Звіт про оцінку майна

Related posts:

1. Звіт про зміни капіталу Значимість звіту про зміни капіталу Звіт про зміни капіталу призначається для розкриття інформації про рухи статутного, резервного та додаткового капіталу, а також даних про те, наскільки змінилася величина нерозподіленого прибутку підприємства та частки власних цінних паперів, які були викуплені у акціонерів. Крім того, в даному документі також вказуються коригування, пов’язані з внесеннями змін до облікової […]...
2. Спрощений звіт про фінансові результати Малі підприємства можуть здавати звітність по спрощених форм. Вони наведені в Додатку до Наказу Мінфіну України. До складу бухгалтерської звітності за спрощеними формами входять: Спрощений баланс; Спрощений звіт про фінансові результати. Порядок заповнення звіту про фінансові результати за спрощеною формою Звіт про фінансові результати для малих фірм складається з семи рядків. Відображати дані необхідно за […]...
3. Звіт про рух грошових коштів Звітом про рух грошових коштів або cash flow statement називається фінансовий звіт, в якому зафіксовані всі грошові надходження (від звичайних операційних дій, інвестиційних джерел та ін.), А також всі витрати (на оплату бізнес-операцій і інвестицій) за час звітного періоду. По суті, даний документ являє собою класифікацію грошових надходжень в залежності від їх джерел, і витрат […]...
4. Звіт про джерела та розподіл фондів Звіт про джерела та розподіл фондів (funds flow statement) – це звіт, який використовується для аналізу причин зміни фінансового становища організації. Він показує приплив і відтік фондів, характеризує джерела їх виникнення та напрямки їх застосування. Розрізняють два види приток фондів: довгостроковий (long term) – підвищується за рахунок випуску акцій, боргових зобов’язань і продажу активів – […]...
5. Відновлювальна вартість майна Відновлювальна вартість майна – це витрати, які потрібні для відтворення майна при сучасних рівнях цін і технічного прогресу. Відновлювальна вартість розраховується за допомогою переоцінки майна підприємства. У момент введення майна в експлуатацію, його відновна вартість повністю збігається з початковою. З плином часу, відновлювальна і первісна вартості все більше різняться. Щоб усунути цю невідповідність проводиться переоцінка. […]...
6. Касовий звіт Для реєстрації касових операцій старшому касиру видається касова книга. Листи книги повинні бути пронумеровані, книга прошнурована і підписана керівником і бухгалтером і завірена печаткою. Кожне підприємство може мати тільки одну касову книгу. Книга – це регістр аналітичного обліку, що захищає інтереси, як організації, так і касира. Кожен лист книги складається з двох частин: перша – […]...
7. Оцінка майна Оцінка майна – процедура, що дозволяє виявити реальну ринкову вартість майна, що переходить у спадок. Обов’язковість оцінки майна обгрунтована тим, що саме на основі її результату визначається величина податку на спадщину. Оцінка може бути важлива і для самого спадкоємця – якщо виявиться, що утримувати власність він не в змозі, простіше відразу відмовитися від прийняття спадщини. […]...
8. Звіт ради директорів Звіт ради директорів – документ, що випускається у формі звіту директорів підприємства щодо акціонерів і є частиною великого звіту компанії. Згідно із законом про підприємства, прийнятому в 1985 році, документ відправляється реєстратору. Звіт ради директорів: сутність По законодавству кожен акціонер може знати принципи і порядок роботи ради директорів підприємства, чиї цінні папери у нього є […]...
9. Первісна вартість майна Під даним терміном розуміють суму грошових коштів, яка приминається до обліку по будь-якого об’єкта, що знаходиться у власності підприємства. Фактично це відображення обсягу витрат на придбання або створення майна до початку його безпосередньої експлуатації в процесі виробництва. Класифікація вартості Фактично, первісна вартість майна – це відображення обсягу витрат на придбання або створення майна до початку […]...
10. Звіт про зміни у фінансовому становищі Звіт про зміни у фінансовому становищі вважається другою формою фінансового бюджету. Цей документ використовує як базис прогнозний бухгалтерський баланс. Фактично звіт про зміни являє собою порівняння найбільш ліквідних активів фірми з її поточними пасивами, а також включає показники, що характеризують платоспроможність. Які висновки дозволяє робити звіт? Звіт про зміну дає відомості про накопичення чистих оборотних […]...
