Рента. Особливості рентних відносин

Головна особливість економічних відносин, пов’язаних з використанням землі як невоспроизводимого, обмеженого природного фактора, – існування земельної ренти. Віддаючи землю в оренду підприємцям, землевласники отримують за це певну плату – ренту.

Саме обмеженість, нееластичність пропозиції землі є найважливішою причиною особливостей ціноутворення в сільському господарстві. Саме унікальні умови пропозиції землі та інших природних ресурсів відрізняють рентні платежі від заробітної плати, відсотка і прибутку.

Особливо велику увагу економічна теорія приділяє земельної ренті, тобто ренті в сільському господарстві. Це пояснюється тим, що протягом тривалого періоду часу сільське господарство було провідною галуззю економіки. Розглянемо котрі не трактування земельної ренти в різних економічних теоріях.

Земельна рента є центральною економічною категорією, яка регулює економічні відносини між землевласником і підприємцем, що орендують землю для ведення сільського господарства на капіталістичній основі.

Аналіз утворення ренти дозволяє з’ясувати джерела доходів цих двох суб’єктів орендних відносин, розкрити вплив природного фактора і юридичної форми власності на механізм виникнення ренти.

Зовні рента являє собою плату за користування землею, яку її власник отримує від орендаря. Очевидно, що вона – частина вартості продукту, отриманого підприємцем. Але природу її, джерела та обставини виникнення покаже теоретичний аналіз. Він передбачає з’ясування двох головних обставин, що визначають її виникнення:

Особливості ціноутворення на продукцію сільського господарства, в якому природний ресурс має визначальний вплив на продуктивність праці;
специфіку отримання в цій галузі надприбутків і причин стійкості їх відтворення.
Дані обставини породжені такими особливостями, притаманними природному фактору виробництва:

Земля і багато інші природні ресурси не є вільно відтворюваними умовами праці, подібно промисловим знаряддям праці та матеріалам;
обмеженість земель сільськогосподарського призначення взагалі, а земель кращої та середньої якості тим більше обумовлює мізерну еластичність пропозиції земель.

Особливості рентних відносин

Земля або виступає як безпосередній чинник виробництва, або використовується як території для розміщення виробничих, житлових та інших приміщень, транспортних та інших комунікацій. Але на відміну від більшості інших засобів виробництва земля не є вільно відтвореним чинником виробництва.

В сучасних умовах не відтворений фактор виробництва стає більш значущим.

Таким фактором тепер виступає вся природна середовище, яке перетворюється на умова відтворення всесвітнього господарства в цілому. Втім, природне середовище у багатьох своїх проявах ще тільки починає широко включатися в реальні економічні відносини, що впливають на відтворення як окремого, так і всього суспільного капіталу.


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5.00 out of 5)

Рента. Особливості рентних відносин