Об’єкти фінансового інвестування
Не тільки бізнес є об’єктом інвестицій, існує безліч сфер, де грошові вкладення можуть приносити дохід:
- Цінні папери; Нерухомість; Валюта країн з розвиненою економікою; Інтелектуальна власність і т. д.
Не всі об’єкти, в які вкладаються гроші – це інвестиційні активи. Припустимо, громадянин купив шафа. Даний предмет інтер’єру не може принести дохід, значить – не є активом. Але якщо куплений шафа належав Мерлін Монро і його можна виставити на продаж на аукціон, то це вже актив для інвестицій.
Основна помилка початківців інвесторів – приймати бажане за дійсне. Тобто обираючи об’єкт для вкладення грошей, вони вважають, що даний об’єкт є активом. Насправді ж він не приносить доходу, а тому не стає інвестиційним активом.
Наприклад, купивши акції зубожілого заводика, інвестор переконаний, що той почне приносити йому прибуток (що це?). Але дива не трапляється, заводик остаточно “прогорає”, а разом з ним – вкладені гроші інвестора.
Уміння правильно вибирати актив для вкладень – запорука успішної інвестиційної діяльності.
Related posts:
- Об’єкт для інвестування Об’єкт інвестування – напрямок, куди можна вкласти гроші з метою отримання прибутку в подальшому. Аналіз якомога більшого числа об’єктів корисний, оскільки дозволяє інвесторові застосувати диверсифікацію для зниження ризику втрати накопичень. Критерії вибору об’єкта вкладень Інвестору слід аналізувати об’єкти за наступними критеріями: Критерії вибору об’єкта інвестицій 1. Безпека. Інвестору необхідно розуміти, що жоден з об’єктів інвестування […]...
- Чим спекуляція відрізняється від інвестування? Слово “спекуляція” походить від латинського слова speculatio, що означає “вистежування, що видивляється”. Спекулянт вишукує активи, які, на його думку, коштують дешево, і купує їх для того, щоб найближчим часом перепродати дорожче. Дії спекулянта не передбачають втручання у “внутрішню життя” активу, він приймає рішення про купівлю або продаж активів виходячи виключно з аналізу ринкової ситуації. В […]...
- Будинок – це актив або пасив? Слова “актив” і “пасив” зустрічаються в книгах з особистих фінансів дуже часто і використовуються різними авторами у вельми різному сенсі. Я особисто використовую слово “активи” в наступному сенсі: Активи – це те майно, яке можна перетворити на гроші. Якщо майно можна перетворити на гроші – то це актив. Якщо можна – то це не актив, […]...
- Норма повернення інвестицій Норма повернення інвестицій або капіталу – це розмір процентної ставки, що забезпечує повернення початкових вкладень. Кожний актив (об’єкт нерухомості) має певний обмежений період економічного життя (час, протягом якого використання об’єкта є фізично допустимим і економічно ефективним). Дохід, принесений активом (об’єктом нерухомості), повинен компенсувати втрату активом своєї вартості до завершення терміну його економічного життя. У числовому […]...
- Формування фінансового капіталу Фінансові ресурси підприємства формуються за допомогою різних джерел. По праву власності їх можна розділити на дві великі категорії: 1. Власні кошти. Це та частина грошей, яку власники передають організації в користування. Цей капітал формується спочатку і називається статутним або акціонерним. У цю ж категорію відноситься емісійний дохід. 2. Позикові кошти. Ця частина капіталу складається з […]...
- Принципи фінансового менеджменту Робота фінансових менеджерів Отримання прибутку, збільшення прибутковості підприємства, долаючи ризик від вкладення капіталу в різні сфери підприємництва, прийнято вважати головним принципом у роботі фінансових менеджерів. Спільними ж принципами фінансового менеджменту вважають: Системність, плановість; Диверсифікованість; Стратегічну орієнтованість; Цільову спрямованість. Принцип системності і плановості Для досягнення поставлених цілей фінансові менеджери повинні спланувати і забезпечити баланс технічних, фінансових […]...