11. Передача майна Передача майна являє собою відчуження права власності на користь будь-якої особи на законних підставах. Яким способом можна оформити передачу майна? Купівля-продаж – поширений спосіб передачі майна. Якщо кілька методів за допомогою яких можна здійснити таку процедуру, кожен з них має кілька плюсів і мінусів. Перший спосіб – купівля-продаж. Згідно з ним, одна сторона повинна на […]...
12. Звітність матеріально-відповідальних осіб З метою контролю за рухом товарів і тари матеріально-відповідальна особа (МОЛ) здає звіт в бухгалтерію. Терміни складання звіту встановлюються бухгалтером: щодня, раз в 3 5, 7, 10, 15 днів. Перед складанням звіту документи групують на прибуткові та видаткові. Прибуткові складають по датах. У видаткових: спочатку документи, за якими здавали виручку, потім інше вибуття. Складають звіт […]...
13. Аналіз структури майна та джерел його фінансування Раціональна структура майна з урахуванням оптимального співвідношення між позаоборотними і оборотними активами, їх окремими статтями, а також розміщенням їх у сфері виробництва або обігу істотно впливає на його фінансовий стан. Аналіз активів доцільно почати з загальної оцінки вартості та структури майна. У більшості випадків збільшення вартості майна взаимоувязано із зростанням обсягу реалізації продукції. При здійсненні […]...
14. Конфіскація майна Визначення поняття конфіскації майна і його нормативно-правове регулювання Конфіскація майна – це певні кримінально-правові заходи, в основі яких лежить примусове і безоплатне вилучення всього майна в осіб, які вчинили злочин. Головною характерною рисою конфіскації є те, що все вилучене майно перетворюється в державну власність. Поряд з конфіскацією коштує таке поняття як “примусове стягнення шкоди”. Їх […]...
15. Об’єднання майна власниками Об’єднання майна власниками – це досить часте економічне явище. Справа в тому, що за законами України, а також за законами багатьох інших держав, володіти власністю може не одна людина, а кілька, тобто власність буде носити колективний характер. Найчастіше в колективній власності виділяються частки, кожен власник володіє і розпоряджається своєю часткою. Але іноді буває так, що […]...
16. Аналіз активів (майна) Активи підприємства, визначення поняття Активи підприємства – це різні ресурси, що мають економічну цінність, які належать підприємству і використовуються ним у процесі господарської діяльності. Аналіз майнових активів підприємства – це процес вивчення кінцевих показників формування ресурсів і їх використання в ході виробничої діяльності. Всі активи підприємства прийнято ділити на оборотні і необоротні. До оборотних активів […]...
17. Чим відрізняється угода про поділ майна від шлюбного договору? Існують 2 близьких за правовою природою цивільно-правових документа – угода про розподіл майна і шлюбний договір. У чому специфіка кожного з них? Чим відрізняється угода про поділ майна від шлюбного договору? Що являє собою угоду про розподіл майна? Розглядається угода укладається між подружжям з метою ефективного розподілу наявної у них власності. Так, в документі може […]...
18. Аналітичний облік товарів і тари на оптовій базі Отримавши звіт, бухгалтер перевіряє його на правильність перенесення залишків і правильність підрахунку. Помилки виправляє коректурним способом. Кожен прикладений документ обробляє на підставі складених проводок, проводить запис в звіті. Колонки з п’ятої по тринадцяту призначені для рахунків, кореспондуючих з рахунком 41. Рахунки 19, 44 і 94 по приходу виносять в колонки 14 та 15. По кожному […]...
19. Оціночна компанія Оціночна компанія – структура (фірма), функції якої полягають в оцінці різних видів майна. Оціночна компанія: функції, цілі, ризики Багато операцій вимагають незалежної оцінки, що послужило основою для появи спеціальних компаній. Завдання оціночних організацій – визначення вартості різних видів майна – нерухомості, рухомої техніки, портфелів акцій, земельних наділів, майнових прав і так далі. Оціночна організація може […]...
20. Класифікація капітального майна Капітальне майно – одне з відгалужень в класифікації товарів, що поділяються на дві категорії: Продукція широкого вжитку 1. Вироби повсякденного попиту. Так само як вся продукція, яку ми купуємо щодня і без роздумів. Вона необхідна для підтримки життєдіяльності. Такі товари бувають трьох видів – товари постійного попиту, імпульсної покупки і екстрених випадків. 2. Вироби попереднього […]...
21. Звіт про фінансовий стан Звіт про фінансовий стан – документ, що відображає власний капітал, майно і зобов’язання суб’єкта господарювання у грошовому еквіваленті на звітну дату. Має форму таблиці. У міжнародній практиці іменується Statement of financial condition, в Україні – бухгалтерський баланс. Законодавча база Складання фінансової звітності регламентовано Податковим кодексом “Про бухгалтерський облік”. Складання фінансової звітності регламентовано Податковим кодексом і […]...
