Отримання прав власності
Для того, щоб стати повноцінним власником того чи іншого майна, необхідно отримати свідоцтво про право власності. Незважаючи на те, що пакет правовстановлюючих документів включає в себе велику кількість інших паперів і сертифікатів, які свідчать про належність майна конкретній особі, саме наявність свідоцтва про право власності є головним підтвердженням повноважень законного власника.
Свідоцтво про право власності на майно видається тільки спеціальними державними органами. Після того, як власник отримає всі необхідні йому документи, йому необхідно звернутися в БТІ для їх офіційної реєстрації. Реєстраційний процес проводитися в прискореному порядку при наявності будь-якого документа, що підтверджує, що власником майна є особа, яка проходить реєстрацію.
Окрему увагу слід приділити отриманню свідоцтва про право власності на нерухомість, оскільки даний процес відрізняється деякими особливостями і може викликати ряд труднощів при спробі оформлення потрібних документів. Претендувати на отримання свідоцтва про право власності можуть наступні категорії громадян:
– юридичні та фізичні особи, які набувають нові об’єкти нерухомого майна;
– члени кооперативів, повністю виплатили свої пайові внески;
– юридичні особи, які претендують на об’єкти нерухомості, які входять в список майна статутного фонду;
– юридичні та фізичні особи, які отримали право на власність, що раніше належала іншій юридичній особі, що потрапила під програму реорганізації. В цьому випадку процес отримання свідоцтва контролюється окремим законом;
– юридичні та фізичні особи, які покинули склад засновників того чи іншого юридичної особи відповідно до указу уповноваженого на цього органу і отримали право використання об’єктів переданого їм;
– реабілітовані громадяни, які повторно стали власниками раніше належав їм майна, втраченого в результаті того чи іншого інциденту;
– юридичним і фізичним особам, які отримали в своє розпорядження окремий об’єкт нерухомості, що раніше належав комплексу, що складається з кілька об’єктів;
– юридичним і фізичним особам, які мають право власності на житлові об’єкти, раніше відносяться до нежитлового сектору (і навпаки);
– особам, які мають право власності в результаті рішення судової комісії.
Свідоцтво про право власності, яке підтверджує законне право власника розпоряджатися своїм майном, має обов’язково бути завірено державним реєстратором прав за допомогою спеціального друку.
Процедура отримання свідоцтва досить проста, однак для того, щоб уникнути виникнення різного роду помилок і непорозумінь при повному вступі в права власності найкраще звернутися за допомогою до юридичної компанії, яка спеціалізується в цій галузі. Такий підхід дозволить отримати потрібний документ в максимально стислі терміни і зведе до мінімуму фінансові витрати. Крім того, співпраця з юридичною компанією є гарантом того, що майно власника буде перебувати під надійним захистом протягом усієї дії укладеного договору.
(1 votes, average: 5.00 out of 5)