- Базисний актив: визначення Базисний актив – це актив, на якому грунтується (базується) певний договір. Базисний актив виступає гарантією виконання умов договору, а його зміна або конфіскація можуть стати наслідком санкціонування учасника договору, який порушив ту чи іншу його положення. Приклади базисних активів В принципі, в ролі базисного активу може виступати абсолютно будь-який актив: нерухомість, цінний папір або ще […]...
- Ефективність фінансового ресурсу Сьогоднішні бізнесмени володіють значними знаннями в області теорії і практики економічних процесів і можливостей їх регулювання. Початок будь-якої комерційної діяльності, будь то виробництво матеріального об’єкта, вчинення фінансової діяльності, надання нематеріальних послуг вимагає активного початку діяльності. У подальшій перспективі планується активне функціонування в ринковому середовищі і це тягне потребу в збільшенні ресурсу. Всім добре відомо, що […]...
- Диверсифікація ліквідності: визначення Диверсифікація ліквідності – це вкладення інвестицій в цінні папери та інші активи, що мають різні терміни погашення зобов’язань. Вкладення здійснюється з метою звести до мінімуму ризик цінових ризиків, яким може бути підданий держатель довгострокових облігацій. Тоді як диверсифікація є збільшенням асортименту продукції, що випускається компанією, з метою вийти на нові ринки збуту, тим самим, скорочуючи […]...
- Венчурне інвестування: визначення Венчурне інвестування – інвестування в ризиковані проекти. Наприклад інвестиція в технологічні проекти або інтернет стартапи є венчурної. Venture в перекладі з англійської означає “ризик”, тому будь-яка ризикована інвестиція є венчурної. Батьківщиною венчурного інвестування прийнято вважати США. Тож не дивно, що перші венчурні інвестиції були зроблені в високотехнологічні компанії, адже венчурні інвестиції є дітищем Силіконової долини. […]...
- Бізнес-актив: визначення Бізнес-актив – об’єкт бізнесу, який приносить самі дохід, на відміну від пасиву, який становить витратну статтю фінансового звіту. Активом бізнесу можна зробити практично будь-який об’єкт, основних активів кілька. Класифікація активів бізнесу 1, Нерухомі активи – це нерухоме майно, яким володіє бізнес. Даний актив може бути представлений земельними ділянками, будівлями, кімнатами в багатоквартирних будинках і так […]...
- Рентабельність інвестицій Значення поняття “інвестиції” відомо кожному – це грошові вкладення в проект, зроблені в розрахунку на отримання прибутку в майбутньому. Рентабельність же інвестицій показує, наскільки доцільно було це вкладення. Прибутковість вкладення може вимірюватися як абсолютним, так і відносним показниками. Абсолютний являє собою виражену в грошовій сумі прибуток; у цього показника є мінус – він не дозволяє […]...
- Нематеріальні активи Нематеріальний актив (НМА), це актив, який одночасно відповідає таким вимогам: Актив не є річчю; Актив здатний приносити організації економічні вигоди, тобто призначений для використання у виробництві продукції, при виконанні робіт чи наданні послуг, для управлінських потреб організації протягом тривалого часу, тобто строку корисного використання, тривалістю понад 12 місяців або звичайного операційного циклу, якщо він перевищує […]...
- Класифікація довгострокових інвестицій Довгострокові вкладення ресурсів в компанії або проекти (програми) є неодмінним атрибутом сучасних економічних взаємозв’язків. Саме в ході довгострокових фінансових інвестицій оновлюється виробництво і можливо загальний економічний розвиток. Що включається в інвестиції До інвестицій в довгострокові активи відносять: Фінанси у вигляді готівки або банківських грошових вкладів, цінних паперів); Майно (рухоме, нерухоме), обладнання або механізми; Право користування […]...
