Рента з фіксованим терміном

Related posts:

1. Відстрочена рента Відстрочена рента – платіж, який здійснюється не відразу, а через час (в майбутньому) або ж при досягненні власником поліса конкретного віку. Відстрочена рента в США – один з інструментів страхування життя, має привілейовані умови оподаткування. Сутність відстроченої ренти – вчинення виплати податків не відразу, а шляхом відрахування коштів у формі довічної ренти. Відстрочена рента (в […]...
2. Капітальні цінні папери з фіксованим доходом Капітальні цінні папери з фіксованим доходом – це різновид цінних паперів специфічної гібридної форми, які поєднують в собі деякі особливості привілейованих акцій і звичайних облігацій. Скорочено вони називаються FRCS, тобто Fixed Rate Capital Secur. Вперше дані цінні папери були емітовані в 1993 році американською компанією Texaco. Потім серед найбільших емітентів даних фінансових інструментів були наступні […]...
3. Економічна рента: земля і рента з точки зору економіста Точка зору Рікардо на “землю” і “ренту” Для пояснення економічного сенсу понять “земля” і “рента” розглянемо погляди Д. Рікардо, англійського економіста початку XIX в. Він розглядав ренту не тільки як плату за використання ділянки землі під конкретні потреби, але як плату за землю як таку. Під економічним терміном “земля” Рікардо розумів все “ресурси, безкоштовно надаються […]...
4. Диференціальна рента: визначення Для того щоб зрозуміти, що економістами мається на увазі під диференціальної рентою, необхідно вникнути в відносини, що виникають між капіталістом і землевласником при бажанні першого орендувати землю. Як віддачі перший хоче отримувати прибуток, яка буде більше середньої. Маржа між середнім прибутком і тієї, на яку розраховує капіталіст, повинна покривати плату ренти за землю, а, отже, […]...
5. Земельна рента: визначення Земля належить кожному з нас, але зараз це такий же товар, як нафта або газ. З плином часу, земельна рента багато разів змінювала свій вигляд від натурального податку до, власне, земельної ренти. Земельна рента – найпродуктивніший тип отримання прибутку з нетрудового продукту. З землі можна мати прибутки в кілька сотень разів більше, ніж з продажу […]...
6. Облік розрахунків зі страхування Страхування являє собою економічні відносини між учасниками з метою освіти страхового фонду, метою якого є відшкодування збитків і виплати страхових сум. Оформляють ці відносини шляхом укладення договору з видачею організації страхового поліса, обов’язковими реквізитами якого є: об’єкт, сума і термін страхування, а так же розмір страхового платежу. Страхові тарифи встановлюються у відсотках від суми застрахованого […]...
7. Рента. Особливості рентних відносин Головна особливість економічних відносин, пов’язаних з використанням землі як невоспроизводимого, обмеженого природного фактора, – існування земельної ренти. Віддаючи землю в оренду підприємцям, землевласники отримують за це певну плату – ренту. Саме обмеженість, нееластичність пропозиції землі є найважливішою причиною особливостей ціноутворення в сільському господарстві. Саме унікальні умови пропозиції землі та інших природних ресурсів відрізняють рентні платежі […]...
8. Земельна рента – що це? Земельна рента по суті це вид комерційних відносин, де земля приносить пасивний дохід. Земельна рента це підвид орендної плати, який включає в себе тільки користування землею, тобто її обробіток і вирощування продукції, і не включає в себе плату за будівництво на землі, приміщення для зберігання продукції або інших будівель. Розрізняють основні три види земельної ренти: […]...
9. Економічна рента В силу абсолютно нееластичного пропозиції землі на всіх ділянках без винятку, у тому числі і на гірших, утворюється економічна рента. З одного боку, величина придатних для сільськогосподарського використання земельних угідь строго обмежена. З іншого боку, приватна власність на землю ускладнює вільну міграцію капіталу в аграрний сектор економіки. У цих умовах у землевласників з’являється можливість запитувати […]...
10. У чому тримати гроші терміном близько року? Останній принцип формування портфеля, який ми розглянемо в цій частині книги, стосується відповідності складу портфеля поставленим особистим цілям. Ви повинні вибирати в портфель інструменти, які відповідають термінам досягнення ваших цілей виходячи з міркувань ліквідності та ймовірності різких провалів в ціні. Ліквідність – можливість швидко продати актив за поточною ринковою ціною. Якщо на продаж активу без […]...
