Чим відрізняється ТСЖ від ЖБК
Для вирішення своїх житлових питань люди споконвіку об’єднуються в певні організації. На даний момент основних таких форми дві – ЖБК і ТСЖ. На перший погляд поняття виглядають ідентичними, але чи так це насправді? Чи є якісь відмінності між таємничими абревіатурами?
Що таке ТСЖ і ЖБК?
ТСЖ – це товариство власників житла, некомерційне юридична особа, яка створена власниками квартир або приватних будинків для вирішення питань, пов’язаних з управлінням майном. Найчастіше це стосується розпорядження спільної частковою власністю, організації послуг, необхідних для функціонування всього будинку чи селища.
ЖБК – це житлово-будівельний кооператив, організація, яка створюється для спільної зведення та експлуатації нерухомості. Дана форма є застарілою і більшість ЖБК були створені до набрання чинності нової редакції Житлового кодексу Росії. Законодавчо регламентовано мінімальне (5 чоловік) і максимальну кількість учасників.
Різниця між ТСЖ і ЖБК
Отже, мінімальна кількість учасників ЖБК – 5 осіб, а максимальне не може перевищувати кількість житлових приміщень, розташованих в споруді. У ТСЖ повинно входити більше половини всіх власників квартир, розташованих в будинку. ЖБК утворюється ще до початку будівництва житлового споруди, і головна його мета – саме зведення житла. ТСЖ створюється після того, як будинок або селище зданий, а мешканці оформили право власності на свої об’єкти нерухомості. Основна мета такого об’єднання – управління спільною власністю, господарські питання.
Відмінність ТСЖ від ЖБК полягає в наступному:
Час утворення. ЖБК створюється перед будівництвом будинку і являє собою об’єднання коштів. ТСЖ формується вже після того, як будинок або дачний селище зданий.
Мета діяльності. Головне завдання ЖБК – побудувати житло для всіх членів. Основна мета ТСЖ – управління спільною власністю та вирішення господарських питань.
Розпорядження доходами. Виручка, отримана від підприємницької діяльності ЖБК, розподіляється між усіма членами організації. Доходи ТСЖ належать даної організації.
Кількість членів. Якщо в ЖБК має бути не менше 5 осіб, то в ТСЖ – понад 50% мешканців будинку.
Related posts:
- Чим відрізняється село від селища Всім відомо романтичне, що пахне парним молоком і свіжозораним грунтом слово “село” і трохи сумне, ніби застигле в часі і просторі слово “селище”. Яка між ними різниця і в якому випадку можна вживати дані слова? Що таке село і селище Село – це населений пункт, основна маса жителів якого зайняті сільським господарством. Синонімом слова “село” […]...
- Чим відрізняється ІЖС від СНТ Бажання володіти власним “шматком землі” природно для кожної людини. Реалізувати дане право в Росії можна за допомогою декількох юридичних форм власності, серед яких – ІЖС і СНТ. У чому відмінності між ними і який варіант краще вибрати для себе і своєї сім’ї? Що таке ІЖС і СНТ ІЖС – це індивідуальне житлове будівництво, форма вирішення […]...
- Чим відрізняється дача від житлового будинку Проживання за містом володіє масою незаперечних переваг, але будівництво власного будинку – дороге і клопітка заняття. Багато людей йдуть на компроміс і зводять дачу для сезонного використання. Чим відрізняються такі споруди і який варіант переважніше? Що таке дача і житловий будинок? Дача – це тимчасова споруда, не призначене для постійного проживання, яке розташовується за межами […]...
- Будинок-музей Шекспіра Будинок-музей Вільяма Шекспіра розташований в місті Стратфорд-на-Ейвоні, там, де великий англійський драматург і поет народився і помер. Будинок, побудований в XVI столітті, знаходиться на вулиці Хенлі-стріт у центрі міста. На погляд нашого сучасника, будинок здається простим і зовсім невеликим, але в ті часи таке житло міг дозволити собі тільки дуже заможна людина. Відомо, що батько […]...
