Що включає в себе акт прийому-передачі?
Цей простий документ підписується безпосередньо перед початком користування об’єктом найму (наприклад, перед врученням ключів від квартири або гаража). Його особливість полягає в тому, що в тексті повинні фігурувати всі недоліки, виявлені наймачем після ретельного огляду об’єкта – іншої можливості щось виправити у нього не буде. Для наймодавця це спосіб убезпечити себе від псування наймачем майна – наприклад, якщо скло виявилося розбитим після того, як наймач підписав акт, всі витрати по установці нового лягають на плечі знімає боку (зрозуміло, якщо буде доведена її вина).
Передавальний акт містить такі пункти, як:
- Дата і місце підписання. Інформація про сторонах (з паспортними даними). Опис дефектів, виявлених наймачем. Загальні відомості про об’єкт найму (наприклад, якщо мова йде про квартиру – кількість кімнат).
Маленькі хитрощі договорів найму
Можна, звичайно, скачати типову форму договору в інтернеті, проте, якщо підійти до складання договору найму більш відповідально, ризиків залишитися “біля розбитого корита” за підсумками угоди буде менше. Наприклад, для наймодавця існують такі рекомендації:
Включити в договір пункт про неможливість передачі майна в суборенду (тобто вторинну здачу наніматем). Більшість наймодавців не підозрює, що закон нічого не має проти такої угоди.
Включити в договір пункт про матеріальну відповідальність за псування майна. Це кращий спосіб змусити наймача акуратно поводитися з меблями, наприклад. Крім того, слід передбачити матеріальну відповідальність і за несвоєчасні виплати.
Наймачеві ж рекомендується:
Відзначати, що здає сторона повинна усувати виниклі незручності (наприклад, якщо розбите вікно). Природно, мова йде лише про ті незручності, в яких немає провини наймача.
Регулювати максимально можливе відвідування житла господарем на місяць. Це дозволить уникнути дискомфорту через постійне нав’язливого контролю.
Related posts:
- Що включає в себе міська агломерація? Міська агломерація – це термін, який йде поруч з процесом урбанізації всього населення світу. Це поняття означать поєднання міських пунктів, розташованих по сусідству, в одну велику і функціональну систему. Усередині такої системи виникають і розростаються міцні і багатофункціональні зв’язку: транспортні, виробничі, культурні, а також наукового характеру. Міські агломерації – це один з важливих процесів урабанізаціонного […]...
- Чим відрізняється наймання від оренди Якщо ви не маєте свого майна, але воно вам дуже необхідно для здійснення будь-якої діяльності, то його можна взяти у тимчасове користування. Для цього можна його орендувати або найняти, причому в першу чергу необхідно відразу визначитися, якого роду взаємини вас цікавлять, адже ці два поняття мають істотні відмінності. Щоб зрозуміти причину розбіжностей, необхідно заглибитися в […]...
- Як збільшити швидкість передачі інтернету? Будь-якої людини буде дратувати той факт, що інтернет працює надто повільно, сайти не завантажуються, а для скачування фільму треба витратити не менше години. Якщо ви хочете виправити подібну ситуацію, то вам необхідно дізнатися, як збільшити швидкість передачі інтернету і що можна зробити для цього самостійно. Як підвищити швидкість передачі інтернету? Перше, що ви можете зробити, […]...
- Договір найму: визначення При здачі квартири, приміщення, транспорту в оренду обов’язково повинна складатися папір, що регламентує відносини між здає і знімає сторонами. Найчастіше такий документ носить назву “договір оренди”, що в ряді випадків є помилкою. Коли в якості знімає боку виступає фізична особа, повинен укладатися договір найму. Така різниця в термінах – не простий формалізм. Якщо між сторонами […]...
- Методи передачі ризику Передача ризику являє собою його перенесення на партнера по діяльності або на третю особу. Використання подібних методів доцільно, якщо економічні суб’єкти, які беруть ризик, можуть управляти їм більш ефективно, ніж компанія, яка передає ризик. При цьому передача може здійснюватися як безпосереднім контрагентам (постачальникам, клієнтам, покупцям і т. Д.), Так і спеціалізованим організаціям (страховим компаніям та […]...
