Чим відрізняється лоджія від балкона
Квартира з балконом давно вже перестала бути розкішшю, а якщо балконів кілька – і того краще. Господині використовують його для зберігання варений-солінь, хтось складує там старі речі, а деякі влаштовують з балкона додаткову кімнату. У кожному разі, балкон – зовсім не зайве додаток до всіх квартирним зручностей. Тільки іноді, говорячи про балконі, ми маємо на увазі лоджію. Яка різниця? В принципі, поки ви не зважитеся продати свою нерухомість або придбати нову, вас це питання може і не хвилювати. Просто наявність балкона або лоджії може вплинути на вартість житла. Тому варто дізнатися, чим відлучиться лоджія і балкон.
Зовнішні відмінності
Зовнішню різницю між балконом і лоджією пояснить вам будь проектувальник: балкон виступає за периметр будинку, а лоджія знаходиться в ніші, будучи частиною будинку. Та й назви говорять багато про що. “Балкон” стався від слова “балка” і спочатку припускав виступ біля вікна, який пізніше стали огороджувати, у зв’язку з любов’ю деяких громадян прогулюватися по цій самій балці. Ось так і з’явилися огороджені виступаючі частини будинку, або балкони. З лоджією все інакше. Дослівний переклад з італійської – “альтанка”. І вона, на відміну від балкона, знаходиться не зовні, а всередині будинку. До того ж, лоджія має бічні стіни і стелю. Лоджія припускає наявність аналогічних будов під собою і над собою, тобто, якщо дивитися зовні будівлі, то лоджії, немов кубики, будуть нагромаджується один на одному. У зв’язку з цим, лоджія вважається більш стійкою конструкцією, вона здатна витримати більшу вагу. І балкон, і лоджія відносяться до неопалюваних приміщеннях, хоча при бажанні цю проблему можна вирішити.
Підрахунок площі
Від того, наскільки правильно ви визначите, що знаходиться у вас в квартирі, балкон або лоджія, залежатиме її вартість. Адже площа балконів і лоджій вважається по-різному. При підрахунку загальної площі квартири, площа лоджій вважається із знижуючим коефіцієнтом – 0,5; а балкони – 0,3.
Ми звикли до стандартних балконах або лоджіях, хоча іноді в будівництві зустрічаються деякі їх різновиди, наприклад, “французький” балкон, веранда, балкон-лоджія. І підрахунок коефіцієнта теж потрібно вести, точно знаючи, до якого виду площі відноситься та, чи інша конструкція.
“Французький” балкон, хоч і носить звання балкона, але навряд чи може на нього претендувати. Виходячи з визначення, балкон повинен виступати за периметр будинку, а французький балкон не виступає з будівлі. Це, швидше, величезне вікно, або двері, частіше у всю висоту стіни, що має зовні решітку, забезпечує не стільки безпека, скільки служить елементом декору. Французький балкон площі не має.
Веранда – цей той же балкон, тільки розташований уздовж всієї стіни будівлі. Найчастіше присутній в заміських будинках, однак може зустрітися і в багатоповерхових.
А ось балкон-лоджія – унікальна конструкція, придумана хитрими проектувальниками. Частина її втоплена в будівлю, а частина виступає. У цьому випадку варто звернутися до експертів, щоб вони порахували коефіцієнт.
Відмінності лоджії від балкона:
Балкон виступає за периметр будинку, лоджія втоплена в будівлю.
Лоджія має бічні стіни і стеля, балкон немає.
При підрахунку площі квартири, площа балкона вважається із знижуючим коефіцієнтом 0.3, а лоджія – 0.5.
(2 votes, average: 4.50 out of 5)