Загальна оренда

Related posts:

1. Право поссесора Коли підписується договір оренди, наймач зазвичай видає власнику заставу. Якщо наймач не виконає тих умов, які були прописані в договорі, власник має право використовувати заставу на власний розсуд. Зазвичай заставу видається у формі грошей, але для великих нерухомих об’єктів може видаватися у формі інших форм власності, наприклад, рухомого майна. Право поссесора – це право власника […]...
2. Чим відрізняється оренда від прокату Оплатне передача чужої власності стимулює економічні відносини і дозволяє отримувати вигоду як господареві майна, так і особі, яка отримує його в тимчасове користування. Для оформлення угоди використовується договір оренди і прокату. Чим зазначені категорії відрізняються один від одного і як це впливає на закріплення відносин? Що таке оренда і прокат? Оренда – договір, що укладається […]...
3. Капітальна оренда Капітальна оренда – це різновид орендної домовленості, що дозволяє передавати і отримувати право володіння тим чи іншим об’єктом на юридичній основі на певний час. Суть капітальної оренди лізингу При підписанні лізингових договорів відразу обмовляється термін його дії. Лізингодавець (власник певного виду майна) передає у приватне володіння іншій стороні (фізичній або юридичній особі) зазначене майно на […]...
4. Що таке право володіння? Володіння – це можливість фактично володіти довіреним майном, надавати на нього фізичний вплив. Право володіти річчю дозволяє орендарям вирішувати питання про доступ до майна, і якщо то потрібно, вплинути на його місцезнаходження. Наприклад, якщо орендоване майно рухоме, орендар може перемістити його в просторі. Право володіння дає можливість орендарю використовувати майно з більшою доцільністю. Право володіння […]...
5. Договір оренди У Цивільному кодексі України передбачені такі окремі випадки оренди: – Прокат; – Оренда транспортних засобів; – Оренда будівель і споруд; – Оренда підприємств; – Фінансова оренда (лізинг). Договір оренди укладається на термін більше року, а якщо хоча б однією зі сторін є юридична особа, він повинен бути виконаний в письмовій формі. Момент укладання договору визначається […]...
6. Володіння на основі оренди Оренда – це такий вид цивільно-правових відносин, при якому власник (орендодавець) на підставі договору оренди передає своє майно (рухоме або нерухоме) іншій особі (орендарю) у тимчасове володіння і користування або тимчасове користування. Правові аспекти оренди Орендодавець, укладаючи договір майнового найму, що не перестає бути власником, але результати використання орендованої речі, такі як продукція, плоди інші […]...
7. Поняття і види витрат виробництва Будь-яка фірма, перш ніж починати виробництво, повинна чітко уявляти, на який прибуток може розраховувати. Для цього воно вивчає попит, за якою ціною буде реалізовувати продукцію або послуги. І порівнює очікуваний прибуток з витратами (витратами). Витрати виробництва – це вартість ресурсів, які використовує фірма для виробництва і реалізації продукції. Види витрат виробництва: 1. Зовнішні (бухгалтерські або […]...
8. Договір найму: визначення При здачі квартири, приміщення, транспорту в оренду обов’язково повинна складатися папір, що регламентує відносини між здає і знімає сторонами. Найчастіше такий документ носить назву “договір оренди”, що в ряді випадків є помилкою. Коли в якості знімає боку виступає фізична особа, повинен укладатися договір найму. Така різниця в термінах – не простий формалізм. Якщо між сторонами […]...
9. З чого складаються накладні витрати і як їх розрахувати Складність обліку та визначення накладних витрат в тому, що в законодавчій базі відображені чіткі вказівки щодо їх контролю тільки в будівництві. Але саме поняття охоплює безліч інших витрат в діяльності, обслуговуванні і управлінні роботи підприємства, включаючи супутні витрати на обслуговування транспорту, паливо, ремонт, страхування та інше. У розрахунках накладних витрат потрібно брати до уваги показники […]...
10. Потенційний валовий дохід Потенційний валовий дохід (ПВД) – доход, який власник житлової / комерційної нерухомості може отримати від здачі об’єкта в оренду. При розрахунку ПВД не враховуються втрати і витрати, які можливі в ході експлуатації об’єкта. ПВД – поняття, яке використовується для розрахунку оціночної вартості нерухомого об’єкта дохідним методом. Показник ПВД також враховується у виробничій сфері, коли підприємство […]...
