Home ⇒ 👍Економіка ⇒ Що таке право володіння?

Що таке право володіння?

Володіння – це можливість фактично володіти довіреним майном, надавати на нього фізичний вплив. Право володіти річчю дозволяє орендарям вирішувати питання про доступ до майна, і якщо то потрібно, вплинути на його місцезнаходження. Наприклад, якщо орендоване майно рухоме, орендар може перемістити його в просторі.

Право володіння дає можливість орендарю використовувати майно з більшою доцільністю.

Право володіння дає можливість орендарю використовувати майно з більшою доцільністю. Залежно від виниклих умов і потреб, орендар зможе використовувати тимчасове майно без затримки в експлуатації на свій розсуд, у будь-який час і в будь-якому місці. Судова практика підтверджує цей факт.

Право володіння дозволяє наймачам захищати свої речові права як власник відповідно до Цивільного кодексу а саме:

Орендар має право витребувати майно з чужого незаконного володіння або від добросовісного набувача, Наймач має право вимагати повернення або відшкодування доходів, які незаконний власник отримав або повинен був отримати за весь час свого володіння майном, Тимчасовий власник також може захищати права від порушень, не пов’язаних з позбавленням володіння.

Майно, яким володіє орендар за укладеним договором оренди, весь час знаходиться під його контролем; у наймача є можливість на своєчасне реагування в разі посягання на ввірене майно з боку третіх осіб, в тому числі використовуючи можливість обмежити доступ до нього.

Особливості володіння

Право володіння має ще таку особливість: орендар може захищати свої речові права в загальному порядку лише з моменту фактичного надходження у володіння орендованого майна. Дата укладення договору оренди може не збігатися з датою фактичного переходу речі від власника до наймача, тому передачу речі від власника до нового тимчасового власнику доцільно оформити актом приймання-передачі.

Орендар може захищати свої речові права тільки з моменту фактичного надходження у володіння орендованого майна

Право володіння і користування майном дозволяє орендарю, за згодою власника, здавати орендоване майно за договором суборенди, надавати його в безоплатне користування, закладати орендні права на майно, вносити орендні права в статутний капітал деяких видів юридичних осіб. Крім того, орендні права можуть передаватися у спадок.

Тимчасовий власник повинен підтримувати орендоване майно в належному стані, нести витрати на його утримання, проводити поточний ремонт за свій рахунок. Капітальний же ремонт входить в обов’язки орендодавця. Якщо капітальний ремонт проводиться наймачем, то він має право вимагати у власника відшкодувати витрачені кошти, як варіант, зарахувати її в рахунок орендної плати.

Тимчасовий власник повинен підтримувати орендоване майно в належному стані

При припинення орендних відносин, наймач повинен повернути майно в тому стані, в якому отримав з урахуванням нормальної амортизації, або в тому вигляді, що обусловлен договором.

(2 votes, average: 5.00 out of 5)

Володіння на основі оренди Оренда – це такий вид цивільно-правових відносин, при якому власник (орендодавець) на підставі договору оренди передає своє майно (рухоме або нерухоме) іншій особі (орендарю) у тимчасове володіння і користування або тимчасове користування. Правові аспекти оренди Орендодавець, укладаючи договір майнового найму, що не перестає бути власником, але результати використання орендованої речі, такі як продукція, плоди інші […]...

Право поссесора Коли підписується договір оренди, наймач зазвичай видає власнику заставу. Якщо наймач не виконає тих умов, які були прописані в договорі, власник має право використовувати заставу на власний розсуд. Зазвичай заставу видається у формі грошей, але для великих нерухомих об’єктів може видаватися у формі інших форм власності, наприклад, рухомого майна. Право поссесора – це право власника […]...

Номінальне володіння акціями Номінальне володіння акціями – володіння від імені біржового брокера, фінансової установи, фізичної особи, але не від імені особи, яка є бенефіціаром (вигодонабувачем). Мета номінального володіння – прагнення приховати особистість справжнього власника цінних паперів. Перш номінальне володіння акціями використовувалося, коли реальний акціонер мав намір організувати поглинання – так він мав можливість потай зосередити в руках необхідну […]...

Речове право Речове право – це громадянське право, об’єктом якого є певна річ. Громадянин, наділений речовим правом, може застосовувати річ і розпоряджатися нею будь-яким способом, якщо спосіб не суперечить законодавству. Речові права: які характерні ознаки? До особливим рисам речових прав відносяться: – Абсолютний захист (особи невизначеного кола не можуть зазіхати на річ). – Права проходження (з річчю […]...

