Основні функціональні обов’язки генерального проектувальника
Напрями організації, яка виступає в якості генерального проектувальника при проведенні будівництва, не має чіткої системи в принципі. З цієї причини доводиться користуватися різними нормативно – правовими актами.
Генеральний проектувальник може бути, як юридичною особою, так і індивідуальним підприємцем, який здійснює основну діяльність і координує підготовку проектної документації в індивідуальному порядку або з можливою участю додаткових суб’єктів, які виступають в якості субпідрядників. В кінцевому рахунку, генеральний проектувальник бере на себе основну відповідальність перед забудовником.
Після того, як розроблений проект і кошторисна документація, генпроектувальник може вносити корективи по ходу будівництва, постійно спостерігаючи за його процесом – це теж входить у функції генерального проектувальника. Їм організовується “група проектування робіт”. Працюючі в ній фахівці покликані в оптимальному темпі вносити корективи, якщо починають змінюватися основні умови будівництва або реконструкції об’єкта. Крім того, по ходу робіт ними ж можуть бути усунені помилки і недоробки, які були допущені раніше і помічені в ході активного будівельного процесу. По закінченню зведення об’єкта, на момент здачі, участь генерального проектувальника так само необхідно, як і генеральних підрядника і постачальника.
Яким чином фірма отримує права виступати в якості генерального проектувальника зведення або реконструкції об’єкта?
Кожна конкретна організація, що оголошує тендер на відкриття будівництва і вибір організацій, що претендують на виконання своїх функцій, має право висувати свої умови і вимоги. З цієї причини такі умови дійсно можуть мати істотні відмінності, але багато хто з них мають властивість повторюватися.
Проведення тендеру можливо у відкритому чи закритому режимі. При відкритому тендері приймати в ньому участь мають право всі бажаючі. У другому ж випадку вибір організації обмежується призначенням вибірково і безпосередньо замовником тільки для тих компаній, в яких він повністю впевнений. Їм розсилаються повідомлення з пропозицією взяти участь у тендері, і організації самі вирішують – брати заявку чи ні.
Критерії, на які спирається замовник при виборі генерального проектувальника, – це:
- Достатній досвід роботи; Участь в аналогічних процедурах; І результати попередніх виконань подібних проектів.
Компанія не повинна залишати ніяких сумнівів щодо своєї надійності. Організація оцінюється журі, і беруться до уваги показники процентного зниження вартості і зниження, що зачіпає тривалість проекту. В кінцевому рахунку генеральний проектувальник обирається за наданими їм зобов’язаннями здачі документації в найоптимальніші терміни і з найнижчими витратами при виконанні умов якісного виконання. Після визначення переможця в тендерному змаганні, підставою для початку робіт є договір генерального проектувальника.
Related posts:
- Додаткові обов’язками генерального проектувальника Прямими обов’язками генерального проектувальника, крім проектування, є ще узгодження проекту – процеси, по суті, є взаємозалежні, при цьому узгодження передбачає наявність обговорення закладених планів проекту. Генеральний проектувальник повинен завізувати його в усіх покладених інстанціях, яких передбачено досить чимала кількість. З цієї причини процес узгодження більш ускладнений і стоїть на першому плані. Якщо торкнутися значущості кожного […]...
- Генеральний проектувальник: визначення Генеральний проектувальник – це основна проектна організація, яка здійснюється перелік вишукувальних та проектних робіт на певному об’єкті проектування, а так само координацію дій всіх організацій, що залучені в процесі проектування, і забезпечує контроль над виконанням і якістю робіт. Для того, щоб почати реконструювати або будувати той чи інший об’єкт, необхідно знайти основних діючих в даному […]...
- Переваги та недоліки генерального підрядника Співпраця з генеральним підрядником має ряд особливостей, які необхідно враховувати: 1. Переваги співпраці з генеральним підрядником: – мінімальна відповідальність за реалізацію та терміни виконання об’єкта. Всі завдання з пошуку та залученню підрядних організацій бере на себе саме генеральний підрядник. Це підвищує ймовірність вибору кваліфікованого персоналу і високої якості виконання робіт; – особливість генпідряду – планування […]...