11. Договір оренди транспортного засобу Договір оренди транспортного засобу може полягати з наданням послуг з управління та технічної експлуатації (з екіпажем) і без екіпажу. Договір оренди транспортного засобу з екіпажем на увазі обов’язок орендодавця надати орендареві транспортний засіб за встановлену плату в тимчасове користування з наданням послуг з управління та технічної експлуатації. Договір оренди транспортного засобу без екіпажу на увазі […]...
12. Собівартість продукції В даний час підприємства при обгрунтуванні ціни розраховують собівартість продукції, яка є нижньою межею ціни. Для розрахунку собівартості використовують калькуляцію витрат за статтями. Перелік статей та їх кількість встановлюються галузевими інструкціями. Калькуляція витрат для виробництва: 1. Сировина і матеріали. 2. Зворотні відходи від виробництва товару. 3. Куплені вироби, напівфабрикати, послуги сторонніх організацій. 4. Енергія і […]...
13. Сукупні витрати зберігання Розрахувавши кожну складову витрат і прийнявши всі можливі заходи для зменшення витрат, стає можливим підрахунок сукупних витрат на зберігання наявних обсягів запасів. Для підрахунку остаточної суми витрат необхідно скласти всі компоненти можливих фінансових втрат: – Податки, страховку, інвестиції. – Витрати старіння запасів. – Витрати на створення оптимальних умов зберігання. – Витрати на транспортування, комунальні платежі […]...
14. Чим відрізняється наймання від оренди Якщо ви не маєте свого майна, але воно вам дуже необхідно для здійснення будь-якої діяльності, то його можна взяти у тимчасове користування. Для цього можна його орендувати або найняти, причому в першу чергу необхідно відразу визначитися, якого роду взаємини вас цікавлять, адже ці два поняття мають істотні відмінності. Щоб зрозуміти причину розбіжностей, необхідно заглибитися в […]...
15. Види прибутку – валовий, операційний і чистий У попередньому розділі ми розглянули узагальнене поняття прибутку. Загальна формула її розрахунку така: П = ΣД – ΣР Де: П – прибуток, Д – дохід (а ΣД – означає сумарні доходи за звітний період), Р – витрата (а ΣД – сумарні витрати за той же період). В економічній науці прийнято розширене тлумачення прибутку, в залежності […]...
16. Квазірента Величина платежів компанії за користування постійними факторами виробництва, особливо за капітальне обладнання, залежить від періоду розгляду. У короткостроковому плані пропозицію капітального обладнання, за визначенням, фіксоване, тому немає і трансфертної ціни: за цей час підприємство не може ні купити нове обладнання, ні продати вже наявне. Тому робота на наявному капітальному обладнанні триватиме, оскільки загальні надходження від […]...
17. Міфи і реальність про продаж Аляски Америці Історія, яка трапилася з російською землею, дуже цікава і дозволяє отримати багато уроки. На жаль, існує чимало міфів і помилкових фактів, які намагаються видати за правду. Відповімо на найпопулярніші запити користувачів: Коли повернуть Аляску Росії? Згідно з поширеною думкою, місцевість повинні повернути після певного терміну, записаного в договірних аркушах. Однак, повернення неможливе, так як це […]...
18. Лізинг – що це таке? Лізинг це вид довгострокової оренди майна з правом викупити це саме майно по закінченні договору оренди. Слово Leasing перекладається з англійської саме як “здача в оренду”. Лізинг дозволяє покупцеві (лізингоодержувачу в даному випадку) не платити відразу всю суму за майно, а орендувати його з правом через кілька років викупити те, що від цього майна залишиться. […]...
19. Негайні виплати Негайні виплати – це форма юридичного контракту, згідно з якою одна сторона зобов’язується виплачувати інший зазначені в контракті грошові суми. Першу виплату необхідно зробити відразу після вступу договору в силу. Багато людей вважають, що в повсякденному житті їм ніколи не доведеться зустрічатися з негайними виплатами, проте це помилка. Договір про винаймання квартири або іншої форми […]...
20. Витрати виробництва в короткостроковому періоді У діяльності фірми поділяють короткостроковий (період часу, протягом якого хоча б один з факторів виробництва постійний, як правило – капітал) і довгострокові (всі фактори змінні) періоди. У короткостроковому періоді загальні витрати розпадаються на постійні (FC) і змінні (VC). Постійні витрати – витрати, які не залежать від обсягу виробленої продукції. Їх фірма несе, навіть якщо виробництво […]...
