Нью-Йоркський ринок нерухомості

Related posts:

1. Товариство власників нерухомості Відповідно до Цивільного кодексу України товариством власників нерухомості визнається добровільне об’єднання власників нерухомого майна, створене ними для спільного володіння, користування і в установлених законом межах розпорядження майном (речами), в силу закону перебувають у їх спільній власності або в загальному користуванні, а також для досягнення інших цілей, передбачених законами. У формі товариства власників нерухомості (ТВН) створюються […]...
2. Перевернутий ринок Перевернутий ринок (inverted market) – це ф’ючерсний ринок, який характеризується беквордація, тобто на якому в найближчому майбутньому товар з поставкою коштує дорожче, ніж в більш віддалені терміни, отже, витрати на зберігання активу не покриваються сприятливим співвідношенням цін. При нормальних обставинах ф’ючерсні контракти стають все дорожче в міру наближення до дати виконання. Характерними рисами перевернутого ф’ючерсного […]...
3. Фондовий ринок (ринок цінних паперів) Фондовий ринок являє собою сукупність грошового ринку і ринку капіталів в частині торгівлі фондовими інструментами, що засвідчують майнові права своїх власників на різні види товарів. Він є складовою частиною фінансового ринку, поява якого пов’язане з купівлею-продажем різних цінних паперів. Ринок цінних паперів дозволяє продати або придбати права на власність, втілену в цінних паперах, і отримати […]...
4. Ринок факторів виробництва: ринок праці Основна особливість попиту на економічні ресурси полягає в тому, що він носить похідний характер від попиту на кінцеву продукцію. Попит на працю існує, коли є попит на результат цієї праці. Будь-яка фірма при використанні факторів виробництва прагне до досягнення двох оптимумів: 1. максимізувати прибуток (MR = MC). 2. Мінімізувати свої витрати, оптимально використовувати фактори виробництва […]...
5. Нормальний ринок Нормальний ринок – одна з ситуацій на ринку, коли різниця цін найближчих і віддалених позицій покриває всі витрати, пов’язані зі зберіганням продукції. Нормальний ринок – ринок, де вартість готівкового товару (вартість найбільш наближеного по терміну договору) менше, ніж вартість товару на більший термін (ціни контракту, який більше видалений за часом). Нормальний ринок (англійською мовою – […]...
6. Блошиний ринок Растро Одним з привабливих для туристів місць Мадрида є найпопулярніший в місті блошиний ринок Растро, розташований уздовж вулиць Ембахадорес і Ронда де Толедо, прямо на площі Каскорро, де і розташовуються понад три з половиною тисяч торгових наметів. Тут можна виявити найрізноманітніші, часто несподівані, товари, як нові, так і вживані. Є дані, що ринок існував тут ще […]...
7. Чим відрізняється ринок від базару Слова “ринок” і “базар” є для нас абсолютно рівнозначними поняттями, активно використовуваними в повсякденній розмовній мові. Здається, що будь-яких відчутних відмінностей між ними просто не існує. Але чи так це насправді? Давайте розберемося. Що таке ринок і базар Ринок – місце роздрібної торгівлі товарами та продуктами харчування. Базар – синонім слова “ринок”. Різниця між ринком […]...
8. Аукціонний ринок: визначення Аукціонний ринок – це особливий вид організації продажів, при якому вартість товару визначається в процесі конкуренції між покупцями. Торги організовуються відповідно до встановлених правил, а переможцем визнається запропонував найвищу ціну учасник. Об’єкт, виставлений на продаж, переходить в повну його власність після проведення розрахунків. Основні принципи організації аукціонів і використовуються терміни Організаторами такого роду торгів зазвичай […]...
9. Ринки короткострокового капіталу. Дисконтний ринок Важливе джерело короткострокового фінансування – переказні векселі (комерційні векселі підприємств і казначейські векселі уряду). Фінансові інститути, що працюють з векселями (дисконтні будинки, торговельні банки, що діють як акцептні будинки, комерційні банки та Банк Англії), в сукупності утворюють дисконтний ринок. Так склалося, що у зовнішній торгівлі імпортеру для оплати закупленого товару надається пільговий термін, зазвичай до […]...
10. Ідеальний ринок До ідеального ринку відноситься конкурентний досконалий і вільний ринок, який має: Необмеженою кількістю учасників ринку; Вільним на ринок входом і виходом з нього; Вільними цінами; Значною кількістю продавців і покупців; Відсутністю тиску і примусу з боку учасників по відношенню один до одного; Однорідністю однойменних представлених продуктів на ринку. Конкуренція Ідеальна модель ринку – досконала конкуренція […]...