- Права і обов’язки Генерального секретаря ООН Генеральний Секретар ООН є головним представником і символом Організації Об’єднаних Націй, його головними якостями повинні бути дипломатія, активність, і вміння тверезо оцінювати ситуацію. Генеральний секретар зобов’язаний відстоювати правила і цінності визначені статутом ООН. Діяльність Генерального Секретаря, основний порядок робіт, обов’язки і права прописані в статутному порядку. Статут зобов’язує Генерального секретаря доводити до органів ООН будь-які […]...
- Функціональні властивості екосистеми і її основні компоненти Основні властивості екосистеми визначає її положення в просторі, зокрема географічна широта і довгота, а також входять до її складу живі організми (види рослин, грибів і тварин). При цьому кожний вид входить в екосистему не окремими особинами, а популяціями. Популяція – це частина виду, що займає однорідне простір (біогеоценоз, екосистему), здатна до саморегулювання і підтримці певної […]...
- Генеральний підрядник і субпідрядник Генеральний підрядник має повне право залучати до роботи третіх осіб для реалізації проекту клієнта. При цьому генпідрядник несе повну відповідальність за якість виконуваних робіт, а також кваліфікацію залучаються до роботи фахівців. Співпраця відбувається за такою схемою: – клієнт доручає роботу генеральному підряднику; – генеральний підрядник здійснює пошук субпідрядників для виконання якоїсь частини або всього комплексу […]...
- Капіталовкладення в основні фонди Капіталовкладення в основні фонди – інвестування в основні засоби підприємства або витрати, спрямовані на відтворення або оновлення основних фондів. Такі вкладення капіталу – головна складова інвестицій будь-якої організації, що сприяє нормальному розвитку і існування. Капіталовкладення в основні фонди – довгострокове інвестування в підприємство. Їх особливість – в отриманні віддачі у вигляді прибутку вже через короткі […]...
- Капіталовкладення в основні фонди: джерела, аналіз, структура Об’єкти капіталовкладення в основні фонди – матеріальні цінності, які знаходяться в приватній, муніципальній або федеральної власності і являють собою модернізовані або створюються основні засоби. Суб’єкти капіталовкладень в основні фонди – підрядні організації, замовники, інвестори, користувачі об’єктів та інші особи. Інвестори можуть направляти свої або позикові кошти. Замовники – це особи, які безпосереднім чином реалізують проект. […]...
- Функціональні проби печінки В даний час число функціональних проб давноперевищило 1000. Для функціональної характеристики використовуються сучасні біохімічні тести і прийняті в фізіології навантажувальні проби. У той же час прав Є. Hanger, який стверджує, що одна якісно виконана пальпація печінки коштує 2-3 функціональних проб. Це пояснюється тим, що печінка відрізняється потужною регенеративної активністю. У зв’язку з цим, щоб та […]...
- Основні фонди: визначення Основні фонди є капіталом фірми. Вони беруть безпосередню участь у виробництві кінцевого продукту і надання послуг. До них відносяться машини, обладнання, механізми, будівлі, споруди та інше. Вони не відрізняються ліквідністю і мобільністю. Реалізувати деякі з них досить складно. Фонди виробництва, які є складовою основних фондів, дуже складно вилучити з процесу виробництва. Для того щоб це […]...
- Функціональні похідні карбонових кислот Функціональні похідні карбонових кислот містять модифіковану карбоксильну групу, а при гідролізі утворюють карбонову кислоту. Найбільш важливими функціональними похідними карбонових кислот є солі, складні ефіри, тіоефіри, аміди, ангідриди (табл. 6.2). Галогенангідриди кислот – найбільш реакційноздатні похідні, які мають широке застосування в органічній хімії, проте вони не беруть участь у біохімічних перетвореннях зважаючи на їх надзвичайну чутливість […]...
- Функціональні особливості дихання у дітей Механізм першого вдиху у новонародженого пояснюється тим, що в момент пологів припиняється пуповинної кровообіг. Парціальний тиск кисню (pO2) знижується, підвищується тиск вуглекислого газу (рСO2), знижується кислотність крові (рН). Виникає імпульс від периферичних рецепторів сонної артерії і аорти до дихального центру ЦНС. Поряд з цим в центр дихання йдуть імпульси від шкірних рецепторів, так як змінюються […]...