Чим відрізняється володіння від користування Тема майнових прав актуальна для будь-якої людини, адже у власності кожного з нас знаходиться певний обсяг рухомих і нерухомих речей. Поняття володіння і користування плутають особливо часто, оскільки без додаткових пояснень різниця між ними неочевидна. Спробуємо розібратися в тому, як йдуть справи насправді. Що таке володіння і користування Володіння – вид майнового права, який позначає […]...

Речове право: визначення Для початку, розглянемо, що включає в себе поняття речового права. Це галузь цивільного права, в якій об’єктом, як правило, є індивідуальна річ. Той, хто володіє цим правом, здійснює всі дії, пов’язані з ним, самостійно. Для реалізації речового права, людині не потрібно робити якісь певні дії або вдаватися за допомогою до інших осіб. Господар речі має […]...

Космічне право Міжнародне космічне право – звід законів, що визначають взаємини між державами, що займаються космічною діяльністю. Витоки цієї галузі права лежать ще в 50-х роках 20-го століття, коли багато народів почали замислюватися про можливість освоєння космічного простору і необхідності його розмежування. Існують кілька міжнародні договори, що стосуються космічного права, актуальність яких зберігається і донині; інші нормативні […]...

Цивільне право: поняття та джерела цивільного права Поняття цивільного права. Держава є гарантом захисту цивільних прав. Поняття цивільного права означає одну з галузей права, що регулює майнові та особисті немайнові цивільні правовідносини. Цивільне право – основа задоволення приватних потреб людини, а також нормального розвитку економіки країни. Держава є гарантом захисту цивільних прав. Система цивільного права бере коріння ще в римському праві (або […]...

Право власності Під поняттям “право власності” мається на увазі якась сукупність правових норм і обов’язків, призначенням яких є якісна регулювання і захист власності тих чи інших матеріальних благ конкретному юридичній або фізичній особі або ж групі осіб. Специфіка права власності Будь-яка людина, що отримав право власності на те чи інше майно, може розпоряджатися ним на свій розсуд. […]...

Право матеріальне Право матеріальне – це особлива галузь права у всій економічній науці, яка має на увазі “правову основу самого права”. Тобто, необхідно вдаватися до матеріального права, щоб визначити сам факт наявності тих чи інших прав у фізичних / юридичних осіб, державних діячів і так далі. Матеріальне право служить джерелом, фундаментом для становлення і розвитку всієї правової […]...

Право акціонера Акціонером є приватна або юридична особа, яка придбала акції товариства в період його установи або на ринку цінних паперів. Крім покупки, акція може бути отримана у спадок, договором дарування або іншим, передбаченим законодавством шляхом. Права акціонера залежать від того, власником якої акції він є. Акціонери однієї категорії рівноправні. Їх права класифікуються за кількома критеріями: за […]...

Цивільне право як приватне право і принцип диспозитивності Цивільне право як приватне право В сучасних умовах громадянське право України виступає як приватне право, яке виражає його основні характеристики, принципи, конструкції. До них відносять: децентралізацію юридичного регулювання, диспозитивність, рівність суб’єктів, майнову самостійність і автономію волі суб’єктів. З давніх часів вислову “громадянське право” і “приватне право” визначалися як рівнозначні і взаємозамінні. У римській юриспруденції було […]...

Власник цінних паперів: визначення Фізична або юридична особа, яка володіє цінними паперами на праві власності або на підставі іншого речового права, є власником таких паперів. Фіксування факту добросовісного володіння залежить від форми емісійних цінних паперів. Якщо вони випущені в документарній формі, то таке володіння повинно бути підтверджено наявністю відповідного сертифіката. У випадках, якщо документарний цінний папір знаходиться на зберіганні […]...

Переважне право покупки Власник частки в спільному майні може вільно розпоряджатися нею – продавати, обмінювати, віддавати в заставу. Але, відповідно до законодавчої нормою, інші пайовики мають право першості на придбання відчужуваного майна. Цей постулат можна застосувати не тільки до угод купівлі-продажу, а й обміну. Як реалізується переважне право Частка в об’єкті нерухомості може бути продана через 30 днів […]...

Договір оренди У Цивільному кодексі України передбачені такі окремі випадки оренди: – Прокат; – Оренда транспортних засобів; – Оренда будівель і споруд; – Оренда підприємств; – Фінансова оренда (лізинг). Договір оренди укладається на термін більше року, а якщо хоча б однією зі сторін є юридична особа, він повинен бути виконаний в письмовій формі. Момент укладання договору визначається […]...