- Способи передачі електричного струму Для початку слід Вам нагадати, що під поняттям електрику, ми маємо на увазі якусь здатність певного тіла або предмета перерозподіляти наявні в ньому електричні заряди. Тобто, при взаємодії з чим-небудь на предмет з’являється надлишок або недолік електричних зарядів (з від’ємним чи позитивним значенням). А електричним струмом, ми, природно, називаємо пересування цих самих заряджених частинок (електронів […]...
- Продуктивність тварин як регулятор прийому корму Якщо висока концентрація різних метаболітів в крові знижує прийом корму, то, природно, виникає питання про фактори, що забезпечують їх швидке зникнення. Велику роль тут відіграє взаємодія окремих метаболітів. Так, введена в кров оцтова кислота при низькому надходженні енергії зникала значно повільніше, ніж при високому, оскільки для асиміляції ацетату одночасно потрібні і глюкогенні речовини. Якщо, наприклад, […]...
- На яких обертах потрібно перемикати передачі? На яких обертах перемикати передачу – питання, яке гарантовано не поставить водія в глухий кут, адже даний навик входить в перелік базових. І все ж нерідко новачки губляться в його нюансах. Як правильно перемикати передачі на машині? Коробка передач була винайдена спеціально для того, щоб оптимізувати роботу двигуна на різних швидкостях. Тому існує встановлене співвідношення […]...
- Як правильно перемикати передачі на велосипеді? Будь велосипедист повинен знати, як правильно перемикати передачі на велосипеді інакше вичавити максимум з механізму буде просто неможливо. Але, нерідко сучасні моделі настільки складні, що починаючому спортсмену непросто розібратися в цьому питанні самостійно. Тому давайте обговоримо, основні правила перемикання швидкостей. Як перемикати передачі на велосипеді? Існує кілька основних правил, вивчивши які ви легко зможете змінювати […]...
- Чим відрізняється метод від прийому в педагогіці Педагогічна діяльність вимагає ясності виховної мети і точного розуміння конкретних завдань, вирішення яких має привести до позитивного результату в процесі формування особистості. Це означає, що педагог зобов’язаний керуватися науково обгрунтованими і апробованими на практиці прийомами, що дозволяють прищепити індивіду позитивні навички поведінки. При систематизації таких прийомів виробляється педагогічний метод. Що таке прийом і метод у […]...
- Антуан де Сент-Екзюпері (1900-1944) – ТИ НАЗАВЖДИ БЕРЕШ НА СЕБЕ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ТИХ, КОГО ПРИРУЧИВ” – Література ХХ-ХХІ століть. У пошуках себе і високого польоту Літературний багаж. Назвіть літературні казки, прочитані в попередніх класах. Яка з них найбільше припала вам до душі? Чому? Антуан де Сент-Екзюпері (1900-1944) Екзюпері відомий читацькому загалу як письменник-льотчик. “Для мене літати й писати – це одне й те саме, – говорив він. – Головне – діяти, головне – знайти себе. Авіатор і письменник стають одним […]...
- Шляхи передачі інфекції З поняттям “вхідні ворота інфекції” дуже тісно пов’язане поняття про шляхи передачі збудників інфекційних хвороб. При цьому один і той же мікроорганізм – збудник може потрапляти в макроорганізм різними шляхами, викликаючи різні клінічні форми захворювання – той же збудник сибірської виразки, наприклад. З іншого боку, від шляху передачі залежить, яку саме нозологічну форму захворювання може […]...
- Володіння на основі оренди Оренда – це такий вид цивільно-правових відносин, при якому власник (орендодавець) на підставі договору оренди передає своє майно (рухоме або нерухоме) іншій особі (орендарю) у тимчасове володіння і користування або тимчасове користування. Правові аспекти оренди Орендодавець, укладаючи договір майнового найму, що не перестає бути власником, але результати використання орендованої речі, такі як продукція, плоди інші […]...