- Міжнародна угода: основні риси, види Міжнародна угода має такі риси: – це завжди угода між двома або більше сторонами, які перебувають в різних країнах, про поставки товарів або послуг в установленому кількості і якості, а також на певних умовах; – сторонами угоди завжди виступають комерційні компанії (підприємства, фірми), розташовані в різних країнах світу. У разі якщо в якості суб’єктів угоди […]...
- Економічний аналіз будівельних організацій Коротко про поняття економічного аналізу Сучасна економіка розвивається стрімкими темпами. Так само стрімко змінюється і ситуація на ринках. Це вимагає від підприємств постійного вдосконалення своєї діяльності. Велику допомогу в цьому може надати економічний аналіз. Саме слово “аналіз” в перекладі з давньогрецької означає “розчленування, поділ”. Так позначали один з методів наукового пізнання. Застосувавши метод аналізу для […]...
- Функціональні групи Основна увага в екологічних дослідженнях до недавніх пір приділяли видам, при цьому основний упор робився на унікальність кожного окремого виду. При альтернативному підході, наприклад при вивченні функціональних груп, основна увага приділяється подібністю неспоріднених видів, які мають спільні структурні або екологічні характеристики. Так, склад різноманітних видів водоростей в коралових рифах змінюється рік від року непередбачуваним чином, […]...
- Що таке основні засоби в бухобліку? Будь-яке підприємство, що займається господарською діяльністю, має в своєму активі основні засоби. Як правило, вони призначені для використання в робочому процесі або надання в оренду. Надходження основних засобів забезпечується засновниками за рахунок вкладів в основний капітал, а також шляхом будівництва, покупки або безоплатній передачі. Що ж таке основні засоби? І для чого необхідний їх облік […]...
- Біологічні та функціональні системи У 50-60-х роках канадський біолог Людвіг Берталанфі, використовуючи математичні та кібернетичні підходи, розробив основні принципи діяльності біологічних систем. Вони включають: 1. Цілісність, тобто Що не зводиться властивостей системи до простої суми властивостей її частин. Тобто неможливо описати властивості біологічної системи через функції її окремих елементів. 2. Структурність. Можливість пояснення функцій системи через її структуру. 3. […]...
- Функціональні види логістики Одна з найпопулярніших класифікацій логістики – за функціональною ознакою. Як говорилося раніше, логістика знаходить застосування в найрізноманітніших галузях людської діяльності. Тобто виконує різний набір функцій, в залежності від конкретних цілей. Відповідно можна виділити наступні види логістики за функціональною ознакою (по сфері підприємництва): Закупівельна логістика – в її віданні перебувають пошук і оцінка постачальників сировини і […]...
- Інструментально-функціональні методи дослідження У клініці застосовується безліч методів, що дозволяють досліджувати ті чи інші параметри функціональної активності різних органів. Ці методи можна умовно розбити на три групи. До першої групи належать методи, засновані на реєстрації біопотенціалів, що виникають у процесі функціонування органів: електрокардіографія, електроенцефалографія, електрогастрографія, електроміографія. Друга група об’єднує методи реєстрації рухової активності (кінетики) органів та її змін: […]...
- Оферта і її основні види Оферта – документ, який спрощує процедуру угоди між оферентом і акцептантом. Зараз в міжнародному праві прийнято розділяти договору оферти по видам. При цьому класифікація включає: Публічну оферту; Вільну оферту; Тверду оферту; Безвідкличну оферту. Публічна оферта – пропозиція на угоду, адресована невизначеному числу осіб. Подібний договір також містить чіткі умови оферента, на яких він бажає здійснити […]...
- Консорції як структурно-функціональні одиниці біоценозів Уявлення про консорціях в сучасному розумінні їх як структурно-функціональних елементів біоценозів було сформовано на початку 50-х років XX в. вітчизняними вченими – зоологом Володимиром Миколайовичем Беклемішева і геоботаніки Леонтієм Григоровичем Раменским. Консорции складаються з центрального ядра (детермінанта консорции), утвореного ценотичної популяцією автотрофного неепіфітного виду рослин, та пов’язаних з нею прямими або опосередкованими (непрямими) зв’язками організмів, […]...
- Основні фонди, засоби і нематеріальні активи Термін “основні засоби” тісно пов’язаний з інші поняттям – “основні фонди”. І тут нерідко виникає плутанина. Ці терміни часто використовують як синоніми, що не зовсім вірно. До того ж не слід забувати про те, що існують і “нематеріальні активи”. Основні фонди – це засоби праці, багаторазово беруть участь у виробничому процесі і зберігають при цьому […]...
