомого майна. Право поссесора – це право власника […]...
- Чим відрізняється договір від угоди Чутки про шахрайські угодах, поширювані засобами масової інформації, змушують нас, обивателів, набагато уважніше ставиться до тих документів, які ми підписуємо. Але людини, не має юридичної освіти, може привести в замішання велика кількість спеціальних термінів і тонкість їх вживання. Наприклад, ми звикли укладати договори, і це слово не викликає у нас побоювання. Але дуже часто в […]...
- Чим відрізняється володіння від користування Тема майнових прав актуальна для будь-якої людини, адже у власності кожного з нас знаходиться певний обсяг рухомих і нерухомих речей. Поняття володіння і користування плутають особливо часто, оскільки без додаткових пояснень різниця між ними неочевидна. Спробуємо розібратися в тому, як йдуть справи насправді. Що таке володіння і користування Володіння – вид майнового права, який позначає […]...
- Чим відрізняється договір поставки від договору купівлі-продажу При укладанні комерційних угод важливо вибрати правильну форму договору. Це дозволить точно відобразити суть укладання відповідної угоди, прописати певні права та обов’язки сторін. У торгівлі різні види договорів часто підміняються одне одним, і це може використовуватися в чужих протиправних цілях. Розуміти різницю між даними типами угод також дуже важливо для фахівців у галузі права. Визначення […]...
- Чим відрізняється завдаток від застави Юридична безграмотність, властива більшій частині громадян нашої країни, робить нас вразливими для дій шахраїв. До тих пір, поки ми не потрапимо у скрутну ситуацію, нас найменше цікавлять юридичні документи. З юридичними термінами взагалі окрема історія. Більшість людей абсолютно впевнені, що орієнтуються в спеціальної термінології не гірше, ніж дипломовані юристи. І абсолютно дивуються, коли їх зайва […]...
- Договір найму: визначення При здачі квартири, приміщення, транспорту в оренду обов’язково повинна складатися папір, що регламентує відносини між здає і знімає сторонами. Найчастіше такий документ носить назву “договір оренди”, що в ряді випадків є помилкою. Коли в якості знімає боку виступає фізична особа, повинен укладатися договір найму. Така різниця в термінах – не простий формалізм. Якщо між сторонами […]...
- Прибуткові вкладення в матеріальні цінності Що відноситься до дохідних вкладень в матеріальні цінності До дохідним вкладенням в матеріальні цінності відносяться основні засоби, призначені виключно для надання організацією за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування з метою отримання доходу (п. 5 ПБО 6/01), тобто основні засоби, що надаються в оренду, лізинг, прокат (глава 34 ЦК України). Відображення […]...
- Чим відрізняється агентський договір від договору доручення Господарські відносини між суб’єктами підприємницької діяльності немислимі без делегування частини повноважень стороннім організаціям та фізичним особам. Для реалізації даної задачі використовуються агентські договори, а також договору доручення. Тонке розуміння правових норм дає можливість використовувати відповідну форму правовідносин у тих чи інших ситуаціях. Визначення агентського договору та договору доручення Агентський договір – це двостороння угода, відповідно […]...
- Чим відрізняється строковий трудовий договір від безстрокового трудового договору Трудове право України рухається європейським шляхом, відповідно до якого пріоритетну увагу приділяється становищу працівника і захисту його інтересів. Обширна нормативна база дозволяє убезпечити усі сторони відносин від негативних обставин: незаконного звільнення або раптового відходу з посади. Термінові і безстрокові трудові договори часто протиставляються. Хтось вказує на прогресивність першої групи, хтось – другої. Який варіант дійсно […]...
- Чим відрізняється угода про поділ майна від шлюбного договору? Існують 2 близьких за правовою природою цивільно-правових документа – угода про розподіл майна і шлюбний договір. У чому специфіка кожного з них? Чим відрізняється угода про поділ майна від шлюбного договору? Що являє собою угоду про розподіл майна? Розглядається угода укладається між подружжям з метою ефективного розподілу наявної у них власності. Так, в документі може […]...
- Чим відрізняється іпотека від кредиту Кредитна система в Російській Федерації розвивається досить швидко, а тому на сьогоднішній день банки пропонують найрізноманітніші види послуг. До них відносяться вклади і кредити, покупка і продаж цінних металів або валюти. Звертаючись до банку, людина часом не бачить ніякої різниці між іпотекою і кредитом. Хоча ці послуги і ідентичні, у них все ж є відмітні […]...
- Що таке право володіння? Володіння – це можливість фактично володіти довіреним майном, надавати на нього фізичний вплив. Право володіти річчю дозволяє орендарям вирішувати питання про доступ до майна, і якщо то потрібно, вплинути на його місцезнаходження. Наприклад, якщо орендоване майно рухоме, орендар може перемістити його в просторі. Право володіння дає можливість орендарю використовувати майно з більшою доцільністю. Право володіння […]...