- Зубчасті передачі Зубчастої називається передача за допомогою зубчастих коліс. Це найбільш поширений вид передачі. Володіють наступними перевагами: 1) велика передана потужність (практично необмежена); 2) висока надійність роботи; 3) сталість передавального відносини; 4) довговічність; 5) простота в обслуговуванні; 6) можливість перетворення обертального руху в поступальний; 7) високий ККД. Недоліки: 1) мала технологічність (складність виготовлення); 2) зміна при роботі. […]...
- Діана Війн Джонс. Мандрівний Замок Хаула. Образ Софі, світ ід мрій, бажань, жахів. Значення художнього прийому чаклунства у творі Мета: з’ясувати роль художнього прийому чаклунства та поєднання елементів казки й детективу у творі; проаналізувати систему образів тексту; звернути увагу учнів на образ Софі, його динамічність; розвивати творчу уяву; формувати аналітичні здібності, читацькі компетенції; сприяти вихованню творчого читача. Обладнання: анімаційний фільм “Мандрівний замок Хаула” (Японія, режисер Міязакі Хаяо, студія ” Ghibli”, 2004). Хід уроку I. […]...
- Твір “Про себе (розповідь про себе)” Моє ім’я найпоширеніше у російського народу і дуже часто зустрічається в казках. Я – Іван. Мама ласкаво називає Ванюшою, а однокласники – Ваня. Зовсім недавно мені виповнилося 12 років. Як кажуть дорослі, настав перехідний вік. Однак я зовсім не помічаю особливих змін у своїй поведінці. Мені дуже подобається вчитися в школі. Найулюбленішим і цікавим предметом […]...
- Твір “Чи допомагає любов зрозуміти себе?” Протягом усього життя, людина намагається відшукати те, за допомогою чого зможе зрозуміти своє дійсне призначення. Деякі знаходять себе в абсолютно банальні речі. Це може бути музика, книги, фільми і багато іншого. Деякі так і не знайшли сенсу існування і причини йти далі, але практично кожен хоча б раз відчував любов. Любов є сильним і прекрасним […]...
- Процес передачі інформації, джерело і приймач інформації Що таке передача інформації, ми вже обговорили в попередньому питанні. Зараз же хотілося б розглянути, яким чином вона передається. Для початку необхідно визначитися, що якщо інформація передається, то в обов’язковому порядку є її джерело і приймач. Але щоб інформація потрапила від джерела до приймача, необхідний канал зв’язку, по якому і передається інформація у вигляді зашифрованих […]...
- Як змусити себе займатися спортом кожен день? Часто чоловік, стикаючись з проблемою зайвої ваги або зникнення красивої мускулатури, вибирає спортивні заняття в якості методу, яким можна повернути фігурі колишню силу і привабливість. Це хороший і ефективний спосіб, однак, він вимагає чимало терпіння і сили волі, адже це єдині якості, що допомагають як змусити себе займатися спортом кожен день, так і підтримувати мускулатуру. […]...
- Твір на тему “Чи допомагає любов зрозуміти себе?” Людина відрізняється від тварини. І зовні, і внутрішнім світом. Як і людина, тварина має здатність відчувати. Але в основному ці почуття виражені інстинктами. Інстинкт – це поведінка без усвідомлення мети, несвідоме потяг. Тварина не розуміє, для чого вона що-небудь робить. Вона просто не замислюється про це. Людина у своєму житті приймає рішення, здійснює вчинки. В […]...
- Як вести себе в гостях? Якщо вас запросили в гості, то йти туди потрібно підготовленим. Слід заздалегідь з’ясувати, як потрібно вести себе в гостях, щоб не зіпсувати господарям вечір, а собі репутацію. Як вести себе в гостях – основні правила поведінки Існують досить чіткі вказівки щодо того, як правильно вести себе в гостях. Керуватися ними, значить, показувати свою повагу до […]...