22. Оцінка вартості Цивільний Кодекс стверджує, що підприємство – це майновий комплекс, що дає власнику можливість отримувати прибуток, отже, фірму, як і інше майно, можна подарувати, заповісти і продати. Оцінка вартості підприємства найчастіше потрібно саме в цих випадках. Коли потрібно звертатися за оцінкою вартості? Окрім описаних вище ситуацій існують інші причини для звернення за оцінкою вартості фірми: Звіт […]...
23. Таємничий покупець Таємний покупець, таємничий покупець – технологія маркетингового дослідження mystery shopping, спрямована на оцінку процесу обслуговування клієнта з використанням спеціально підготовлених людей. Таємний покупець – метод оцінки якості торгового менеджменту та бізнес-моделі торгової компанії, метод “таємного покупця” або метод “інсценованої покупки”. Існують різні терміни для позначення дослідження однієї і тієї ж маркетингової технології: таємний покупець, таємничий […]...
24. Оцінка запасу по закупівельній вартості Оцінка запасу по закупівельній вартості на увазі аналіз вартості ресурсів, з яких виробляється та чи інша продукція. Закупівельна вартість може змінюватися з плином часу, тому оцінка запасу за ціною закупівель не може вважатися постійною економічної величиною. Оцінка найчастіше проводиться по закупівельній вартості матеріалів в даний момент часу, оскільки аналіз минулих цін закупівель майже ніколи не […]...
25. Фокус-група Фокус-група – дослідження ринку невеликою групою фахівців, зібраних для детального обговорення продукції фірми і її роботи. Фокус-група – метод якісного маркетингового дослідження; група відібраних випадковим чином представників цільової аудиторії. Для проведення фокус-групи залучаються (за невелику винагороду) добровольці з числа випадкових людей, що відповідають критеріям цільової аудиторії. Фахівці різних напрямків (маркетологи, психологи, соціологи та ін.) Проводять […]...
26. Містері шопінг Містері шопінг (mystery shopping) – метод “таємного покупця” або метод “інсценованої покупки” – метод дослідження і оцінки допомогою покупок, що здійснюються фахівцями дослідницької компанії, що діють інкогніто. Маркетинговий термін Містері шопінг походить від англійського mystery shopping – “таємна покупка” Мета Містері шопінг – поліпшити якість роботи торгового персоналу, підстроювання менеджменту і бізнес-моделі торговельного підприємства. На […]...
27. Метод дисконтування грошових потоків Метод дисконтування грошових потоків – один із способів оцінки бізнесу, суть якого в обчисленні теперішньої ціни фінансових потоків, очікуваних від оцінюваного майна (об’єктів нерухомості) в майбутньому. Метод дисконтування грошових потоків – популярний метод обчислення загальної вартості бізнесу, що є частиною дохідного підходу. Скорочена назва методу – ДДП, англійський варіант назви – “discounted cash flow method”. […]...
28. Метод вартості укрупнених елементів Вартість певного майна складається з суми його основних і другорядних елементів. Метод вартості укрупнених елементів дозволяє оцінити приблизну вартість компанії за рахунок обчислення вартості основних (укрупнених) елементів. Даний метод може вважатися лише щодо точним, тому що правильний результат оцінки залежить від співвідношення в кількості основних елементів і другорядних. У деяких формах бізнесу на другорядні елементи […]...
29. Метод іпотечно-інвестиційного аналізу Метод іпотечно-інвестиційного аналізу – один з варіантів розрахунку загальної вартості майна (власності) як суми вартостей кредитного та особистого капіталу. У процесі розрахунку інвестор бере до уваги, що виплачується не ціна за нерухомість, а сумарна вартість капіталу. За даною методикою загальний обсяг капіталу обчислюється шляхом підсумовування наступних параметрів – вартості фінансових надходжень, обсягу виручки від перепродажів, […]...
30. Облік товарів і тари в місцях зберігання Для того щоб було легше здійснювати облік на складі, кожному найменуванню т сорту товару, що надійшов привласнюють номенклатурний номер. В основі його покладено угруповання товарів за статистичної звітності. Номер складається з шести або дванадцяти цифр. Перша і друга цифра позначають номер групи; третя і четверта – номер підгрупи; п’ята і шоста – порядковий номер товару […]...