11. Ринок в Анжуне Анжуна – невеликий населений пункт на прекрасному морському узбережжі самого маленького індійського штату Гоа. Однією з визначних пам’яток, яка залучає найбільше число туристів в цей невеликий городок, є знаменитий блошиний ринок, який влаштовується на одному з прекрасних пляжів Анжуна, недалеко від головної дороги, щосереди. Туди стікається така величезна кількість людей, що через пробки автомобільний рух […]...
12. ЖКГ – що це таке? Абревіатура ЖКГ вимовляється “ШЕ-ка-ха” і розшифровується як “Житлово-комунальне господарство”. ЖКГ, в просторіччі “комуналка”, позначає весь комплекс послуг з обслуговування житла: опалення, каналізацію, подачу світла, води і газу, а також вивезення сміття, поточний ремонт будівель та послуги консьєржів. Кожен власник квартири зобов’язаний оплачувати послуги ЖКГ за тарифами, які встановлює держава. Розмір щомісячної плати за послуги ЖКГ […]...
13. Ринок Сук ель-Джума У всіх містах Тунісу є східні ринки, кожен з яких відомий своєю спеціалізацією, і ринок Сук ель-Джума, розташований в Набель, не виняток. Цей ринок – один з найвідоміших і древніх в Тунісі. Він займає велику територію, яку за день обійти практично неможливо. Тому весь сук розділений на так звані квартали чи вулиці, на кожній з […]...
14. Ринок капіталу Три види капіталу: 1. Фізичний – машини, обладнання. 2. Фінансовий (основний) – використовується протягом декількох виробничих циклів і переносить свою вартість на готовий продукт частинами (оборотний). 3. Людський. Міра зносу, що включається в грошове вкладення в витрати – амортизаційні відрахування. Знос може бути моральний (пов’язаний з науково-технічним прогресом) і матеріальний (одноразовий і протягом терміну експлуатації). […]...
15. Валюта і валютний ринок На міських вулицях можна зустріти вивіски “Обмін валют”. Про валюті можна почути по радіо і прочитати в газетах. Напевно, ви також вживаєте це слово. “Валюта” – слово італійського походження, буквально означає “ціна”, “вартість”. Це не новий вид грошей, а особливий спосіб їхнього функціонування. Якщо вони використовуються в міжнародних економічних розрахунках, тоді замість “грошей” прийнято говорити […]...
16. Похідний ринок Похідні ринки – це інвестиційні ринки, на яких торгуються цінні папери особливого виду. Вартість таких цінних паперів (або, принаймні, частина вартості) залежить від іншого активу, який носить назву базисний актив або просто базис. Базовим активом можуть бути, наприклад, товари, цінні папери (акції та облігації), валютні пари, іпотечні позики. Похідні цінні папери, як правило, купуються інвесторами […]...
17. Конкурентний ринок праці Конкурентний ринок праці – це ринок, представлений безліччю пропозицій різних компаній і фірм, які функціонують в однакових умовах і мають на меті найняти співробітників на однакові вакансії. Характеристики конкурентного ринку праці 1) Абсолютно конкурентний ринок праці складається з безлічі компаній, фірм, підприємств, які виробляють схожі, по суті, товари і послуги, використовуючи працю найманих працівників. Характерно, […]...
18. Перепроданий ринок Перепроданим ринком називають ринок, на якому після сильно спаду ціни активність продавців почала знижуватися, а кількість покупців, навпаки, стала збільшуватися. До того як ринок став перепроданим, обсяг продажів превалював над обсягом покупок. Внаслідок чого вартість фінансового інструменту досягла поточного мінімуму, актив став вважатися недооціненим і попит на нього значно виріс. Особливо часто ринок стає перепроданим, […]...
19. Перекуплений ринок Ринок називають перекупленим, якщо ціна активу сильно росла і стала переоціненою. Це викликає поступове зростання числа продавців і спад ринку. Коли ринок стає перекуплений, активність покупців на ньому різко знижується через занадто високу вартість активу, яка не влаштовує учасників ринку. Перекупленності ринку передує підвищення вартості фінансового інструменту, по ряду об’єктивних причин (сигнали технічного аналізу, вихід […]...
20. Єгипетський ринок Рідкісний турист їде з Стамбула, чи не відвідавши його історично знамениті ринки. Особливо приваблює гостей Стамбула панує на ринках східна атмосфера. Тут зазвичай набувають подарунки і сувеніри для рідних і близьких. Одним з найбільш знаменитих тутешніх ринків є Єгипетський ринок або Мисир Чаршиси. Єгипетський ринок також відомий як Ринок прянощів. Це другий за величиною ринок […]...