11. Потік платежів Потік платежів – конкретна послідовність розрахункових операцій по покриттю зобов’язань (негативний потік) і інкасування заборгованості (позитивний потік) в певний часовий проміжок і з зазначенням обсягу і періоду виплат. Потік платежів: сутність, основні параметри Потік платежів – невід’ємний елемент фінансових угод з цінними паперами та інвестпроектів. Він є важливою складовою в управлінні фінансами компанії, скоєнні кредитних […]...
12. Рента Рента – частина додаткового продукту, який виробляли селяни, присвоюються землевласником. Феодальна рента виступала в трьох формах: відробіткова рента (панщина), продуктова (натуральний оброк), грошова (грошовий оброк). На різних етапах розвитку феодалізму переважав один з видів ренти. Феодальна земельна рента – це частина додаткового продукту залежних селян, що привласнюється землевласником. Таким чином, феодальна рента виступає як економічна […]...
13. Облігація Облігація засвідчує відношення позики між її власником і підприємством-емітентом і підтверджує зобов’язання повернути її власнику номінальну вартість по закінченню зазначеного в ній терміну. Якщо випуск акцій народжує безстрокові зобов’язання для підприємства перед власниками акцій, то випуск облігацій веде до встановлення тимчасових відносин між їх власниками та емітентом. До закінчення терміну дії облігації її держатель не […]...
14. Вексель на термін: визначення Вексель на термін також називається фіксованим векселем – це боргове зобов’язання, за яким потрібно сплатити вексельну суму в певний строк, прописаний в умовах цінного паперу над підписами боржника і кредитора. Також бувають векселі по пред’явленню, які потрібно оплачувати тоді, коли кредитор пред’явить папір боржникові. Фінансові можливості векселів на строк Векселі з чітким терміном оплати використовуються […]...
15. Страхування та страхові послуги Страхування – система економічних відносин, що включає утворення спеціального фонду засобів (страхового фонду) і його використання (розподіл і перерозподіл) для подолання і відшкодування різного роду втрат, збитку, викликаних несприятливими подіями (страховими випадками) шляхом виплати страхового відшкодування і страхових сум. У страхуванні обов’язкова наявність двох сторін: спеціальної організації, що відає створенням та використанням відповідного фонду, – […]...
16. Загальна оренда Загальна оренда – це форма оренди, відповідно до умов якої комунальні та податкові платежі оплачує власник нерухомості, наймач виплачує лише домовлену суму грошей. Загальна оренда зустрічається досить рідко, характерна здебільшого тільки для нерухомості розкішного класу, на яку наймача знайти дуже складно. Як правило, загальні умови породжують необхідність багаторазового збільшення ренти, щоб витрати орендодавця не перевищували […]...
17. Звичайний термін векселя Якщо фізична або юридична особа придбаває короткотерміновий іноземний вексель, воно вступає в певні фінансові відносини, які регламентуються особливим чином. Термін векселі може встановлюватися безпосередньо за договором векселедавця і векселедержателя, але якщо такого договору немає, то вексель діє протягом шістдесяти днів, починаючи з моменту підписання або з моменту вступу зобов’язань в силу. Шістдесят днів, після закінчення […]...
18. Обов’язок щодо зменшення збитків Обов’язок щодо зменшення збитків – це юридичний термін, що відноситься до страхового бізнесу. Як відомо, в страхуванні беруть участь дві сторони: страховик і страхувальник. Перший зобов’язується виплачувати гроші в разі виникнення ситуації, від якої він застрахував людини або його майно. Другий (страхувальник) в свою чергу регулярно платить страховику, щоб в разі трагічної події не платити […]...
19. Дивідендний індекс: визначення Це поняття економічної статистики є важливим з точки зору інвестиційної перспективи підприємства. Дивідендний індекс – це своєрідний коефіцієнт співвідношення дивідендних виплат до вартості акцій компанії. Такий показник обчислюється шляхом простого поділу річних виплат на ціну однієї акції. Чим нижче одержуваний коефіцієнт, тим привабливіше фірма для інвестиційних вкладень, оскільки рентабельність її діяльності висока. Для кращого сприйняття […]...
20. “Земля” і “рента” в сучасних економічних теоріях Протиріччя обгрунтувань Рікардо нам тут глибоко розбирати не потрібно, тому ми тільки згадаємо деякі з них. 1) Чи можна стверджувати, що загальна пропозиція землі фіксована тільки в короткостроковому періоді; в довгостроковому ж поліпшені прийоми обробки землі і вдосконалення транспортних засобів постійно збільшують кількість землі, яку можна використовувати в економічних цілях. Дійсно, в цьому відношенні різниця […]...