31. Методи аналізу фінансово-економічного стану підприємства Використовувані методи включають в себе такі способи, які можна використовувати при читанні фінансово-економічних звітів. Методи, що застосовуються при складанні фінансово-економічної оцінки: Горизонтальні або тимчасові методи – порівнюють всі показники звітів з попередніми періодами. Вертикальні або структурні – допомагають визначити вплив окремих показників на підсумки звітності в загальному. Трояндова – допомагають визначити напрямок розвитку показника. Зміст […]...
32. Передача вартості Передача вартості – це економічне явище, при якому вартість майна фізичної особи або будь-якого підприємства зменшується в результаті вчинення процедури дарування. Якщо людина дарує частину свого майна іншій людині, то сумарна вартість того майна, яке залишається, буде нижче вартості вихідного. Передача вартості може бути розглянута з трьох основних позицій: переваги і недоліки тієї сторони, яка […]...
33. Метод залишку Метод залишку – один з видів оцінки власності (як правило, земельної ділянки), здійснюваний з урахуванням певних факторів формування прибутку. Метод залишку – спосіб, застосовуваний для оцінки забудованих бізнес-об’єктами і незабудованих ділянок землі. В останньому випадку мається на увазі ділянку, який може бути поліпшений шляхом зведення на ній об’єкта нерухомості або здатний приносити прибуток сам по […]...
34. Ревізія вартості грошей Ревізія вартості грошей – перевірка будь-якої неприбуткової організації з метою визначення ефективність її роботи і вартості витрачених коштів. Ревізія вартості грошей має на увазі проведення аудиту на відповідність бухгалтерської звітності вимогам законодавства України. Навіщо потрібна ревізія вартості грошей? Будь-який керівник прагне, щоб підприємство: Мало достатньо коштів для покриття поточних витрат; Мало необхідне обладнання; Уникало штрафів […]...
35. Представницькі витрати Представницькі витрати – витрати підприємства або організації на проведення офіційних прийомів іноземних представників, на відвідування ними культурно-видовищних заходів, на буфетное обслуговування, на оплату послуг перекладача. Склад представницьких витрат Для цілей оподаткування прибутку в якості представницьких витрат можна врахувати витрати, пов’язані з проведенням: Переговорів з представниками інших компаній і клієнтами – фізичними особами. Це можуть бути […]...
36. Оцінка фондів Оцінка фондів – одна з форм оцінювання загальної вартості активів підприємства (будівель, майна, основних засобів і так далі). Часто оцінку фондів називають “майнової оцінкою”, адже потреба в таких діях виникає в процесі приватизації, стягування податків, викупу майна, розрахунку вартості продажу і так далі. Оцінка фондів: сутність Досвід підприємницької діяльності підтверджує, що своєчасний облік і оцінка […]...
37. Заставна вартість Заставна вартість – це вартість того майна, яке послужило запорукою при отриманні кредиту. Застава є в даний час одним з найбільш популярних методів забезпечення укладених кредитних зобов’язань. Видів заставного майна чимало, проте найбільший ступінь надійності при визначенні кредитного ризику надає заставу нерухомості. Зокрема – до такого виду зобов’язань відноситься іпотека. Підскоки крім високої вартості нерухомості, […]...
38. Інвентаризація Інвентаризація – це перевірка наявності майна організації та стану її фінансових зобов’язань на певну дату шляхом звірення фактичних даних з даними бухгалтерського обліку. Це основний спосіб фактичного контролю за збереженням майнових цінностей і коштів. До складу майна входять основні засоби, нематеріальні активи, фінансові вкладення, виробничі запаси, готова продукція, товари, інші запаси, грошові кошти та інші […]...
39. Дані для розрахунку рентабельності активів і капіталу Бухгалтерська звітність – це основне джерело інформації про фінансовий стан підприємства для зовнішнього середовища. Вона являє собою стандартизовані форми у вигляді таблиць, в яких відображаються дані про майно компанії на звітну дату, результати її діяльності за конкретний період, зміні фінансового стану. У бухгалтерської звітності, крім звітів за перший рік, наводяться дані за два звітні періоди […]...
40. Страхове покриття та його види Страхове покриття страхової вартості майна (підприємницького ризику) – це відношення прийнятого в договорі страхування (законі) розміру страхової відповідальності страховика по страховому захисту майна (підприємницького ризику) до їх дійсної вартості. Виділяють 3 системи страхового покриття: 1) пропорційне страхове покриття, т. Е. Покривається не весь принесений збиток, а тільки його частка, розрахована як відношення страхової суми до […]...