Маклер
Маклер – фірма або людина (особа), які виступають посередником при купівлі і продажу товарів, страхування при послугах з цінними паперами, об’єктами нерухомості. Даний фахівець сприяє укладанню угод шляхом зведення партнерів – таких як продавець з покупцем. Вони працюють в тій сфері, де існують ринкові відносини, виступаючи своєрідним каталізатором. Діють з метою отримання прибутку, яку вони отримують або в результаті різниці між цінами закупівлі товарів і послуг у виробників і цін, за якими ці товари продаються покупцям, або у вигляді винагороди за надані послуги з просування товарів на ринок.
Види маклерів:
- Біржові маклери Маклери з нерухомості Фінансові маклери Страхові маклери
В Україні, Америці і країнах Європи біржового маклера іноді називають брокер. Такий термін як “Маклер” зустрічається і в окремих законах, і підзаконних актах України і РФ.
Біржовий маклер – це працівник валютної, товарної або фондової біржі і він є посередником між продавцем і покупцем при укладенні угод. Біржовий маклер супроводжує і безпосередньо може вести сам торги на біржі, зводячи партнерів по угоді. Так само він супроводжує і реєструє угоду, за що і отримує від кожної сторони обговорене заздалегідь винагороду. Одним з його повноважень може бути і відхилення угоди з різних причин, наприклад, якщо правила угоди не дотримуються однієї зі сторін або договору, які полягають, – є незаконними. Даний фахівець може вирішувати спірні моменти і ситуації між двома сторонами здійснюють операції.
Біржовий маклер (Брокер) проводить аналітичну роботу, оцінює вигоди угоди, з’ясовуючи характеристики товару, якість (продукції або цінних паперів). Для прогнозу по угоді повинна бути врахована інформацію про людей або компаніях, які беруть участь в купівлі-продажу і їх ділову і фінансову репутацію.
Курсовий маклер – є особливим типом біржового маклера, який аналізує котирування цінних паперів або іноземної валюти.
Фінансовий маклер – займається на фінансових ринках наданням консультацій та фінансовими послугами, оцінює цінні папери та деривативи (фінансові документи).
Страховий маклер – виступає посередником між страховиком і страхувальником. Такий фахівець надає фінансові послуги та консультаційні на страхових ринках, консультуючи в сфері розробок страхування.
Маклер з нерухомості – є посередником між людьми або фірмами, які вирішили продати, купити, здати або зняти нерухомість. Даний фахівець допомагає оформити і зібрати необхідні для операції документи. Маклери (брокери), що працюють з нерухомості як від агентств, так і приватно. Ті маклери, хто працюють самі на себе, власними силами збирають інформацію (переглядаючи оголошення в газетах, ЗМІ та на сайтах нерухомості). Маклери, які працюють на агентство, в основному використовують вже існуючу напрацьовану інформаційну базу. Агентськими маклерам довіряють зазвичай більше, ніж маклерам, які займаються приватною діяльністю. Плюсом роботи на себе буде, звичайно ж, відсоток з кожної угоди, який дістається повністю себе – не потрібно віддавати частину фірмі.
Професійні навички і знання, які необхідні для роботи маклером
- Знання в області психології, економіки, статистики, маркетингу. Знання законодавства та оформлення документів. Досвід в продажах об’єктів нерухомості, укладення угод. Грамотне пояснення і вміння заручитися підтримкою співрозмовника. Уміння правильно вести переговори. Уміння слухати і аргументовано відстоювати свою думку.
Якості, якими повинен володіти кожен маклер
- Товариськістю, комунікабельністю. Охайністю. Швидкістю реакції. Тактовністю. Стресостійкість. Відповідальністю. Пунктуальністю. Терплячістю. Тактовністю. Уважність.
Місця роботи
- Торгові майданчики. Агентства нерухомості. Приватна практика. Біржа.
Кар’єра і зарплата
Підвищення навичок і кваліфікації, досвід роботи маклера – сприяють кар’єрному зростанню.
Від місця роботи, досвіду залежить зарплата маклера.
Необхідна освіта
Для того, щоб стати маклером, в обов’язковому порядку необхідно пройти навчання по спеціальності – Фінанси і Кредит.
(1 votes, average: 5.00 out of 5)