- Чим відрізняється квартира від будинку Ринок нерухомості збагатився новими поняттями, серед яких – таунхаус, апартаменти, пентхаус і багато іншого. Розібратися в них деколи дуже нелегко, особливо в процесі покупки вподобаного об’єкта. Ми розглянемо відмінності між найпопулярнішими об’єктами, які існують на даному ринку. Що таке квартира і будинок? Квартира – це житлове споруда, яка складається з декількох кімнат, володіє окремим входом […]...
- Чим відрізняється місія від мети Людина – єдина розумна істота на землі, яке живе і діє усвідомлено. Проектний менеджмент переносить принципи буття на структуру управління організацією, задаючи їй місію і цілі. Спробуємо розмежувати дані поняття, визначивши, що є першорядним і важливим, а що – вторинним. Що таке місія і мета Місія – ідеал, недосяжна мета, заради якої була створена організація […]...
- Чим відрізняється будинок від котеджу Багато людей прагнуть вибратися з квартир у власні будинки. Але будівництво – справа тонка і потрібно чітко розуміти всі визначення і нюанси. Здавалося б, будинок, котедж – яка різниця? А різниця є. Чи буде вигідно побудувати будинок або ж краще звести котедж? На скільки чоловік розрахована майбутнє житло? Досить комфортно чи будуть відчувати себе мешканці? […]...
- Чим відрізняється мета від завдання Приступаючи до реалізації нового проекту, необхідно визначитися з тим, яким має бути кінцевий результат. Слід усвідомлено вибрати предмет діяльності та спрямувати всі свої сили і засоби на досягнення бажаного. Але перш, ніж почати, треба чітко сформулювати мету своєї роботи і неухильно її дотримуватися, ставлячи перед собою все нові завдання на кожному етапі діяльності. Здається, що […]...
- Чим відрізняється департамент від управління Структура державної влади в Україні досить складна, і до складу міністерств і відомств можуть входити департаменти та управління. Ще з часів Петра I ієрархія органів неоднозначна, а й через кілька століть плутанина в поняттях не стала менше. Зрозуміти різницю між діяльністю і призначенням даних утворень можна лише шляхом ретельного аналізу. Що таке департамент та управління […]...
- Чим відрізняється положення від інструкції Діяльність підприємства та організації регламентована великою кількістю документів, чиї правила поширюються на обмежене коло осіб. Різноманіття таких актів породжує плутанину в головах виконавців, адже розібратися у всіх тонкощах нормотворчості непросто. Особливо часто плутають положення та інструкції, так як вони багато в чому схожі. Тим не менш, є кілька важливих відмінностей, про які слід знати діловоду […]...
- Чим відрізняється регламент від положення Кажуть, що на двох юристів припадає три думки, і це дійсно так. Для створення інструкцій існують положення і регламенти, які значно відрізняються один від одного. Але оскільки більша частина таких документів видається для внутрішнього використання в організаціях, зрозуміти їх природу буває важко. Що таке регламент і положення? Регламент – це технічний документ, який фіксує звід […]...
- Чим відрізняється хрущовка від брєжнівки Житлове питання в нашій країні завжди було актуальним. І кожен правитель радянського періоду намагався вирішити його швидко і з найменшими витратами, так як для державної скарбниці будівництво за індивідуальними проектами було дорого, а житло трудящим надавалося безкоштовно. Визначення Після війни питання з розселенням громадян з комуналок і бараків по всій країні став особливо гострим. Завданням […]...
- Чим відрізняється веранда від тераси Як правило, більшість людей вживають слова “веранда” і “тераса” абсолютно неусвідомлено, не розмежовуючи дані поняття. Однак між ними все ж існує досить відчутна різниця, про яку й піде мова в даній статті. Що таке веранда і тераса Веранда – засклене або відкрите приміщення, вбудоване в будинок або прибудоване до нього. Тераса – відкритий настил, розташований […]...