21. Загальна характеристика легкої промисловості Легка промисловість – це комплексна галузь, яка включає двадцять галузей, які можна розділити на три групи: – Текстильна: бавовняна (близько 90% виробляється в Центральному економічному районі: Москва, Іваново, Володимирська область; відчуває гострий дефіцит бавовни-сирцю, однак поставки часто зриваються); лляна (Центральний економічний район: Володимирська, Івановська і Московська області та Північний економічний район виробляють переважно тканини виробничого […]...
22. Клас ракоподібні – загальна характеристика Різні системи передбачають виділення ракоподібних в окремий тип або віднесення до класу Crustacea підтипу безхребетних тварин. Раки входять в тип членистоногі, безхребетні. В даний час вивчено і описано понад 73 тисяч окремих видів. Список копалин містить понад 5 тисяч видів. Ракоподібні відрізняються різноманіттям зовнішніх форм і розмірів, способом життя. Схожа характеристика: Дихання через зябра. Головний […]...
23. Загальна суть поняття “тригер” Цей термін прижився в лексиконі психологів і психіатрів, геймерів і програмістів, фізиків і лікарів. Слово “тригер” звучить з вуст підлітків і докторів наук. З чим пов’язана ця популярність? Ну, і непогано було б хоч у загальних рисах розуміти його значення в різних областях, щоб не потрапити в халепу. Думаю, що настав час розібратися з тим, […]...
24. Облігація Облігація засвідчує відношення позики між її власником і підприємством-емітентом і підтверджує зобов’язання повернути її власнику номінальну вартість по закінченню зазначеного в ній терміну. Якщо випуск акцій народжує безстрокові зобов’язання для підприємства перед власниками акцій, то випуск облігацій веде до встановлення тимчасових відносин між їх власниками та емітентом. До закінчення терміну дії облігації її держатель не […]...
25. Ринок капіталу Три види капіталу: 1. Фізичний – машини, обладнання. 2. Фінансовий (основний) – використовується протягом декількох виробничих циклів і переносить свою вартість на готовий продукт частинами (оборотний). 3. Людський. Міра зносу, що включається в грошове вкладення в витрати – амортизаційні відрахування. Знос може бути моральний (пов’язаний з науково-технічним прогресом) і матеріальний (одноразовий і протягом терміну експлуатації). […]...
26. Одноразова виплата: визначення Одноразова виплата – це форма винагороди за діяльність, яка виплачується одноразово. Як правило, перевага одноразових виплат перед виплатами пасивного типу в тому, що винагорода виплачується відразу в великому обсязі, тобто можна за короткий період отримати велику суму грошей. На сьогоднішній день дохід багатьох людей як раз і складається з одноразових виплат, пасивний дохід зустрічається лише […]...
27. Загальна оцінка фінансового стану підприємства Цей вид аналізу проводиться для визначення загальної характеристики фінансових показників компанії, їх динаміки і зміни за звітний період. Даний вид аналізу здійснюється на підставі інформації, яка міститься в бухгалтерському балансі. Для його проведення використовують один із таких способів: Аналіз за статтями балансу без попереднього зміни їх складу; Оцінка на підставі побудови ущільненого аналітичного балансу, шляхом […]...
28. Загальна характеристика людських рас У зв’язку з величезною різноманітністю умов, в яких живе людина на планеті Земля, в процесі антропогенезу сформувалося кілька людських рас. Людські раси – це систематичні підрозділи виду Людина розумна, до якого в даний час відноситься все населення Землі. Розрізняють три великі раси людства. 1. Євразійська (європеоїдна) – характеризується білим кольором шкіри (звідси й інша назва […]...
29. Реквіція: визначення Під реквіцією мається на увазі вилучення у власника його майна, здійснене в позасудовому порядку. Підставою для її проведення є рішення органів влади, прийняте в інтересах громадської безпеки. Ухвалення подібного рішення, як правило, обумовлено такими надзвичайними подіями, як стихійні лиха, аварії, епідемії і т. д. Реквіція не відноситься до санкцій, які застосовуються до власника внаслідок вчинення […]...
30. Сутність зовнішньої торгівлі Зовнішня торгівля – форма міжнародних економічних відносин, що представляє собою сукупність експортних товарів і послуг, у виробництві яких країна має перевагу, і імпортних товарів і послуг, у виробництві яких країна не володіє перевагою, регульована інститутами світового господарства і спрямована на економічне зростання. Експорт призводить до стимулювання сукупного попиту і пропозиції. Стимулювання сукупного попиту реалізується як […]...