- Договір про матеріальну відповідальність: визначення Договір про матеріальну відповідальність в однаковій мірі потрібний працівнику і роботодавцю. У першому випадку працівник повинен відгородитися від непотрібних підозр і звинувачень, що з його вини сталася псування майна роботодавця. Роботодавцю в свою чергу потрібен такий договір, щоб бути впевненим, що його майно залишиться в цілості й схоронності, що не буде вкрадено або зіпсовано. ДМВ(договір […]...
- Як повірити в себе і здобути впевненість? Різні дослідники вже не один раз знаходили підтвердження того, що впевненим у собі людям живеться набагато простіше. Правда, цього і не потрібно ніяких доказів, що це не сумніваються у своїх можливостях люди без сумнівів просять надбавку до зарплати та знайомляться першими. Але як знайти упевненість в своїх силах і повірити в себе, може таким потрібно […]...
- Вибираємо для себе орієнтир Приходячи в цей світ, ми мало, що про нього знаємо, тим більше усвідомлюємо, адже все чим керується людина у ранні роки життя – це його інстинкти, які звичайно не є орієнтиром у житті. Орієнтир в житті ми знаходимо собі з моменту усвідомлення нами деякого положення речей, що нас оточують. Деяких – це значить далеко не […]...
- Як пробачити себе за помилки? Кожен чоловік може здійснити вчинок, який потім буде сприймати як неправильний і нерозумний. Після таких дій залишається лише відчуття провини і жалю, і щоб позбавитися від цих емоцій, треба зрозуміти, пробачити себе за помилки і перестати думати про них. Як простити себе за помилки минулого? Перше, що можна і потрібно зробити, це усвідомити, що вчинене […]...
- Чому ми засуджуємо себе? Мені часто доводилося мати справу з людьми, які відчували сильне почуття провини по відношенню до себе, вони засуджували себе, своє життя, свої вчинки, все, до чого вони торкалися і що робили. І це чесно сказати виглядало жахливо, люди одержимі відчуттям власної неправоти, вкрай невпевнені в собі, вони слабкі і вразливі, їх дуже легко зробити залежними, […]...
- Критичне ставлення до себе Знаєте, друзі, можна вважати себе розумною людиною, можна здаватися розумною людиною, а можна, якщо правильно до себе ставитися, бути розумною людиною, по-справжньому розумним. А розумними нам потрібно бути не для когось іншого, а перш за все для самих себе, щоб уміти вирішувати всі поставлені перед нами завдання і домагатися всіх поставлених перед собою цілей. І […]...
- Як змусити себе вчитися, якщо все лінь? Ми всі трохи вчимося – чому-небудь і як-небудь. Цю відому фразу чули всі. Дійсно, навіть якщо шкільні роки залишилися далеко позаду, багато надходять в інститути, підвищують свою кваліфікацію, вчать іноземні мови та ін. Не у всіх процес навчання прохід гладко – час від часу з’являється апатія і небажання що-небудь робити. Як змусити себе вчитися, якщо […]...
- Передача майна Передача майна являє собою відчуження права власності на користь будь-якої особи на законних підставах. Яким способом можна оформити передачу майна? Купівля-продаж – поширений спосіб передачі майна. Якщо кілька методів за допомогою яких можна здійснити таку процедуру, кожен з них має кілька плюсів і мінусів. Перший спосіб – купівля-продаж. Згідно з ним, одна сторона повинна на […]...
- Як перестати себе ненавидіти? Психологи кажуть, що до них все більше людей звертаються з проблемою неприйняття себе. Цілком природно, коли людина займається самоаналізом і порівнюється з оточуючими. Однак коли сильно занижена самооцінка, виникає ненависть до самого себе, яка не дає вести нормальний спосіб життя. Якщо у вашій голові постійно виникає думка: “Я сам себе ненавиджу”, пора приймати заходи. Як […]...
- Твір “Дні тижня розповідають про себе” Понеділок. Йти в школу немає ніякого бажання, дуже хочеться спати! Прошу мені не будити! Так вже й бути, збираюся… Не дарма мені дали ім’я “понеділок”. В щасливі дні саме неділя вважали святом вихідного дня і яке так і називали “тиждень” ( “нічого нероблення”). Після “тижня” приходив я, “по-неділок”, той самий день, який приходить після “нічого […]...