- Загальна оцінка фінансового стану підприємства Цей вид аналізу проводиться для визначення загальної характеристики фінансових показників компанії, їх динаміки і зміни за звітний період. Даний вид аналізу здійснюється на підставі інформації, яка міститься в бухгалтерському балансі. Для його проведення використовують один із таких способів: Аналіз за статтями балансу без попереднього зміни їх складу; Оцінка на підставі побудови ущільненого аналітичного балансу, шляхом […]...
- Класифікація та особливості фінансового кредиту Додаткове фінансування для компаній може залучатися різними способами – за допомогою оформлення облігаційних позик, випуску акцій і оформлення кредитів. У більшості випадків саме кредитні кошти дозволяють компанії вирішити поточні фінансові питання і забезпечити нормальну підприємницьку діяльність в цілому. Загальна класифікація кредитів Фінансовий кредит – одна з основних форм кредитування, суть якого в наданні фінансової підтримки […]...
- Форми фінансового контролю Відбувається здійснення контролю з боку: Представницьких органів державної влади та місцевого управління; Контроль з боку президента або виконавчих органів; Внутрішньогосподарський контроль; Аудит; Відомчий контроль. Форми фінансового контролю, як з’ясувалося, можуть бути різними. Останній відомчий контроль здійснюється міністерствами і відомствами, які здійснюють контроль за діяльністю установ, що входять в їх систему. Також дуже часто проводиться внутрішній […]...
- Портфель інвестицій Портфель інвестицій – це сукупність вкладень в цінні папери інвестора, яким може виступати як фізична, так юридична особа. Цінні папери у складі інвестиційного портфеля підбираються з різним терміном дії, різних фінансових інструментів і з різними рівнями ризику і прибутковості для мети диверсифікації ризиків. Метою будь-яких інвестицій є отримання доходу. Портфель інвестицій передбачає пасивне володіння деякими […]...
- Показник фінансового ризику Показник фінансового ризику дає можливість визначити ймовірність утворення і рівень можливих втрат. Якщо проводити всебічну оцінку ризику, то для кожного значення втрат необхідно також встановлювати ймовірність їх виникнення. Зони фінансового ризику Треба відзначити, що в більшості випадків застосовується спрощений підхід, який дозволяє провести оцінку, виходячи з одного або декількох найбільш важливих критеріїв. Одним з головних […]...
- Особливості фінансового лізингу За найбільш поширеною класифікацією лізинг ділиться на оперативний (експлуатаційний) і фінансовий (справжній). До фінансового, як правило, відносять договору, згідно з якими виплати здійснюються протягом терміну, близького до терміну амортизації орендованого обладнання (10-15 років). Фінансовий лізинг має ряд відмінних рис у порівнянні з оперативним. Чим відрізняється фінансовий лізинг? До числа особливостей фінансового лізингу можна зарахувати такі: […]...
- Хто такі інвестори? Інвестори – це люди, які вкладають гроші в різні активи для того, щоб продати їх дорожче через деякий час. Таким чином, мета інвестора дуже проста: отримати прибуток на вкладення. Інвестиції – вкладення грошей в різні активи з метою отримання прибутку в майбутньому. Угоди, не спрямовані на отримання прибутку, вважати інвестиціями можна. Наприклад, якщо ви купуєте […]...
- Класифікація господарських засобів У бухгалтерському обліку всі засоби кваліфікуються за складом і джерела. У свою чергу в залежності від складу вони поділяються на оборотні та необоротні. Найбільшою групою необоротних засобів є основні засоби – будівлі, обладнання, машини – все те, що діє і використовується в процесі виробництва. основні засоби зношуються протягом 10 років. На основні засоби щорічно нараховується […]...
- Відстрочений податковий актив Порядок обліку доходів і витрат для бухгалтерського обліку і для обчислення податку на прибуток різниться. Це призводить до того, що податок на прибуток, обчислений з бухгалтерського прибутку не збігається з податком на прибуток, відбитому в податковій декларації. Для відображення різниць в сумі податку було введено в дію ПБО 18/02 “Облік розрахунків з податку на прибуток”, […]...