21. Зовнішній ринок праці: визначення Щоб розібратися з поняттям зовнішнього ринку праці, потрібно зрозуміти його походження і витоки. Ринок праці є основою в економіці країни. І чим ефективніше буде керованість ринком праці, тим багатшим і продуктивніше буде економічне становище всієї країни. Тому дуже велика увага приділяється системі працевлаштування проживають в країні громадян. Чим відрізняється внутрішній ринок праці від зовнішнього Отже, […]...
22. Ринок праці. Безробіття Праця – це доцільна діяльність людей, спрямована на виробництво матеріальних і духовних благ для задоволення людських потреб. Якісна сторона праці визначається станом здоров’я і фізичної дієздатністю людини; рівнем його освіти та кваліфікаційної підготовки. Кількісна сторона праці визначається тривалістю робочого дня і інтенсивністю праці, від рівня яких залежать обсяги матеріальних благ і послуг, створюваних кожним працівником. […]...
23. Світовий валютний ринок У міжнародній торгівлі послугами і взагалі у господарських зв’язках особливе місце займають міжнародні фінансові відносини. Можна сказати, що міжнародні фінансові відносини являють собою сукупність трьох світових ринків: валютного, кредитного та інвестиційного. Перш ніж говорити про валютний ринок, необхідно пояснити, що таке валюта і в яких видах вона існує. Національна валюта – грошова одиниця країни, яка […]...
24. До чого сниться ринок Бачити у сні ринок, наповнений великою кількістю різноманітних товарів і продавців, означає, що в реальному житті ви є дуже акуратним і бережливим людиною, яка знає ціну грошам. Якщо вам наснився ринок, на якому немає ні єдиної живої душі, то в реальності вам доведеться справлятися з душевними переживаннями, занепокоєнням, які можуть призвести до депресії і нервового […]...
25. Чим відрізняється фінансовий ринок від грошового ринку В економічній літературі, як і в будь-яких інших наукових книгах, існує безліч найрізноманітніших термінів і понять. Деякі з них на перший погляд можуть бути ідентичні один одному, але все ж вони мають свої власні відмінні особливості. Наприклад, чим відрізняється фінансовий ринок від грошового, адже і в першому, і в другому випадку використовується такий інструмент як […]...
26. Основний ринок Основний ринок (Main Market) – це провідний ринок торгівлі звичайними акціями на Лондонській фондовій біржі (London Stock Exchange). Щоб емітент мав можливість отримати котирування на цьому ринку, він повинен відповідати досить жорстким вимогам; саме тому вважається, що ризик невиконання зобов’язань з цінних паперів на Основному ринку нижче, ніж на інших фондових біржах. Якщо компанія бажає […]...
27. Потенційно конкурентний ринок Потенційно-конкурентним ринком називають ринок, для входу на який не встановлено бар’єрів, а вихід не тягне за собою збитки. У нинішній час більшість організацій є потенційно-конкурентними. Особливості та властивості потенційно-конкурентного ринку Мета фірм потенційно-конкурентного ринку – досягнення безубиточності. Как і будь-яка інша різновид, потенційно-конкурентний ринок має свої особливості. До них відносяться: Неможливість складання абстрактної моделі (важливі […]...
28. Доступний ринок: визначення Доступний ринок – це загальна кількість усіх потенційних споживачів, які можуть дозволити собі придбати на ринку той чи інший продукт, і яким купівля продукту буде цікава. Аналізуючи обсяги доступного ринку, можна більш детально спланувати ведення маркетингових компаній, заздалегідь розрахувати, яку кількість товару виробляти і як його рекламувати. Величина вважається непостійною і періодично змінюється. Доступний ринок […]...
29. Великий Ринок Великий Ринок в 9-му окрузі – найстаріший і найбільший критий ринок в Будапешті. Він розташований в кінці знаменитої пішохідної торгової вулиці Ваци в Пешті біля мосту Свободи. Ідея будівництва великого ринку в Будапешті належала першому меру Будапешта Карлу Камермайеру, це був його найбільший інвестиційний проект. Вийшовши у відставку в 1896 році після закінчення будівництва, він […]...