- Структурно-функціональні особливості оказіональних фразеологізмів у ролі заголовка (на матеріалі сучасної періодики) Фразеологічна одиниця в ролі заголовка вбирає в себе найбільш істотні елементи наявної в тексті інформації. “Виступаючи як згустки думок і почуттів, фразеологізми-заголовки завоювали мало не монопольне право стисло формувати основну думку твору, інтригувати читача, натякаючи на описуване” [3, с.250]. У структурі заголовків-фразеологізмів спостерігається, з одного боку, тенденція до економії мовних засобів, а з другого, – […]...
- Операційний бюджет: основні етапи побудови При складанні оперативного (операційного) бюджету обов’язково дотримання наведеної нижче послідовності: 1. Перший етап – розробка прогнозу продажів підприємства. Це реально в тій ситуації, коли компанія виходить з ринкових особливостей планування. Такий підхід нелогічний лише для тих структур, які мають лімітовані (невеликі) обсяги випуску продукції і слабкі виробничі потужності. Для таких компаній кількість продажів в майбутньому […]...
- Основні категорії менеджменту Категорії менеджменту – найбільш загальні і фундаментальні поняття, що відображають істотні загальні властивості і стійкі відносини (зв’язки) в процесах і структурі управління організацією. До числа основних категорій менеджменту слід віднести: Поняття і сутність менеджменту; Види менеджменту; Об’єкти і суб’єкти менеджменту; Функції менеджменту; Ієрархія менеджменту; Організаційна структура та схема управління; Департаменталізація; Норма керованості; Централізація і децентралізація; […]...
- Чим відрізняється замовник від забудовника Цивільно-правові відносини у будівельній галузі викликають безліч запитань у непосвяченої публіки. У договорах між кінцевим споживачем і виконавцем робіт часто фігурує така особа, як замовник. Втім, в його якості деколи виступає і звичайна фізична особа. Хто це і чим він відрізняється від забудовника? Спробуємо розібратися в цьому питанні і зрозуміти різницю. Що таке замовник і […]...
- Основні форми здійснення торгівлі Основні форми здійснення торгівлі: 1. Торгівля на оптових ринках. Оптовий ринок – юридична особа, яка забезпечує умови для здійснення оптової торгівлі на певній території. Оптовий ринок – місце проведення торговий операцій. Переваги торгових ринків: – В одному місці зосереджені товари одного виду; – Оптові продавці забезпечуються торговими місцями в відповідно до сучасних технологій торгівлі, тобто: […]...
- Основні потреби держави Для того, щоб реалізувати свої функції, рішення і поставлені завдання, держава відчуває потребу не тільки в об’єктах нерухомості, а й спеціальному обладнанні та інших необхідних засобах виробництва і речей з тривалим терміном експлуатації. Дані потреби можуть бути задоволені за допомогою декількох способів: Створенням нових майнових об’єктів, обладнання, необхідного інвентарю, техніки і інструментів; Придбанням всіх перерахованих […]...
- Демократія, її основні цінності та ознаки Демократичний політичний режим – спосіб функціонування політичної системи, організації суспільного життя, заснований на визнанні народу як джерела влади, на його праві брати участь у вирішенні державних і громадських справ і наділення громадян досить широким колом прав і свобод. Демократія – форма політичної організації суспільства, заснована на визнанні народу як джерела влади, на його праві брати […]...
- Ключові органи ООН Існують шість керуючих органів ООН: Генеральна Асамблея – сукупний представницький орган, створений з метою проведення нарад всіх учасників об’єднання. Розгляду питань Генеральною Асамблеєю підлягають загальні взаємини основним завданням яких є врегулювання конфліктів і дотримання безпеки. У повноваження Генеральної Асамблеї входить за рекомендацією Ради Безпеки призначення Генерального Секретаря і прийом інших співробітників, а також врегулювання прав […]...
- Основні групи скелетних м’язів М’язи голови (рис. 28). До м’язів голови відносяться жувальні і мімічні м’язи. Жувальні м’язи приводять в рух нижню щелепу, забезпечують пережовування їжі і беруть участь у формуванні звуків мови. Мімічні м’язи змінюють вираз обличчя. За допомогою цих м’язів обличчя людини може виражати почуття радості і горя, доброти і гніву, привітності і невдоволення. М’язи рота беруть […]...