- Плюси і мінуси інвестицій в бізнес Інвестиції в бізнес – це завжди ризик. Не виключенням є і вкладення капіталу в підприємницьку діяльність. Тут також є свої позитивні і негативні риси. Переваги інвестицій в бізнес: – можливість участі в житті компанії і прийняття рішень. У деяких випадках інвестор отримує повний доступ до управління компанією. При правильному керівництві збільшується прибуток бізнесу, а, отже, […]...
- Облік фінансових вкладень Фінансові вкладення являють собою вклади в статутний капітал інших організацій, в акції, облігації, а так само надання позик іншим організаціям. Залежно від термінів їх підрозділяють на: 1. Довгострокові – це вкладення коштів в статутний капітал інших організацій. Мета вкладення – отримання доходів у вигляді дивідендів, причому ці вкладення можуть бути як грошові, так і у […]...
- Методи фінансового аналізу Визначення фінансового аналізу Фінансовий аналіз (ФА) являє собою процес дослідження фінансового стану підприємства на підставі деяких пріоритетних показників. Призначення фінансового аналізу ФА становить інтерес для менеджерів і аналітиків, оскільки дозволяє виявити резерви підвищення ринкової вартості організації. Всі найважливіші управлінські рішення приймаються з урахуванням результатів ФА. А вироблення стратегії подальшого розвитку підприємства неможлива без інформації про […]...
- Основні капіталовкладення: ознаки, види Головні ознаки основних капіталовкладень: – вкладення капіталу проводиться інвестором, який ставить перед собою за мету отримати об’єкт інвестування; – здатність вкладення (об’єкта інвестування) приносити прибуток; – використання широкого спектру ресурсів для вирішення поставлених завдань; -цілеспрямованість тип вкладень в об’єкти, що цікавлять. Основні капіталовкладення можна умовно розбити на два великі види: 1. Фінансові. Сюди відносяться вкладення, […]...
- Сучасна парадигма фінансового менеджменту Методологічною основою прийняття рішень у фінансовому менеджменті є сукупність фундаментальних концепцій, система яких утворює сучасну парадигму фінансового менеджменту. Парадигма (грец. Paradeigma) – вихідна концептуальна схема, модель постановки проблем та їх вирішення, методів дослідження (як правило, що відноситься до певного періоду часу). Сучасна парадигма фінансового менеджменту базується на теоретичних висновках багатьох наукових дисциплін і відображає найтісніший […]...
- Колектив перегороджує шлях до успіху і фінансового благополуччя Не секрет, що практично всі люди прагнуть до життєвого успіху, але досягають його не все. Чому так відбувається? Справа не тільки в тому, що комусь не вистачає старанності, терпіння або наполегливості. Величезний вплив на нас чинить наш колектив, та атмосфера, в якій ми працюємо. Загальновідомо, що дохід більшості найманих працівників залишає бажати кращого. І як […]...
- Реалізовані активи Реалізовані активи – це такі фінансові активи, які підприємець може досить швидко продати і отримати їх вартість в фінансовому еквіваленті, тобто зробити обмін наявного активу на гроші. Реалізовані активи прийнято також називати ліквідними, високоліквідні активи можна продати дуже швидко, низьколіквідні можуть викликати складності в процесі продажу. Прикладом високоліквідного активу можна назвати акцію будь-якого підприємства, тому […]...
- Предмет інвестиційного менеджменту Сутність інвестиційного менеджменту Розвиток досліджень в області портфельного інвестування в 1950-ті роки призвело до оформлення інвестиційного менеджменту в самостійну і окрему сферу управління. В основі інвестиційного менеджменту спочатку лежала система управління фінансовими інвестиціями, а пізніше в інвестиційний менеджмент увійшло і поняття управління реальними інвестиціями. Предметом інвестиційного менеджменту прийнято вважати комплекс питань, які пов’язані з інвестиційною […]...