31. Як швидко здати квартиру в оренду? Неважливо, з якої причини у власника з’явилася простаивающая площа. Необхідно якомога швидше здати квартиру в оренду, адже вона вимагає оплати комунальних послуг та інших вкладень фінансових коштів. Про це і піде мова в цій статті. Як швидко здати квартиру на максимально вигідних умовах? В першу чергу необхідно промоніторити ринок цін і визначитися з щомісячною платою. […]...
32. Загальна характеристика голонасінних Голонасінні – виключно деревні рослини. Це дерева (сосни, ялини, ялиці, модрини, секвої, кипариси) і чагарники (ялівець, кедровий стланик). Відомо близько 800 видів голонасінних. Голонасінні рослини – вищі рослини, що не мають квіток і плодів, але здатні до утворення насіння. Вони мають незахищені семязачатки, що розташовуються відкрито на насіннєвих чешуях шишок. У циклі розвитку, як і […]...
33. Як відкрити фото-бізнес з нуля? Отже, для того щоб відкрити свій салон фото на документи достатньо всього лише ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. При цьому затребуваність такої послуги постійно зростає, рівно так само, як і друк фотографій. На даний момент, послуга фото на документи становить приблизно 70% від усіх замовлень, а друк цифрових фотографії приблизно 20-25%. Як ви встигли помітити, […]...
34. Загальна характеристика бобових і злакових трав Одним з джерел кормів для тваринництва є сіяні трави. Вони здатні утворювати вегетативну масу з ранньої весни і до пізньої осені протягом декількох років. Цей корм характеризується високими кормовими достоїнствами і більш низькою собівартістю кормової одиниці в порівнянні з іншими сільськогосподарськими культурами. Багаторічні трави характеризуються уповільненим початковим темпом росту і розвитку, тому грунт повинен бути […]...
35. Загальна характеристика хламідомонади Біологія по сучасній науковій класифікації відносить хламідомонад до вольвоксових одноклітинних водоростей. Вона входить до відділу зелені водорості царства рослин. Відрізняється мікроскопічними розмірами, що не перевищують в довжину 44 мкм, в ширину – 28 мкм, і рухливими джгутиками. Оболонка організму гладка, без виростів. Будова хламідомонади типово для більшості одноклітинних. Хроматофори окремих видів містять особливі включення – […]...
36. Загальна пропозиція праці Під пропозицією праці ми розуміємо число пропонованих на ринку годин роботи. В цьому випадку слід розглянути два окремих аспекти: загальна пропозиція праці і пропозиція праці в конкретній галузі, професії або місці. Загальна пропозиція праці в економіці залежить від наступних факторів. Чисельність населення Цей параметр встановлює очевидний межа загальної пропозиції робочої сили. Звичайно, на чисельність населення […]...
37. Чим відрізняється трудовий договір від контракту У сучасному житті юридична грамотність не менш важлива, ніж, скажімо, вища освіта або хороше виховання. Багато хто з нас думає, що знання законів необхідне тільки для юристів чи адвокатів. Однак у повсякденному житті практично кожен з нас стикається з такими ситуаціями, які вимагають знань своїх прав. Так, при влаштуванні на роботу деякі організації з майбутніми […]...
38. Загальна психологія Лише в людях себе пізнати здатна людина. Йоганн Вольфганг фон Гете Загальна психологія – це дисципліна, яка займається збором інформації про людській психіці з допомогою теоретичних і експериментальних досліджень. Вона виявляє найбільш загальні методи психології та психологічні закономірності, а також пояснює її основні поняття. Загальна психологія – це відмінна точка входу в процес вивчення психології […]...
39. Обов’язок щодо зменшення збитків Обов’язок щодо зменшення збитків – це юридичний термін, що відноситься до страхового бізнесу. Як відомо, в страхуванні беруть участь дві сторони: страховик і страхувальник. Перший зобов’язується виплачувати гроші в разі виникнення ситуації, від якої він застрахував людини або його майно. Другий (страхувальник) в свою чергу регулярно платить страховику, щоб в разі трагічної події не платити […]...
40. Непрямі витрати Для цілей оподаткування прибутку витрати розподіляються на прямі і непрямі витрати. Непрямі витрати – це витрати, пов’язані з виробництвом і реалізацією продукції (робіт, послуг), які не можна безпосередньо віднести до виготовлення продукції (робіт, послуг) і можна врахувати у витратах в тому періоді, коли вони понесені. Всі витрати, які не віднесені в обліковій політиці до прямих […]...