30. Довгий ринок Довгий ринок – площа в Гданську, яка є однією з найвідоміших туристичних визначних пам’яток міста. Заснована в 13 столітті, площа спочатку використовувалася в якості торгової дороги, що веде до ринку. Незабаром після кривавого захоплення Гданська тевтонськими лицарями, вулиця стала головною артерією міста. Офіційне німецька назва Langgasse з’явилося в 1331 році, польський варіант Dlugi Targ було […]...
31. Чорний ринок Ключові поняття чорного ринку Під чорним ринком розуміється явище, при якому товарний оборот відбувається за рамками державного правового поля, тобто обходячи закони. Чорний ринок є частиною тіньової економіки, пов’язаної з обігом продукції і послуг, які для даної країни не мають відношення до легального предмету продажу, або ж обмежені в розмірах обороту. Сюди відносяться різні засоби […]...
32. Де в Варшаві краще жити? Люди, які планують переїхати до Варшави, задаються таким питанням “Де ж краще зняти (купити) житло? Які райони кращі, а які не варто навіть розглядати? Дійсно вибирати стоїть район дуже важко. Багато факторів, звичайно, вліют на вибір місця “діслакаціі”, такі, наприклад як школа, садок, паркова зона, зручна транспортна розв’язка, поблизу до роботи або до центру. Щоб […]...
33. Площа Ринок Львова Звичайно, Львів – велике місто, у ньому є нові, так звані “спальні” райони, є місця, звані непривітно-жорстким словом “промзони”, де зосереджені промислові підприємства. Але не вони роблять Львів містом, побувавши в якому одного разу, хочеться знову і знову повертатися сюди, хочеться побачити на тихих мощених бруківкою вулицях щось ще незвідане і непізнане, що ще не […]...
34. Внутрішній ринок державних цінних паперів Від ефективного роботи такого ринку багато в чому залежить розвиток економіки всієї країни. Ринок суверенних позик – це один з ключових елементів всієї фінансової системи. Залучення додаткових коштів дозволяє державі покривати бюджетний дефіцит, рефінансувати позики, проводити операції на відкритих ринках, відновлювати (або починати нове) фінансування програм і так далі. У свою чергу, як на ринку […]...
35. Готівковий ринок Готівковий ринок – місце здійснення угод, що має спеціальні умови для розрахунків. Його особливість – майже миттєва поява права власності у покупця при здійсненні угоди. Готівковий (спотовий) ринок – товарний і валютний ринок, а також ринок цінних паперів, де за гроші можна здійснити операцію купівлі-продажу товарів за умови негайної поставки або в обмежений проміжок часу […]...
36. Позабіржовий ринок: визначення Позабіржовий ринок відрізняється своєю простотою та доступністю для всіх людей, які бажають попрацювати на біржі. Це потужна система, де всі угоди проводяться поза звичною біржі. Основними учасниками є маркет-мейкери, дилери і, звичайно, самі трейдери. Особливість позабіржового ринку в тому, що покупець і продавець шукають один одного не на реальній біржі, а через сучасні мережі, які […]...
37. Біржовий валютний ринок: визначення Під біржовим валютним ринком розуміється система відносин між продавцями і покупцями валюти, де практично всі угоди здійснюються через посередників – брокерів. Біржовий валютний ринок можна розглядати в двох аспектах: з одного боку, це сукупність величезної кількості валютних бірж, з іншого боку, один з елементів загального валютного ринку, який включає в себе також позабіржовий ринок. Залежно […]...
38. Що таке ринок Кожен день люди здійснюють безліч операцій, перетворюючи грошові кошти в продукцію. Отримана продукція – це результат обміну. Людина набуває благо в такій кількості, в якому бажає, за певну плату, яка встановлюється на договірній основі. Така форма обміну називається ринком. Отже, ринок – це система відносин, що зв’язують постачальника і споживача цих товарів (послуг). Там же […]...
39. Валютний ринок Перш ніж перейти до розгляду особливостей функціонування vвалютного ранка, слід дати визначення самого цього терміну. “Валютний ринок” це сукупність операцій (конверсійних і кредитно – депозитних), що здійснюються учасниками даного ринку (контрагентами) в іноземних валютах. За видами операцій виділяють світовий ринок кредитно – депозитних операцій і світовий ринок конверсійних операцій (з сегментами типу долар / ієна, […]...
40. Навіщо потрібен фінансовий ринок? Якщо в країні мають ходіння грошові знаки, то обов’язково є люди, у яких накопичилося деяка кількість цих грошових знаків, і вони не збираються їх витрачати найближчим часом. Всі розуміють, що якщо вільні гроші просто лежать під подушкою, то вони поступово втрачають купівельну спроможність через інфляцію. У той же час в країні є і люди з […]...