- Організація фінансового планування на підприємстві Фінансовим плануванням на великих підприємствах займаються фінансові служби, а на середніх і малих, як правило, працівники бухгалтерського обліку або маркетингова служба. Обгрунтованість фінансових планів багато в чому залежить від кваліфікації відповідних працівників, наявності інформаційної бази та застосування прогресивних методів розрахунку окремих завдань. Доцільно конкретизувати функції кожного учасника процесу планування, їх обов’язки та конкретні терміни надання […]...
- Пасив в бухгалтерському обліку Пасив в бухгалтерському обліку – це сукупність джерел формування коштів організації. Пасив, поряд з Активом, є однією з двох частин бухгалтерського балансу. Обидві ці частини балансу: ліва (актив) і права (пасив), завжди рівні. Пасив розкриває джерела фінансування, за рахунок яких сформовано актив балансу. Існування Активу і пасиву – наслідок базового принципу бухгалтерського обліку, принципу подвійного […]...
- Гарантований дохід: визначення Гарантований дохід – це певна сума грошей, яку людина буде отримувати постійно протягом будь-якого періоду часу. Термін гарантованого доходу має різні трактування в економіці, його джерелами можуть служити економічні активи підприємницької діяльності або державні платежі. Формою гарантованого доходу є безумовний основний дохід. Сутність гарантованого доходу Гарантований дохід повинен надходити фізичній або юридичній особі на постійній […]...
- Поняття фінансового стану підприємства Фінансовий стан підприємства відображає потужність і силу впливу фінансового потенціалу, т. є. Характеризує його фінансові можливості для ведення безперервної господарської діяльності та функціонування в умовах ринку. Благополучне фінансовий стан сприяє своєчасному виконанню фінансових зобов’язань, а також стратегічного розвитку. Підприємства, які не можуть вчасно розрахуватися зі своїми працівниками, банками, бюджетом, партнерами, не в змозі нормально функціонувати. […]...
- Очікуваний майбутній дохід Очікуваний майбутній дохід – інформація по прибутку, обчислена на підставі прогнозних даних. Це показник, розрахунок якого проводиться в кілька етапів: – ціна активу множиться на безризикову ставку (середню по ринку). Зокрема, це може бути ставка прибутковості за державними борговими активами (облігаціями); – з параметра історичної прибутковості довгострокового держзобов’язання віднімається історичний параметр прибутковості середньої по ринку […]...
- Форми вкладення капіталу В економіці виділяється кілька типів капіталу: 1. Статутний капітал – це грошова сума, з якої починається розвиток акціонерного товариства відкритого або закритого типів. Це ті гроші, які вносять найперші вкладники. Зазвичай, статутний капітал приносить найбільший дохід вкладнику, якщо компанія починає успішно розвиватися. 2. Акціонерний капітал – це теж капітал, який використовується акціонерним товариством, але він […]...
- Реалізація вартості Реалізацією вартості в економіці прийнято називати заробіток грошей, отримання активного або пасивного доходу від капіталовкладень в певні фінансові активи. Після інвестування капіталів реалізація вартості може мати характер активного доходу, який підприємець не зможе отримувати без особистої участі у розвитку компанії, або пасивного, для отримання якого достатньо просто вкласти гроші у фінансовий актив і “відійти від […]...
- Як подолати тяжке фінансове становище? Які кроки необхідно зробити, щоб знову повернутися до економічної стабільності, яка була в докризовий період? 1. Фінансове планування. Зміна даного елемента може змінити всю фінансову життя людини, тому потрібно звернути на це особливу увагу. Який фінансовий план більшості людей? У більшості плану просто немає, їх головна мета життя – купувати пасиви, тобто скуповувати будинки для […]...
- Що таке пасивний дохід? Формування доходу – це досить складний процес, що відбувається в кілька етапів. При цьому традиційно в економіці прийнято виділяти два різних види доходу – активний і пасивний. Більш цікавий і незвичайний другий варіант, тому варто розглянути, що таке пасивний дохід. Інша його назва – резидуальний. Подібний вид доходу не залежить від щоденної діяльності, найбільш яскравими […]...