- Основні показники прибутку Якщо сприймати прибуток, як спосіб оцінки функціонування підприємства, то можна виділити кілька її форм. Прибуток відіграє настільки важливу роль в ринкових відносинах, що її обчислення є першочерговим завданням. Існує кілька спеціалізованих систем розрахунку прибутку для різних цілей: аналізу діяльності підприємства, розрахункова, для розрахунку податкових відрахувань, для ведення бухгалтерської звітності. В інших випадках – при організації […]...
- Основні розділи курсу цивільного права В системі курсу цивільного права виділяють наступні його основні розділи. Розділ I. Вступ у цивільне право. У ньому розглядаються поняття і системи приватного і цивільного права, розкриваються основні відомості про цивілістичній науці, представлені джерела цивільного права, відображені зміст курсу і система його вивчення. Розділ II. Цивільні правовідносини. Він включає знання і вчення про поняття, зміст […]...
- Основні ринкові сили Хід дій покупця і продавця, як головних осіб, які перебувають на ринку, відображає не менш важливі його суб’єкти: попит і пропозиція. Їх взаємодія має підсумок – угоду, а саме угоду цих двох сторін про придбання/продажу певної кількості товару за конкретною ціною. Важливо! Попит на товар народжується з потреб покупця придбати для себе блага. Кожна людина […]...
- Відкрита емісія цінних паперів: основні етапи Випуск (емісія) за умови відкритого розміщення відбувається в кілька етапів: 1. Підприємство-емітент приймає рішення про необхідність випуску і розміщення активів (цінних паперів). Таке рішення – папір, з повним набором інформації, достатньої для встановлення обсягу прав, зафіксованих у цінному папері. У документі має бути найменування підприємства-емітента, поштовий і фізичну адресу, дата, коли рішення про відкриту емісії […]...
- Основні екологічні фактори Екологічні фактори – це ті фактори (умови середовища), на які живий організм відповідає пристосуванням. Виділяють такі екологічні фактори: Абіотичні фактори – це умови неживої природи, які впливають на організм живих істот: умови рельєфу, клімату, властивості води і грунту. Наприклад, на скелястих горах рослинності дуже небагато, в основному, там виростають стійкі до морозів і убогою грунті […]...
- Основні учасники ринку цінних паперів Вся дії, пов’язані з торгівлею на фондовому ринку здійснюються торговцем цінними паперами, тобто компаніями з господарською діяльністю, прибутковість яких пов’язана саме з операціями на ринку цінних паперів. Торговці цінними паперами надають великий обсяг послуг в сфері укладання угод на фондовому ринку України. Основні елементи фондового ринку Основні учасники фондового ринку можуть виконувати свою діяльність в […]...
- Організація будівельного проектування Розробку будівельних проектів здійснюють на договірній основі. Всі частини проекту розробляються комплексно, а проект здійснюється поетапно: 1. Передпроектні роботи: розробка техніко-економічного обгрунтування та укладання договору на проектування. 2. Проектні роботи: економічні та технічні вишукування і Постатейна розробка проекту. 3. Експертиза та затвердження проекту. Техніко-економічне обгрунтування включає в себе: 1. Вихідні дані і положення. 2. показники […]...
- Основні риси паралельної економіки Розглянемо більш детально істота проблем, які виникають при спробі втілити в життя стандартну парадигму СЛПО в умовах економіки, історично зумовлені інституційні параметри якої відрізняються від інститутів “нормальною” ринкової економіки. Кеннет Ерроу описав зміни останніх років у колишніх соціалістичних країнах як “революцію, яка згодом буде порівнюватися з розвитком капіталізму з системи феодальних відносин”. Він також зазначав, […]...
- Основні дидактичні концепції освітнього процесу Для відтворення і розвитку суспільства існує умова, інакше кажучи, потреба в забезпеченні засвоєння підростаючим поколінням нажитого соціального досвіду. При наявності протиріч між величиною змісту освіти та його недостатнім засвоєнням з’являється дидактика як галузі знання і науки. Становлення дидактики Німецький педагог В. Ратко згадував слово “дидактика”, а його курс отримав назву “дидактика” або “мистецтво викладання”. Засновником […]...