21. Диференціальна рента Господарства, що працюють на кращих і середніх землях, знаходяться у виграшному становищі порівняно з господарствами на гірших ділянках. Їх витрати нижче. Це дає їм можливість отримувати додатковий дохід або диференціальну ренту I. Диференціальна рента I утворюється не тільки в сільському господарстві, а скрізь, де в процесі виробництва використовуються природні корисні властивості землі та інших природних […]...
22. Основні положення розрахунку страхових тарифів Адекватний розрахунок страхових тарифів за окремими видами страхування – запорука конкурентоспроможності страхової компанії. Якщо тарифи будуть занадто низькими, це може призвести до збитковості та фінансової неспроможності. Занадто високі тарифи в умовах конкуренції зроблять страхову компанію непривабливою в очах потенційних клієнтів. Нетто-ставка – це частина страхового тарифу, необхідна для покриття страхових виплат за певний проміжок часу […]...
23. Запобігання збитку Запобігання збитку відноситься до витрат страхувальника у зв’язку із заходами, які приймає страховик, щоб застраховане майно не загинуло і не піддавалося небезпеки. Ці гроші не відносяться до прибутку страховика, тому що частина їх витрачається на адміністративні витрати, а інша частина – відшкодовується страхувальнику. Проте, поряд з інвестиційним доходом, засоби для запобігання збитку (часто називаються преміальний […]...
24. Види облігацій За типом виплат можна виділити два види таких цінних паперів – купання і безкупонні облігації. Вони відрізняються за часом виплат і ставкою купона. У свою чергу купонні облігації бувають з постійним купоном, змінним купоном та індексовані. Купон в нашому випадку – це процентна ставка. Купонні облігації: – постійний купон (процентна ставка). Виплати здійснюються в певний […]...
25. Обов’язкові реквізити векселя Вексель – строго формальний документ, тому він має ряд обов’язкових реквізитів. Перелік реквізитів дещо відрізняється в залежності від того, є вексель перекладним (траттой) або простим (соло-вексель). Які реквізити векселі вважаються обов’язковими? До обов’язкових реквізитів зараховуються: Вексельна сума. Сума вказується як цифрами, так і прописом. Якщо між сумами є розбіжність (яке утворилося через помилку векселедавця), дійсним […]...
26. Видові характеристики грошових цінних паперів Перший вид грошових цінних паперів, який ми розглянемо в рамках даної статті – облігації. У деяких людей це слово асоціюється з Манькою Облігацією – героїнею фільму “Місце зустрічі змінити не можна”. Ну, та й нехай так. Всім іншим, хто більш-менш знайомий з цим словом, буде цікаво (корисно) дізнатися, що облігація – це свідчення, причому юридична. […]...
27. Чим відрізняється термін придатності від терміну зберігання? Для багатьох видів продукції передбачені терміни придатності і зберігання. Обиватель не завжди розуміє різницю між ними. Але вона існує, і володіти інформацією щодо цього необхідно іноді навіть для власної безпеки. Чим відрізняється термін придатності від терміну зберігання? Про це розповідається нижче. Визначення Термін придатності – це фіксований часовий проміжок, в рамках якого допустимо вживати продукт […]...
28. Види боргових цінних паперів Важливими складовими сучасного фондового ринку, безперечно, є боргові цінні папери. Великі компанії потребують фінансових вливань ззовні. Це необхідно для повноцінного розвитку, реалізації нових планів і різних проектів. У такій ситуації організації змушені виходити на ринок для залучення коштів за допомогою банківських кредитів і через емісію цінних паперів. Види боргових цінних паперів За допомогою випуску боргових […]...
29. Покриття понесених збитків Економічний термін “Покриття понесених збитків” трактується двояко. Перша трактування – ряд фінансових операцій, які дозволяють окупити збитки, понесені в процесі виробництва товару. Покриття понесених збитків в даному випадку – необхідна умова процвітання фірми, його відсутність призведе компанію до банкрутства. Друге трактування – особливий вид угоди перестрахування майна, обмежений часовими рамками, при якому страховик зобов’язується виплатити […]...
30. Страхове покриття та його види Страхове покриття страхової вартості майна (підприємницького ризику) – це відношення прийнятого в договорі страхування (законі) розміру страхової відповідальності страховика по страховому захисту майна (підприємницького ризику) до їх дійсної вартості. Виділяють 3 системи страхового покриття: 1) пропорційне страхове покриття, т. Е. Покривається не весь принесений збиток, а тільки його частка, розрахована як відношення страхової суми до […]...