Цивільне право У сучасне право поняття цивільного права прийшло з часів Римської Імперії. Саме в цій державі були сформульовані основні положення цивільного права, які діють і по сьогоднішній день. Поняття цивільного права Цивільне право являє собою галузь права, що регулює переважно майнові відносини, а також відносини особистого немайнового характеру, які випливають з них. Цивільне право – це […]...

Право в системе социальных норм. Право и мораль Нормативное социальное регулирование, то есть упорядочение поведения людей в обществе, осуществляется с помощью социальных норм – общих правил поведения, которые распространяются на все подобные случаи и на всех субъектов. Вместе с ними существуют технические нормы – правила, которые характеризуют отношение человека к природе, техники, орудий и средств производства. Содержание социальных норм обусловлен уровнем социально-экономического и […]...

Хто такий власник Багата нормативно-правова база укупі з побутовими уявленнями про закони створює в головах людей справжню плутанину. Як, наприклад, відрізнити власника від власника, якщо ці поняття, на перший погляд, ідентичні один одному? Спробуємо розібратися в цьому питанні і зрозуміти, наскільки істотні відмінності і в чому вони виражаються. Що таке власник і власник Власник – це фізична або […]...

Розірвання договору оренди На вимогу орендодавця договір оренди може бути достроково розірваний судом у разі, коли орендар: 1. Користується майном з істотним порушенням умов договору або призначення майна, або з неодноразовими порушеннями. 2. Істотно погіршує майно. 3. Більш ніж двічі поспіль після закінчення терміну не вносить орендну плату. 4. Не виробляє капітального ремонту, якщо він зобов’язаний це робити. […]...

Право і закон Доводилося вам замислюватися над питанням: чи існує відмінність між правом і законом, або вони абсолютно збігаються? Строго кажучи, над цим питанням людство розмірковує ще з античних часів. У сучасній науці є різні позиції. Одні вчені стверджують, що право і закон абсолютно збігаються, що будь-який прийнятий закон – це завжди і є право. Ці вчені не […]...

Природне право А тепер – про третій смисловому значенні права. З найдавніших часів багато мислителів стверджували, що є таке право, яке ніким не створюється і не “даруется” – ні державою, ні монархом, ні церквою. Воно існує об’єктивно, природно, з самої природи людини, суспільства, навколишнього світу. Його так і називають – природне право. Воно належить людині від народження […]...

Право торгове Торговельне право є частиною приватного права, яка регулює всі дії всередині сфери торгового обороту. Альтернативне назва – комерційне право. Предмет торгового права До предмету торгового права відносять: – Власне купівлю-продаж. Зокрема, обмін товарами не між звичайними споживачами, а між професійними учасниками ринкових відносин. – Реєстрацію юридичних осіб, що займаються комерційною діяльністю в торгівлі. – Комерційне […]...

Реквіція: визначення Під реквіцією мається на увазі вилучення у власника його майна, здійснене в позасудовому порядку. Підставою для її проведення є рішення органів влади, прийняте в інтересах громадської безпеки. Ухвалення подібного рішення, як правило, обумовлено такими надзвичайними подіями, як стихійні лиха, аварії, епідемії і т. д. Реквіція не відноситься до санкцій, які застосовуються до власника внаслідок вчинення […]...

Авторське право Авторське право – частина цивільного права, встановлює права і обов’язки, пов’язані із створенням і використанням творів літератури, науки і мистецтва. Авторське право поширюється на твори літератури, науки і мистецтва, виражені в об’єктивній формі (рукопис, креслення і т. п.), що дозволяє відтворювати результат творчої діяльності автора. Для його охорони не потрібно реєстрації або виконання інших формальностей; […]...

Патримоніальне право Коли інвестор вкладає певну суму грошей в придбання акцій відкритого або закритого акціонерного товариства, він отримує можливість впливати на рішення, які приймає рада директорів. Вплив акціонера буде пропорційно кількості акцій, що він придбав: чим більше акцій тим сильніше його голос в Раді директорів. Право впливати на діяльність акціонерного товариства в економіці отримало назву патримониального, воно […]...