- Чим відрізняється контроль від нагляду Ми звикли до того, що контроль – це звична функція системи управління, яка здійснюється повсюдно на кожному підприємстві, організації та фірмі. Питань про доцільність і потреби контролю, як правило, не виникає. Але іноді ми чуємо ріжуче слух слово “нагляд”, яке у багатьох викликає недовіру, відторгнення і негативні емоції. Чи так треба боятися цього слова, і […]...
- Чим ЄДІ відрізняється від ДПА Абревіатури ЄДІ і ДПА розшифровуються як єдиний державний іспит і державна підсумкова атестація. Ці види контролю здійснюються для визначення рівня знань випускників основної та старшої загальноосвітньої школи. На їх підставі заповнюється додаток до атестата про основну загальну освіту і атестату про основний повну освіту – документам державного зразка, які видаються особам, які закінчили 9 і […]...
- Чим відрізняється метод від прийому в педагогіці Педагогічна діяльність вимагає ясності виховної мети і точного розуміння конкретних завдань, вирішення яких має привести до позитивного результату в процесі формування особистості. Це означає, що педагог зобов’язаний керуватися науково обгрунтованими і апробованими на практиці прийомами, що дозволяють прищепити індивіду позитивні навички поведінки. При систематизації таких прийомів виробляється педагогічний метод. Що таке прийом і метод у […]...
- Чим відрізняється команда від групи Сучасний менеджмент сповідує максимальне згуртування колективу на основі загальних цінностей, ідей, цілей. Команда, де кожен член чітко виконує поставлені завдання, протиставляється менш злагодженої і менш продуктивний групі. Чим відрізняються дані категорії і який варіант організації більш ефективний? Що таке команда і група Команда – спільність людей, пов’язаних єдиною метою і принципами взаємодії, що мають доповнюючі […]...
- Чим відрізняється лоджія від балкона Квартира з балконом давно вже перестала бути розкішшю, а якщо балконів кілька – і того краще. Господині використовують його для зберігання варений-солінь, хтось складує там старі речі, а деякі влаштовують з балкона додаткову кімнату. У кожному разі, балкон – зовсім не зайве додаток до всіх квартирним зручностей. Тільки іноді, говорячи про балконі, ми маємо на […]...
- Чим відрізняється таунхаус від пентхауса Гідні заробітки громадян призвели до появи нових об’єктів на ринку нерухомості. Таунхауси і пентхауси часто плутають між собою через схожого вимови. Кілька простих відмінностей допоможуть усвідомити різницю між ними раз і назавжди і точно уявити відмінності видів нерухомості. Що таке таунхаус і пентхаус Таунхаус – багатоквартирний житловий будинок, що представляє собою кілька суміжних багаторівневих об’єктів […]...
- Чим відрізняється металочерепиця від профнастилу Покриття даху при капітальному ремонті будинку, а тим більше при його будівництві – питання дуже принципове. До того ж в даний час є велика кількість самих різних матеріалів для покрівлі – гнучких і твердих, легких і важких, відмінних по довговічності, технічним характеристикам і ціні. Одними з найбільш затребуваних і поширених з них є покрівельний профнастил […]...
- Чим відрізняється хрущовка від сталінки? Типи будинків “хрущовка” і “сталінка” названі за прізвищами правителів, які перебували при владі за часів зведення цих об’єктів. Відповідно, історично з двох видів будівель раніше були споруджені сталінки. Але чим відрізняється хрущовка від сталінки крім часу будівництва? Спробуємо в цьому розібратися. Визначення Хрущовка (розмовне) – один з безлічі будинків, побудованих у другій половині минулого століття […]...
- Чим відрізняється місце проживання від місця перебування? У законодавстві України виділені такі юридичні категорії, як місце проживання і місце перебування. У чому їх особливості? Чим відрізняється місце проживання від місця перебування? Що розуміється під місцем перебування? У законодавстві України під місцем перебування мається на увазі якийсь житловий об’єкт, в якому людина перебуває тимчасово, – готель, туристична база, наймана квартира в іншому місті. […]...