31. Звичайна процентна ставка Сьогодні під терміном “Звичайна процентна ставка” ми часто розуміємо просту систему нарахування відсотків на взятий кредит або банківський депозит, проте в економіці є й інше визначення: звичайна процентна ставка – це період часу, по закінченні якого векселедавець зобов’язаний виплатити всю суму боргу пред’явнику переказного векселя короткострокового типу. Значення звичайної процентної ставки Якщо розглядати звичайну процентну […]...
32. Облік розрахунків векселями При розрахунках між постачальниками і покупцями можуть бути використані цінні папери. Вексель – це зобов’язання векселедавця виплатити певну суму при настанні терміну держателю цінного паперу. Найбільшого поширення набув комерційний вексель – оплата за товари. Для того, щоб документ вважався юридичним, він повинен містити: 1. Найменування векселедавця. 2. Суму. 3. Термін та місце платежу. Терміни можуть […]...
33. Реальний власник Реального власника також називають справжнім власником. Обидва терміни характеризують людину, у безпосередній власності якого перебувають ті чи інші товари, реальний власник може отримувати прибуток від свого майна. Використання даного терміну в економіці було пов’язане з необхідністю розрізняти справжнього власника і людини, який нібито є власником, але насправді діє за вказівками власника. Фізична або юридична особа, […]...
34. Одноразова виплата: визначення Одноразова виплата – це форма винагороди за діяльність, яка виплачується одноразово. Як правило, перевага одноразових виплат перед виплатами пасивного типу в тому, що винагорода виплачується відразу в великому обсязі, тобто можна за короткий період отримати велику суму грошей. На сьогоднішній день дохід багатьох людей як раз і складається з одноразових виплат, пасивний дохід зустрічається лише […]...
35. Як швидко погасити іпотеку? Мало кому подобається бути боржником, але в сучасному світі придбати житло без взяття кредиту в банку досить важко, тому доводиться брати гроші в борг, нехай і не в людини, а в організації. Але, існують законні способи скоріше позбутися боргу, тому давайте розберемося, як можна швидко погасити іпотеку, і що для цього треба зробити. Як достроково […]...
36. Короткострокові відсоткові ставки Короткострокові відсоткові ставки – термін з області банківської економіки. Справа в тому, що якщо людина кладе гроші на ощадний рахунок або, навпаки, бере кредит на короткий термін, то ризики для банківської системи будуть неоднаковими, фінансові можливості – теж. Отже, платити за короткострокові операції відсотком за звичайною ставкою банкам буде невигідно. Саме через такий антитези з’явився […]...
37. Морський поліс Морський поліс – договір (угода, поліс) між двома сторонами, в якому міститься наступна інформація: характеристики ризиків, що підлягають страхуванню, найменування учасників, загальна страхова сума і умови страхування. Також в документі відображені пункти відправки та отримання товару, загальний обсяг страхової премії, особливості перевезення товару (палуба або трюм). Часто в літературі морської поліс називається полісом морського страхування. […]...
38. Облігація без спеціального забезпечення Облігація без спеціального забезпечення – борговий папір, власник (утримувач) якої є претендентом на права головного кредитора по відношенню до всіх активів підприємства-емітента (якщо не було домовленості, що вони застосовуються в ролі забезпечення за іншими зобов’язаннями). Облігація без спеціального забезпечення: сутність, роль в загальній кваліфікації Облігації – один з найбільш популярних видів боргових паперів, що мають […]...
39. Як відкрити депозитний рахунок Відкрити депозитний рахунок може будь-який повнолітній громадянин. Для цього достатньо просто прийти в банк, пред’явити документи, що засвідчують особу, укласти договір на відкриття депозиту і передати гроші банку. Після цього після закінчення терміну договору зняти сої гроші і отримати обіцяну прибуток. Процедура, на перший погляд дуже проста, але перед тим як віддати гроші банку необхідно […]...
40. Як відкрити страхову компанію? Для того, щоб почати такий бізнес, необхідно розуміти, як відкрити страхову компанію, які документи для цього потрібні і чи можна скористатися умовами франшизи. Як відкрити представництво страхової компанії? Отже, для того, щоб почати заробляти гроші на продажу страховки, необхідно, перш за все, зробити наступне: Виберіть компанію, під чиїм ім’ям ви хотіли б почати роботу. Зверніться […]...