Право попереднього користування Право попереднього користування – законне право суб’єкта, який до дня пріоритету, обумовленого в патенті промислового об’єкта власності (незалежно від творця), реалізував і чесно застосовував тотожне рішення, а також зробив для цього необхідний обсяг приготувань. Об’єкти права – сучасні вироби, промислові моделі, винаходи. Право попереднього користування: сутність, причини появи Право попереднього користування – вид цивільного права, […]...

Право – реферат Що таке право? Існує кілька значень цього слова. Право – це сукупність загальноприйнятих правил, обов’язкових для виконання. Правила (норми) охороняються силою держави. Право – це одна з складових, на які робить упор уряд держави. Існує так само таке поняття як суб’єктивне право. Суб’єктивне право – це можливість певної особи вибирати між вчиненням та утриманням від […]...

Міжнародне економічне право Однією з головних галузей міжнародного права є міжнародне економічне право – це об’єднання існуючих і знаходяться в стадії формування норм і принципів, які регулюють економічні відносини серед учасників міжнародної діяльності. Існують міжнародні положення, які призначені для безперешкодного виконання країнами зобов’язань при веденні економічної діяльності на міжнародному рівні. Ці норми сприяють зростанню економіки у всіх державах […]...

Реальний власник Реального власника також називають справжнім власником. Обидва терміни характеризують людину, у безпосередній власності якого перебувають ті чи інші товари, реальний власник може отримувати прибуток від свого майна. Використання даного терміну в економіці було пов’язане з необхідністю розрізняти справжнього власника і людини, який нібито є власником, але насправді діє за вказівками власника. Фізична або юридична особа, […]...

Договір оренди транспортного засобу Договір оренди транспортного засобу може полягати з наданням послуг з управління та технічної експлуатації (з екіпажем) і без екіпажу. Договір оренди транспортного засобу з екіпажем на увазі обов’язок орендодавця надати орендареві транспортний засіб за встановлену плату в тимчасове користування з наданням послуг з управління та технічної експлуатації. Договір оренди транспортного засобу без екіпажу на увазі […]...

Адміністративне право Адміністративне право – це розділ юридичної науки про систему державного управління Поняття адміністративного права має на увазі під собою систему правових норм, яка регулює відносини сфери управлінської діяльності державних органів і посадових осіб при здійсненні виконавчої влади. Крім того, адміністративне право – це розділ юридичної науки про систему державного управління. В Російській Імперії адміністративне право […]...

Міжнародне право: визначення Міжнародне право – це сфера законодавства, в якій одним з учасників правовідносин виступає іноземний суб’єкт. Така область регулювання була створена для можливості законного досягнення компромісів з метою підтримки правопорядку між державами. Мирне співіснування країн можливо контролювати тільки шляхом реалізації міжнародних правових норм. Предмет даної галузі права – відносини в різних сферах життя суспільства, які не […]...

Право міжнародних організацій Право міжнародних організацій – сукупність норм, які визначають нормативний і правовий статус конкретних організацій в міжнародній системі відносин. Ключове завдання подібних прав – регулювання діяльності організацій між собою і державною системою. Нормативна база, яка регламентує діяльність подібних організацій, ділиться на дві великі галузі. Джерела і норми права У міжнародному праві основним способом регулювання діяльності організацій […]...

Риси марксистсько-ленінського вчення про право і державу Марксистсько-ленінське вчення в офіційній ідеології радянської системи являло собою марксистську доктрину, яка була доповнена висновками теоретичних розробок натхненників більшовизму. До них слід віднести наступних політичних діячів: Ленін, Бухарін, Сталін. Марксистсько-ленінське вчення залишається одним з напрямків вчення про право і державу, яке, однак, відчуває потребу в осмисленні з урахуванням практики його реалізації і розробки нових теоретичних […]...

Капітальна оренда Капітальна оренда – це різновид орендної домовленості, що дозволяє передавати і отримувати право володіння тим чи іншим об’єктом на юридичній основі на певний час. Суть капітальної оренди лізингу При підписанні лізингових договорів відразу обмовляється термін його дії. Лізингодавець (власник певного виду майна) передає у приватне володіння іншій стороні (фізичній або юридичній особі) зазначене майно на […]...

Що таке унітарне підприємство? У народному господарстві існує безліч організаційно-правових форм юридичної особи, що розрізняються за способом створення, функцій, видів діяльності. Велика їх частина побудована на повному речовому праві і членство учасників, але є серед них і такі, які володіють не загальної, а цільової правоздатністю. Ці господарюючі суб’єкти називаються унітарними підприємствами та мають ряд відмінностей, що виділяють їх на […]...