Речове право: визначення
Для початку, розглянемо, що включає в себе поняття речового права. Це галузь цивільного права, в якій об’єктом, як правило, є індивідуальна річ. Той, хто володіє цим правом, здійснює всі дії, пов’язані з ним, самостійно. Для реалізації речового права, людині не потрібно робити якісь певні дії або вдаватися за допомогою до інших осіб. Господар речі має право володіти нею, надходити з нею, як йому завгодно і використовувати на свій розсуд. Речове права поділяються на дві основні групи:
- 1) Право власності. 2) Обмежені речові права.
Але речове право це не тільки те, що описано вище. Взагалі, під ним розуміється весь набір норм, які регулюють індивідуальні права власності та інші речові права. Речове право відноситься до громадянського.
Історія речового права
У цього виду права вельми цікава історія. З давніх-давен, ще в Середньовіччя, була ситуація, коли не допускалось вступ в конфлікт двох або більше прав власності з існуючими феодальними умовами (наприклад, з правом володіння сеньйора і його васала на однакову частину землі). У підсумку, була створена цікава концепція, покликана привести до так званої “розділеної власності”. Подібна концепція допускала існування двох і більше власницьких прав на одну і ту ж територію або земельний наділ.
Але коли, васальні відносини у феодальному ладі були ліквідовані, прибрали і можливість того, щоб на одну і ту ж власність або землю існували двоє і більше прав володіння. Як наслідок, виникла необхідність вдатися до іншої системи розподілу прав власності. Адже була потреба в можливості використання землі, яка належить іншому власнику. Проблему вдалося вирішити. Компромісом стала поява обмежених речових прав. Ці права, як правило, встановлювалися, виходячи з укладених договорів.
Ознаки, властиві речового права
До переліку речового права головним чином зараховують право власності. Інші види речових прав лише виходять від права власності. Розглядають їх в юриспруденції в зв’язку з тим, що власник на якийсь час передає свою власність іншій людині. Причому, обмежене речове право має статус абсолютного, так як сторонам, які вступають в контакт з приводу реалізації цього права, не потрібно звертатися за допомогою до інших громадян, щоб реалізувати всі свої повноваження. Предмети, які потрапляють під речове право – це певні речі, які є чиєюсь індивідуальною власністю. Так як право власності відноситься до однієї з підкатегорій речового права, розглянемо його детальніше.
Право власності
У самому розгорнутому сенсі – це набір норм права, які регулюють володіння майном, його експлуатацію і розпорядження майном з боку власника і на його розсуд, а так само в його інтересах. Так само в поняття права власності входить захист об’єкта права від посягань з боку інших людей. Структура права власності, в принципі, теж проста і зрозуміла. Воно включає в себе:
- Право на володіння майном – тобто річ безроздільно належить людині. Право експлуатації речі – це означає, що власник може, як йому завгодно, експлуатувати своє майно з різними цілями. Наприклад, для того, щоб отримати певну вигоду або розкрити якісь необхідні йому властивості речі. Право на розпорядження – відповідно до цим правом людина може визначати, що з його майном повинно бути, яка його юридична або ж фактична доля.
Крім права, господареві власності також належить тягар утримання наявного у нього майна (але тільки в тому випадку, якщо інші варіанти не продиктовані законом або договором або іншим регламентує документом) Крім того, за власником залишаються різного роду ризики на загибель або випадкове пошкодження майна.
Обмежені права на річ
Як можна бачити, права власності надає власнику можливості в управлінні майном, які нічим не обмежуються (крім різного роду винятків, коли повноваження власника обмежені законом). Але є й інша категорія прав, які називаються обмеженими. Відповідно до них, людині дається строго окреслене набір прав стосовно власності. Як правило, це проявляється у відсутності можливості розпоряджатися річчю (тобто, визначати її подальшу долю).
Але що ж означає саме обмежене речове право? По-перше, це право на володіння чужим майном. Крім того, даний тип права захищається так само, як і право власності. Існує безліч підрозділів (категорій) обмеженого речового права. Розглянемо докладніше кожну з них.
1) Наприклад, господарське відання – це право людини, формально не є господарем, на володіння, користування і розпорядження в тих рамках, які окреслені законом. Господарське відання поширюється на унітарні і дочірні підприємства (крім казенних) та на різні концерни, що належать державі. Людина може володіти власністю і експлуатувати її в повному обсязі, а також розпоряджатися нею.
2) Наступним пунктом йде право на оперативне управління. Згідно з ним, людина може володіти майном, експлуатувати його і розпоряджатися ним, виходячи із завдання, даного власником. Оперативне управління поширюється на казенні підприємства та установи. Майном, що потрапляють під цю категорію можна володіти, користуватися і розпоряджатися, але в обмеженому порядку.
3) Право на довічне володіння землею з можливістю успадкування. Суб’єкт цього права не виступає в якості власника ділянки, але наділяється правами на володіння і використання на все життя, з правом передачі у спадок. Людина може будувати на земельному наділі будівлі, конструкції і отримувати право власності на них.
4) Право на постійну експлуатацію земельного наділу. Специфіка цього виду права в тому, що воно не обмежений будь-якими строками. Під це права потрапляють установи державні, а також муніципальні. Крім того, до нього ставляться казенні підприємства, місцеві органи самоврядування і державної влади.
5) Є також право під назвою сервітут. Це право на експлуатацію власності, яке перебуває у володінні іншої людини. Дане право грунтується на угоді. Якщо ж воно не було досягнуто, то людина має право подати позов до суду. А господар земельного наділу може зажадати гроші за використання своєї власності.
6) Приватизація майна має на увазі, що державна або муніципальна власність передається людині в певному порядку, який передбачений законами про приватизацію.
Захист речових прав
Є таке поняття, як протекція або ж захист речових прав. Якщо розглядати його детально, то це комплекс певних дій, спрямованих на відстоювання прав на майно і майнові проблеми. Наприклад, – за договором людина бере річ у користування до 1 березня 2015 року, але продовжує використовувати її до 1 травня 2015 року, не укладаючи додаткових угод. У цьому випадку на винного можна подати позов.
(1 votes, average: 5.00 out of 5)