- Чим відрізняється фізична особа від юридичної особи Правові відносини виникають при взаємодії між різними суб’єктами, проте в цілому ряді випадків принциповим є фактична природа особи. Це дуже важливо для: Кримінального; Цивільного; Адміністративного; Трудового законодавства. Розподіл суб’єктів правовідносин на фізичних і юридичних осіб становить особливу важливість для держави і суспільства. Така градація дає можливість диференційовано ставитися до тих чи інших явищ, враховувати інтереси […]...
- Чим відрізняється есе від твору Художньо-публіцистичний жанр есе цікавий тим, що дає автору необмежену можливість самовираження. У сучасні шкільні програми входить навчання написанню есе. Це вид творчої роботи, в якій вимагається вміння висловлювати власне судження з актуальної теми. Що таке есе і твір Есе – різновид нарисового жанру або вид творчої роботи, представленої у формі аргументованого міркування і відбиває суб’єктивну […]...
- Чим відрізняється ЦРУ від ФБР? У числі найбільш відомих спецслужб світу – американські ЦРУ і ФБР. Чим займається кожна з них? Чим відрізняється ЦРУ від ФБР? Чим займається ЦРУ? ЦРУ – одне з агентств, заснованих федеральними органами влади США. Головна функція цієї спецслужби – зовнішня розвідка. ЦРУ збирає і аналізує дані про іноземних громадян, офіційних структурах інших держав. Штаб-квартира організації […]...
- Чим відрізняється WAN від LAN Якщо подивитися на звичайний роутер, то на задній панелі ми побачимо кілька портів з підписом LAN і один – з підписом WAN. Зовні всі ці порти ідентичні, проте для функціонування роутера плутанина між ними неприпустима. Поняття WAN і LAN WAN – Wide Area Network – глобальна обчислювальна мережа, що охоплює і об’єднує безліч комп’ютерних систем […]...
- Чим відрізняється ЛПХ від ІЖС У Росії люди дуже поважають землю і з незапам’ятних часів ведуть підсобне господарство. У великому місті складно знайти людину, у якого немає дачі або який не хотів би обзавестися невеликим літнім будиночком. Особисте підсобне господарство та індивідуальне житлове будівництво – винаходи бюрократії, які ускладнили правовідносини і породили цілу низку колізій і протиріч. Фактично, це зіткнення […]...
- Чим відрізняється семінар від конференції? Публічні обговорення наукових питань і проблем можуть здійснюватися за допомогою проведення таких заходів, як семінар або конференція. У чому їх специфіка? Чим відрізняється семінар від конференції? Що являє собою семінар? Під семінаром традиційно прийнято розуміти вид навчально-практичних заходів, що проводяться, як правило, в вузах з метою обговорення різних тем або результатів робіт, виконаних студентами в […]...
- Чим відрізняється трудовий договір від контракту У сучасному житті юридична грамотність не менш важлива, ніж, скажімо, вища освіта або хороше виховання. Багато хто з нас думає, що знання законів необхідне тільки для юристів чи адвокатів. Однак у повсякденному житті практично кожен з нас стикається з такими ситуаціями, які вимагають знань своїх прав. Так, при влаштуванні на роботу деякі організації з майбутніми […]...
- Чим відрізняється сумісна власність від часткової? Громадяни України можуть володіти нерухомістю в порядку спільної або ж часткової власності. Що являє собою кожний з варіантів оформлення права на майно? Чим відрізняється сумісна власність від часткової? Факти про спільну власність Під спільною власністю прийнято розуміти володіння громадянами (найчастіше – подружжям) деяким майном без поділу його на конкретні частки. Можна сказати, що 100% від […]...
- Чим відрізняється Пітер від Москви Найчастіше Петербург – дивовижне місто на Неві – називають Північною столицею нашої країни. Але чому ж він відрізняється від її справжньої столиці – Москви? Мабуть, між цими визначними російськими містами знайдеться чимало відмінностей. Розповімо про них в даній статті. Що таке Пітер і Москва Пітер – скорочена назва Санкт-Петербурга. Велике місто федерального значення, розташований на […]...