- Твір на тему “Дні тижня розповідають про себе” Варіант 1 Всі ми знаємо, що в тижні всього сім днів. Повелося це ще з давніх часів, в староруській мові тиждень називали “седмицею”. Вихідний день був завершенням седмиці. З тих пір стали використовувати семиденний цикл. Тиждень починався з неділі. Відповідно вівторок отримав свою назву, тому що він за рахунком другий. Середовище вважається серединою тижні, тому […]...
- Як вести себе в суспільстві? Іноді люди просто не знають, як вести себе в суспільстві і це створює їм чимало проблем. Для того, щоб справляти враження ввічливого людини, знайомого з етикетом, варто лише запам’ятати декілька основних правил. Як правильно вести себе в суспільстві при знайомстві? Для початку давайте розберемося, які основні помилки здійснює людина при знайомстві. Отже, по-перше, чоловіка завжди […]...
- Як вести себе на роботі? Про те, як пройти співбесіду і стати частиною організації сказано і написано чимало. Поговоримо про те, що робити, коли вас вже прийняли в компанію. Як вести себе на новій роботі? Ця інформація може бути корисна молодим фахівцям, які тільки-тільки починають кар’єру. Новачок в колективі Як правило, у кожної компанії є свій статут. Познайомити з правилами […]...
- Не можу змусити себе приступити до написання тексту Часто психологічно складно змусити себе щось робити, якщо завдання здається нам неосяжної і важко здійсненним. Кращий прийом – розділити велику задачу на кілька маленьких підзадач. Про який би тексті не йшла мова (роман, наукова стаття або річний звіт), процес його написання завжди включає в себе чотири стадії, які необхідно чітко розділяти. Перша стадія – збирання […]...
- Як навчитися тримати себе в руках? Всі знають про необхідність не піддаватись емоціям під час серйозних розмов, так як вони штовхають нас на прийняття нелогічних і ірраціональних рішень. У багатьох культурах вважається, що доля чоловіка – тримати себе в руках, що означає цей вислів пояснюють хлопчикам з раннього дитинства. В результаті до дорослого віку вони приходять з чудовим вмінням володіти собою. […]...
- Пізнання світу і себе Людина, взаємодіючи з навколишнім світом в процесі різноманітної діяльності (праця, навчання, спілкування, гра), активно пізнає його. Пізнання світу починається з простору, в якому ти живеш і дієш. У місті чи селі в постійному спілкуванні ти бачиш різні сторони життя людей, трудову діяльність дорослих. Посильну участь в праці (в сімейному господарстві, навчанні) розширює твої уявлення про […]...
- Чим відрізняється крадіжка від грабежу У кримінальному праві часто буває важко провести розмежування між різними складами злочинів. Крадіжку з пограбуванням плутають особливо часто, адже за формальними ознаками обидва протиправних діяння схожі. І в першому, і в другому випадку об’єктом злочину є право власності. Проте, від кваліфікації діяння найчастіше залежить подальший її розгляд. Так, якщо сума вкраденого майна менше 2500 рублів, […]...
- Відновлювальна вартість майна Відновлювальна вартість майна – це витрати, які потрібні для відтворення майна при сучасних рівнях цін і технічного прогресу. Відновлювальна вартість розраховується за допомогою переоцінки майна підприємства. У момент введення майна в експлуатацію, його відновна вартість повністю збігається з початковою. З плином часу, відновлювальна і первісна вартості все більше різняться. Щоб усунути цю невідповідність проводиться переоцінка. […]...
- Як знайти себе в житті? Питання пошуку себе в житті скоріше філософський. Подібна проблема виникає у людини в різному віці: підліток розмірковує про свою майбутню професію, у молодому віці відбувається вибір подружжя, розставляються пріоритети в кар’єрі, а для кого-то тема актуальна і в досить зрілому життєвому періоді. Існують певні постулати, здатні відповісти на питання, як знайти себе в житті, але […]...