- Чим відрізняється третейський суд від арбітражного? Вирішення спірних питань між приватними підприємствами може бути здійснено за сприяння третейського або арбітражного судів. У чому специфіка кожного з відповідних установ? Чим відрізняється третейський суд від арбітражного? Факти про третейські суди Під третейським судом прийнято розуміти недержавну організацію, що займається вирішенням господарських спорів (їх сторонами можуть бути юридичні особи або громадяни). Є два типи […]...
- Оформлення наказу по основній діяльності і розпорядження Наказ – розпорядчий документ, який видає керівник організації для вирішення будь-яких завдань. Розрізняють два види наказів: з основної діяльності та з особового складу. Накази з основної діяльності відображають управлінські рішення з питань планування, фінансування, збуту продукції, зміни структури організації і так далі. Проекти наказів розробляють фахівці організації за своїм напрямом діяльності. Далі накази узгоджують провідні […]...
- Чим макроекономіка відрізняється від мікроекономіки Економічні відносини становлять важливу частину людського життя і роблять істотний вплив як на цілі держави, так і на окремих індивідуумів. Неможливо абстрагуватися від взаємодії з іншими суб’єктами та ізолюватися від них. Не дивно, що протягом кількох століть коло даних відносин пильно вивчається вченими, які намагаються виявити закономірності. Поділ теорії на мікро-і макроекономіку дозволило відповісти на […]...
- Чим відрізняється обшук від огляду Силові структури та пов’язані з ними категорії все глибше проникають у життя простих людей, і такі поняття як огляд і обшук для багатьох з нас цілком звичні. Розуміння відмінностей між ними допоможе людині краще володіти своїми правами, а також дасть конкретні поради, як вести себе в непростій ситуації. Що таке обшук і огляд Обшук – […]...
- Чим відрізняється ТТН від ТН На небудь товар або продукцію фірма-виготовлювач становить певну документацію, в якій відображаються показники і характеристики, що відносяться до них. Існують такі поняття, як товарна накладна (ТН) і товарно-транспортна накладна (ТТН), які, хоча і є супровідними документами до продукції, але мають певні відмінності. У чому вони полягають? Що таке ТТН і ТН ТТН – документ, згідно […]...
- Чим відрізняється учасник від засновника Організаційно-правові форми створюються і управляються фізичними та юридичними особами. На перший погляд, відмінності між учасниками та засновниками носять суто формальний характер і відносяться до процедурних питань. Однак детальний розгляд питання дозволяє встановити суттєву різницю між категоріями, що впливає на різні аспекти діяльності суб’єкта господарювання. Хто такі учасник і засновник Учасник – фізична або юридична особа, […]...
- Чим відрізняється аутсорсинг від аутстаффінгу В останні роки російська мова активно “збагатився” новими словами, запозиченими з іноземних культур. Це особливо яскраво проявилося в таких сферах, як менеджмент, торгівля і маркетинг. Аутсорсинг і аутстаффінг буквально 7-10 років тому не були знайомі навіть досвідченим керівникам, але вже зараз дані напрямки вважаються неймовірно перспективними для бізнесу. У чому відмінності між ними і яка […]...
- Чим відрізняється миша від щура У Стародавньому Римі з мишами і щурами особливо не церемонилися, тому обидва роду одного сімейства мишачих, проходили під загальним “лейблом” – Mus. Тільки маленьких Mus називали Minimus, а більшенькі Mus іменували Maximus. Але різниця все ж є, і не тільки в розмірах. Миша Миша будинкова або Mus musculus є сьогодні одним з найпоширеніших і численних […]...
- До чого сниться будинок Як правило, сниться будинок напередодні якихось важливих подій, змін у вашому житті. Залежно від того, які саме події, пов’язані з будинком, ви бачите в сні, можна говорити про характер подій. Так, наприклад, якщо вам наснився будинок, в якому живуть чужі люди, будинок, в якому знаходиться величезна кількість людей, можна говорити про нестабільність, хиткості вашого суспільного […]...